Vallilantie 15

Vallila, Helsinki

Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 5h+k, omistajan ilmoitus 4h+k

630 000 €

98 m²

Tyyppi:
Puutalo-osake

Hoitovastike:
392 € / kk

Rakennusvuosi:
1913

Tontti:
Vuokrattu

Puu-Vallilan idyllisessä ympäristössä, kolmen huoneiston rakennuksessa, sijaitseva pienen perheen koti etsii uusia asukkaita. Tämä koti tarjoaa poikkeuksellista asumista betonibunkkereiden valtaamassa Helsingissä. Huoneisto on remontoitu kahden ylimmän kerroksen osalta n. 20 vuotta sitten, joten ne kaipaavat päivitystä ja kellarikerros vaatii täydellisen saneerauksen. Tällaisia huoneistoja on kuitenkin harvoin tarjolla, joten tähän huoneistoon kannattaa tulla tutustumaan tarkemmin paikan päälle.

Tähän kohteeseen vain yksityisesittelyjä, joten varaa oma aikasi sähköpostilla.

Kohdetta myy ja lisätietoja antaa:

Juha Timonen
LKV, AKA
JYA Housing LKV
juha.timonen@jya.fi
044 444 0430

Kohdetta myy:

Timonen Juha

juha.timonen@jya.fi

+358444440430

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 20347953
Sijainti Vallilantie 15, 00510 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 5h+k, omistajan ilmoitus 4h+k
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Puutalo-osake (osake)
Asuintilojen pinta-ala 98 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten SF 5139 mukainen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros 2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Huoneistossa pinnat tehty vuonna 2005, joten pinnoissa ajan patinaa ja kulumaa
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1913
Käyttöönottovuosi 1913

Velaton hinta 630 000 €
Myyntihinta 630 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 392 € / kk
Hoitovastike 392 € / kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Tulisija
  • hormi olemassa
Materiaalit
Lattiamateriaali Lautalattiat maalattu, lattioissa ajan patinaa.
Seinämateriaali Seinät maalattua levyä.
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö uusittu 2005. Jääkaappi/pakastin, apk, liesi, uuni. Lattiat: Lautaa, Seinät: Maalattu. Kaappien välitila: Keraaminen laatta.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kph 2. kerroksessa. wc istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku. Lattia ja seinät: Märkätilaan sopiva mikrosementti. Suihkun takaseinä kaakeloitu. Katto: valkoiseksi maalattu lauta.
Sauna
Saunan kuvaus Saunatilat kellarikerroksessa ovat olleet varastokäytössä lähes koko nykyisten omistajien ajan vuodesta 2005, tilat vaativat täydellisen saneerauksen,
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus 2. kerroksessa makuuhuoneita on alunperin ollut kolme, mutta kaksi pienempää makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi. Makuuhuoneiden lattiat: Lautaa. Seinät: Maalattu. Katot: Valkoiseksi maalattu lauta.
2
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • koillinen
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus 1. kerroksessa erillinen wc. wc istuin, pesuallas. Lattia: Keraaminen laatta. Seinät: Maalattu. Katto valkoiseksi maalattu lautaa

Koko 384,50 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupungin rakennusvalvonta: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen
Vuokra 1 244,13 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2029

Nimi Asunto Oy Wallilantie 15
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijä: Karoliina Heiskanen-Helin, 044 210 4782
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit Myyjältä saadun tiedon mukaan: 1982 talon peruskorjauksen lopputarkastus, 2005 sokkelin, kuistien ja ovien maalaus, 2005 katon maalaus, 2007 julkisivun parvekkeen korjaus sekä A ja C rappujen kuistien osittainen uusiminen, 2007 aidan ja portin uusiminen, 2007 istutusten uusiminen, 2010 vesikaton yläosan uusiminen, 2015 portin uusiminen, 2016 asunto B:n parvekkeen peruskorjaus, 2017 julkisivujen maalaus ja tarpeelliset korjaukset (mm. asunto A:n parvekkeen kaiteen uusiminen), 2017 ikkunoiden ulkomaalaus, 2017 antenniputken ja vesikatteen liitoskohdan vuodon korjaus, 2019 vuonna 2010 uusitun katonosan maalaus sekä kattosiltojen korjaus / uusiminen, 2023 vesikaton pesu ja kuntotarkastus sekä rännien huuhtelu ja kuntotarkastus.
Tulevat remontit PTS suunnitelmaa korjauksista ei ole tehty. Taloyhtiössä on tehty korjauksia aina tarpeen mukaan. tällä hetkellä ei ole suunnitelmissa eikä tiedossa suuria korjaustarpeita.
Huoneistojen lukumäärä 3
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • Huoneistokohtaiset varastot

Nimi Timonen Juha
Sähköposti juha.timonen@jya.fi
Puhelin +358444440430
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin 0800 155 155
Toimiston sähköposti info@jya.fi
Takaisin kohdelistaan