Itkonniemenkatu 51 julkisivu 
pohjakuvat 
keittiö 
ruokailutila + keittiö 
olohuone 
olohuone 
alakerran makuuhuone 
alakerran makuuhuone 
wc 
yläkerran aulatila 
yläkerran makuuhuone 
etukuisti 
puulämmitteinen sauna 
kesäinen 
kesäinen takapiha 
kesäinen takapiha 
kesäinen takapiha 
kesäinen takapiha 
Itkonniemenkatu 51 julkisivu 
pohjakuvat 
keittiö 
ruokailutila + keittiö 
olohuone 
olohuone 
alakerran makuuhuone 
alakerran makuuhuone 
wc 
yläkerran aulatila 
yläkerran makuuhuone 
etukuisti 
puulämmitteinen sauna 
kesäinen 
kesäinen takapiha 
kesäinen takapiha 
kesäinen takapiha 
kesäinen takapiha Itkonniemenkatu 51
Itkonniemi, Kuopio
Tupakeittiö, 2 mh, aula, wc, vh, s/suihku, pkh, kuisti, kellaritila
137 000 €
73 m²
Tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1941
Tontti:
Vuokrattu
Itkonniemellä on tämä persoonallinen, pienen perheen viehättävä vuonna 1941 valmistunut puutalo. Vehreällä ja osittain porrastetulla 675 m² vuokratontilla. Kallavesi, uimaranta sekä upeat ulkoilumahdollisuudet ovat ihan vierellä.
Alakerrassa tilava tupakeittiö, iso makuuhuone, jossa vaatehuone sekä liukuovelliset komerot. Olohuoneessa lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka, myös ilmalämpöpumppu on tänne asennettu. Yläkerrassa on avaraa aulatilaa sekä makuuhuone. Lämmin, laattalattialla varustettu etukuisti, jossa säilytystilaa. Kellarikerroksessa on puulämmitteinen sauna, suihku, pukuhuone sekä runsaasti varasto-/harrastetiloja.
Talossa on käyttövesiputket uusittu 2016 ja viemärit sukitettu 2024.
Talon länsi- ja eteläpuolella on terassit sekä mukavan kokoinen, suojaisa etelän puoleinen piha, jossa nurmikkoa, vanhoja koivuja, marjapensaita ja jokunen omenapuu.
Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen esittely kohteeseen.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20003299 |
|---|---|
| Sijainti | Itkonniemenkatu 51, 70500 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Tupakeittiö, 2 mh, aula, wc, vh, s/suihku, pkh, kuisti, kellaritila |
| Huoneita | Kolmio |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneistoala on rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan 73 m² ja rakennusala 78 m². Lisäksi kellarikerros, jossa sauna, suihku, pukuhuone sekä runsaasti askartelu- sekä varastotiloja. |
| Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan, vuokrattu määräaikaisella sopimuksella. |
| Kunto | Siisti peruskunto |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Velaton hinta | 137 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 137 000 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 500 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 188,58 |
| Puhtaanapito | 12,50 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Hulevesimaksu 35,00 €/v, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, nuohous 80 €/v, DNA Welho 120 €/v |
| Pihan kuvaus | Vehreä, porrastettu eteläpiha. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 1990 luvulla lisälämmöneristys alakertaan sekä yläkertaan. Kuisti myös lämpöeristetty ja talon sähköt uusittu. Varaava takka asennettu -95. Keittiön ikkuna ja katto uusittu -96. Keittiökalusteet uusittu -98. Ulkomaalaus -02. Yläkerran ikkunat uusittu -05. Terassi sekä ulko portaikko uusittu -05. Piipun hattu -05. Pesutilat uusittu -07. WC remontoitu -09. Kuisti remontoitu (ovet, kaapistot, lattia, lattialämmitys) -11. Ilmalämpöpumppu asennettu -15. Käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu -16, talon viemärit sukitettu -24. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Muutama vuosi sitten valmistunut Männistön päiväkoti 0,5 km. |
| Koulu | Pohjantien alakoulu n. 1,5 km. |
| Palvelut | Männistön ostoskeskus n. 1 km, samoin Maljalahden uusi S-Market. Keskustan palvelut n. 2,5 km:n päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Julkinen liikenne Itkonniemenkadulla. Hyvät kävely- ja pyörätiet löytyy myös. |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Käytännöllinen tupakeittiö, jossa hyvin kaappi- sekä laskutilaa. Vitriinikaapisto toimii tilanjakajana. Varusteena sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone sekä jää-/pakastinkaappi. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kellarikerroksessa peruskuntoinen laatoitettu pesuhuone saunan vieressä, jossa norm. varustus. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Puulämmitteinen, paneloitu sauna kellarikerroksessa, osittain lattialämmityksellä varustettu laattalattia. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alakerran makuuhuoneessa tilava vaatehuone sekä liukuovelliset kaapistot. Maalattu lautalattia, seinäpinnat tapetoitu/maalattu, katto mäntypaneelia. Yläkerran makuuhuoneessa siisti muovimatto, seinäpinnat tapettia (maalattu), katto mäntypaneelia. Yläkerrassa myös avara aulatila, ennen varsinaista makuuhuonetta. |
| 2 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Remontoitu, lattialämmityksellä varustettu moderni wc. Varusteena wc-istuin, peilikaappi, allas ja allaskaappi sekä pieni seinäkaappi. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Käyttämätöntä rakennusoikeutta 42 m² jäljellä. |
|---|---|
| Tontin nimi | 22 |
| Koko | 675 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 297-9-22-28-L1 |
| Vuokra | 895,22 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2025 |
| Isännöitsijän tiedot | |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 1990 luvulla lisälämmöneristys alakertaan sekä yläkertaan. Kuisti myös lämpöeristetty ja talon sähköt uusittu. Varaava takka asennettu -95. Keittiön ikkuna ja katto uusittu -96. Keittiökalusteet uusittu -98. Ulkomaalaus -02. Yläkerran ikkunat uusittu -05. Terassi sekä ulko portaikko uusittu -05. Piipun hattu -05. Pesutilat uusittu -07. WC remontoitu -09. Kuisti remontoitu (ovet, kaapistot, lattia, lattialämmitys) -11. Ilmalämpöpumppu asennettu -15. Käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu -16. |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
