Itkonniemenkatu 51 julkisivuItkonniemenkatu 51 julkisivu
pohjakuvatpohjakuvat
keittiökeittiö
ruokailutila + keittiöruokailutila + keittiö
olohuoneolohuone
olohuoneolohuone
alakerran makuuhuonealakerran makuuhuone
alakerran makuuhuonealakerran makuuhuone
wcwc
yläkerran aulatilayläkerran aulatila
yläkerran makuuhuoneyläkerran makuuhuone
etukuistietukuisti
puulämmitteinen saunapuulämmitteinen sauna
kesäinenkesäinen
kesäinen takapihakesäinen takapiha
kesäinen takapihakesäinen takapiha
kesäinen takapihakesäinen takapiha
kesäinen takapihakesäinen takapiha

Itkonniemenkatu 51

Itkonniemi, Kuopio

Tupakeittiö, 2 mh, aula, wc, vh, s/suihku, pkh, kuisti, kellaritila

137 000 €

73 m²

Tyyppi:
Omakotitalo

Rakennusvuosi:
1941

Tontti:
Vuokrattu

Itkonniemellä on tämä persoonallinen, pienen perheen viehättävä vuonna 1941 valmistunut puutalo. Vehreällä ja osittain porrastetulla 675 m² vuokratontilla. Kallavesi, uimaranta sekä upeat ulkoilumahdollisuudet ovat ihan vierellä.

Alakerrassa tilava tupakeittiö, iso makuuhuone, jossa vaatehuone sekä liukuovelliset komerot. Olohuoneessa lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka, myös ilmalämpöpumppu on tänne asennettu. Yläkerrassa on avaraa aulatilaa sekä makuuhuone. Lämmin, laattalattialla varustettu etukuisti, jossa säilytystilaa. Kellarikerroksessa on puulämmitteinen sauna, suihku, pukuhuone sekä runsaasti varasto-/harrastetiloja.

Talossa on käyttövesiputket uusittu 2016 ja viemärit sukitettu 2024.

Talon länsi- ja eteläpuolella on terassit sekä mukavan kokoinen, suojaisa etelän puoleinen piha, jossa nurmikkoa, vanhoja koivuja, marjapensaita ja jokunen omenapuu.

Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen esittely kohteeseen.

Kohdetta myy:

Paaso Pekka

pekka.paaso@jya.fi

+358444440522

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 20003299
Sijainti Itkonniemenkatu 51, 70500 Kuopio
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Tupakeittiö, 2 mh, aula, wc, vh, s/suihku, pkh, kuisti, kellaritila
Huoneita Kolmio
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 73 m²
Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoala on rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan 73 m² ja rakennusala 78 m². Lisäksi kellarikerros, jossa sauna, suihku, pukuhuone sekä runsaasti askartelu- sekä varastotiloja.
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan, vuokrattu toistaiseksi olevalla sopimuksella.
Kunto Siisti peruskunto
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1941
Käyttöönottovuosi 1941

Velaton hinta 137 000 €
Myyntihinta 137 000 €
Velkaosuus 0 €
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 500 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 188,58

Puhtaanapito 12,50 € / kk
Muut maksut Hulevesimaksu 35,00 €/v, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, nuohous 80 €/v, DNA Welho 120 €/v

Pihan kuvaus Vehreä, porrastettu eteläpiha.
Lämmitys Sähkö.
Lämmitysmuodot
  • puu
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit 1990 luvulla lisälämmöneristys alakertaan sekä yläkertaan. Kuisti myös lämpöeristetty ja talon sähköt uusittu. Varaava takka asennettu -95. Keittiön ikkuna ja katto uusittu -96. Keittiökalusteet uusittu -98. Ulkomaalaus -02. Yläkerran ikkunat uusittu -05. Terassi sekä ulko portaikko uusittu -05. Piipun hattu -05. Pesutilat uusittu -07. WC remontoitu -09. Kuisti remontoitu (ovet, kaapistot, lattia, lattialämmitys) -11. Ilmalämpöpumppu asennettu -15. Käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu -16, talon viemärit sukitettu -24.
Palvelut
Päiväkoti Muutama vuosi sitten valmistunut Männistön päiväkoti 0,5 km.
Koulu Pohjantien alakoulu n. 1,5 km.
Palvelut Männistön ostoskeskus n. 1 km, samoin Maljalahden uusi S-Market. Keskustan palvelut n. 2,5 km:n päässä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Julkinen liikenne Itkonniemenkadulla. Hyvät kävely- ja pyörätiet löytyy myös.
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • irralliset kaapit
  • kiinteät valaisimet
  • lämminvesivaraaja
  • ilmalämpöpumppu
  • pyykinkuivausteline
  • jätesäiliö
  • istutukset
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Käytännöllinen tupakeittiö, jossa hyvin kaappi- sekä laskutilaa. Vitriinikaapisto toimii tilanjakajana. Varusteena sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone sekä jää-/pakastinkaappi.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kellarikerroksessa peruskuntoinen laatoitettu pesuhuone saunan vieressä, jossa norm. varustus.
Sauna
Saunan kuvaus Puulämmitteinen, paneloitu sauna kellarikerroksessa, osittain lattialämmityksellä varustettu laattalattia.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Alakerran makuuhuoneessa tilava vaatehuone sekä liukuovelliset kaapistot. Maalattu lautalattia, seinäpinnat tapetoitu/maalattu, katto mäntypaneelia. Yläkerran makuuhuoneessa siisti muovimatto, seinäpinnat tapettia (maalattu), katto mäntypaneelia. Yläkerrassa myös avara aulatila, ennen varsinaista makuuhuonetta.
2
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Remontoitu, lattialämmityksellä varustettu moderni wc. Varusteena wc-istuin, peilikaappi, allas ja allaskaappi sekä pieni seinäkaappi. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Lisätietoja rakennusoikeudesta Käyttämätöntä rakennusoikeutta 42 m² jäljellä.
Tontin nimi 22
Koko 675 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 297-9-22-28-L1
Vuokra 895,22 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2025

Isännöitsijän tiedot
Tehdyt remontit 1990 luvulla lisälämmöneristys alakertaan sekä yläkertaan. Kuisti myös lämpöeristetty ja talon sähköt uusittu. Varaava takka asennettu -95. Keittiön ikkuna ja katto uusittu -96. Keittiökalusteet uusittu -98. Ulkomaalaus -02. Yläkerran ikkunat uusittu -05. Terassi sekä ulko portaikko uusittu -05. Piipun hattu -05. Pesutilat uusittu -07. WC remontoitu -09. Kuisti remontoitu (ovet, kaapistot, lattia, lattialämmitys) -11. Ilmalämpöpumppu asennettu -15. Käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu -16.

Nimi Paaso Pekka
Sähköposti pekka.paaso@jya.fi
Puhelin +358444440522
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Osoite Haapaniemenkatu 34, Kuopio
Toimiston puhelin 029 000 4140
Toimiston sähköposti tiina.viljakainen@jya.fi
Takaisin kohdelistaan