Särkilahdentie 2

Kangaslampi, Varkaus

Tk, et, mh, kph, s, k/oh, terassi (atettu)

34 500 €

46 m²

Tyyppi:
Rivitalo

Hoitovastike:
174,80 € / kk

Rakennusvuosi:
1982

Tontti:
Oma

Nyt tarjolla 46m² rivitalokaksio upealla vesistönäkymällä ja sijainnilla joko vakituiseen tai
vapaa- ajan asumiseen Varkauden Kangaslammilla, Kivenlahden itärannalla. Asunnon helmi on lasitettu terassi, joka mahdollistaa oleskelun ja rentoutumisen veden äärellä, varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn, vaikka aamukahvia nauttien ja illan viiletessä lämpöisen iltateen kera samalla veden liikettä ja taivaan kajoa ihastellen. Ja uimaan voi pulahtaa laiturilta milloin vain saunan löylyistä tai ilman. Ja jos kalastus vetää puoleensa, niin kalavehkeet esille ja vesille.
Kivenlahdesta on yhteys Saimaalle, joten alue sopii erinomaisesti veneilyn ja vesillä liikkumisen ystäville. Kunnan venelaituri, johon pääsee isollakin veneellä sijaitsee vain noin 350 metrin päässä.
Tarjolla olevaa kokonaisuutta täydentää huoneistolle kuuluva oma lämmin 23 m²:n autotalli
sähkötoimisella nosto-ovella ja lattialämmityksellä. Tila soveltuu erinomaisesti auton,
veneen, moottorikelkan ja moottoripyörän ym. säilytykseen ja harrastus-, varasto- tai
työtilaksi.
Yhteenvetona kokonaisuudessa yhdistyvät rennon, rauhallisen ja rauhoittavan asumisen ja
olemisen helppous, vesistön läheisyys, luonnonläheisyys, toimivat lisätilat – kokonaisuus,
josta voit nauttia monin tavoin ympäri vuoden.
Lisäarvoa tuovat välittömässä läheisyydessä sijaitsevat kauppa kahvipisteen ja terassin
kera, kirjasto, kirkko, ystävän kammari, ulkoilureitti, jääkiekkokaukalo, matonpesupaikka
ym. Unohtamatta Linnansaaren kansallispuistoa, Oravin kylää ja runsain määrin tarjolla
olevia asioita ja elämyksiä erilaisine aktiviteetteineen.
Lisätietoja 044 444 0528.

Kohdetta myy:

Vekkeli Ari

ari.vekkeli@jya.fi

044 444 0528

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 21395724
Sijainti Särkilahdentie 2, 79480 Varkaus
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Tk, et, mh, kph, s, k/oh, terassi (atettu)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 46 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1982
Käyttöönottovuosi 1982

Velaton hinta 34 500 €
Myyntihinta 24 063,43 €
Velkaosuus 10 436,57 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 344,54 € / kk
Rahoitusvastike 169,74 € / kk
Hoitovastike 174,80 € / kk

Muut maksut Autotallin vakuutusmaksu 29,01 euroa/vuosi.

Pihan kuvaus Itään vesistön suuntaan nurmikkoa.
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Auton säilytys Autotallien kunnostamisesta vastaa autotallin haltija.
Palvelut
Koulu - Kangaslammin koulu n. 240 m
Palvelut - Sale Kangaslampi n. 500 m -
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet - Linja-auto n. 500 m

Muut säilytystilat
  • muu erillinen varasto
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Lattia: Vinyyli // Seinät: Mdf-paneeli/levy // Katto: Mdf-paneeli Varusteet: - kaapistot - työtasot - keraaminen liesi/uuni (500 mm) - liesituuletin (500 mm) - astianpesukone (450 mm) - tiskiallas (pyöreä) - jääkaappi/pakastin
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Lattia: Klinkkeri // Seinät: Kaakeli // Katto: Paneeli Varusteet: - peilikaappi - lavuaari - allaskaappi - pyykinpesukoneliitäntä - suihkusermi - kaapistot 3 kpl - työtaso - suihku - wc-istuin
Sauna
Saunan kuvaus Lattia: Klinkkeri // Seinät: Vaakapaneeli // Katto: Paneeli Varusteet: - sähkökiuas - lauteet - lattialämmitys (sähkövastus)
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Lattia: Vinyyli // Seinät: Levy // Katto: Paneeli Varusteet: - kaapistot (liukuovilla)
1
Parveke
Parveke
  • lasitettu

Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Varkauden kaupunki
Ranta
  • ranta
  • yhteisranta

Nimi Asunto Oy Särkilahdenperä
Isännöitsijän tiedot Taloasema Isännöinti Hirsjärvi Oy Petäikönkatu 9 B LH 50 78200 Varkaus P. 0400 193 311 pekka. hirsjärvi@taloasema.fi
Huolto Tmi Raimo Laakso
Tehdyt remontit - vesijohtosaneeraus 2004 - ulko- ja terassien ovet ja ikkunat uusittu 2010 - yläpohjan lisäeristys 2012 - vesikatto pinnoitettu 2013 - kts. kunnosapitotarveselvitys 2018 - räystäiden maalaus 2022 - energiatodistus 2018 (2024) - vesikatto uusittu 2025 - koneellinen ilmanvaihto ja lv-putkien uusinta 2025 - vuosittaiset korjaukset ja huollot 2026
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 4
Huoneistojen lukumäärä 10
Liikehuoneistojen lukumäärä 0

Nimi Vekkeli Ari
Sähköposti ari.vekkeli@jya.fi
Puhelin 044 444 0528
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Varkaus
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Varkaus

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Varkaus
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Varkaus
Osoite Kauppakatu 34, Varkaus
Toimiston puhelin 044 444 0258
Toimiston sähköposti varkaus@jya.fi
Takaisin kohdelistaan