Särkilahdentie 2
Kangaslampi, Varkaus
Tk, et, mh, kph, s, k/oh, terassi (atettu)34 500 €
46 m²
Tyyppi:
Rivitalo
Hoitovastike:
174,80 € / kk
Rakennusvuosi:
1982
Tontti:
Oma
Nyt tarjolla 46m² rivitalokaksio upealla vesistönäkymällä ja sijainnilla joko vakituiseen tai
vapaa- ajan asumiseen Varkauden Kangaslammilla, Kivenlahden itärannalla. Asunnon helmi on lasitettu terassi, joka mahdollistaa oleskelun ja rentoutumisen veden äärellä, varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn, vaikka aamukahvia nauttien ja illan viiletessä lämpöisen iltateen kera samalla veden liikettä ja taivaan kajoa ihastellen. Ja uimaan voi pulahtaa laiturilta milloin vain saunan löylyistä tai ilman. Ja jos kalastus vetää puoleensa, niin kalavehkeet esille ja vesille.
Kivenlahdesta on yhteys Saimaalle, joten alue sopii erinomaisesti veneilyn ja vesillä liikkumisen ystäville. Kunnan venelaituri, johon pääsee isollakin veneellä sijaitsee vain noin 350 metrin päässä.
Tarjolla olevaa kokonaisuutta täydentää huoneistolle kuuluva oma lämmin 23 m²:n autotalli
sähkötoimisella nosto-ovella ja lattialämmityksellä. Tila soveltuu erinomaisesti auton,
veneen, moottorikelkan ja moottoripyörän ym. säilytykseen ja harrastus-, varasto- tai
työtilaksi.
Yhteenvetona kokonaisuudessa yhdistyvät rennon, rauhallisen ja rauhoittavan asumisen ja
olemisen helppous, vesistön läheisyys, luonnonläheisyys, toimivat lisätilat – kokonaisuus,
josta voit nauttia monin tavoin ympäri vuoden.
Lisäarvoa tuovat välittömässä läheisyydessä sijaitsevat kauppa kahvipisteen ja terassin
kera, kirjasto, kirkko, ystävän kammari, ulkoilureitti, jääkiekkokaukalo, matonpesupaikka
ym. Unohtamatta Linnansaaren kansallispuistoa, Oravin kylää ja runsain määrin tarjolla
olevia asioita ja elämyksiä erilaisine aktiviteetteineen.
Lisätietoja 044 444 0528.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21395724 |
|---|---|
| Sijainti | Särkilahdentie 2, 79480 Varkaus |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Tk, et, mh, kph, s, k/oh, terassi (atettu) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 34 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 24 063,43 € |
| Velkaosuus | 10 436,57 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 344,54 € / kk |
| Rahoitusvastike | 169,74 € / kk |
| Hoitovastike | 174,80 € / kk |
| Muut maksut | Autotallin vakuutusmaksu 29,01 euroa/vuosi. |
|---|
| Pihan kuvaus | Itään vesistön suuntaan nurmikkoa. |
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Autotallien kunnostamisesta vastaa autotallin haltija. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | - Kangaslammin koulu n. 240 m |
| Palvelut | - Sale Kangaslampi n. 500 m - |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | - Linja-auto n. 500 m |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattia: Vinyyli // Seinät: Mdf-paneeli/levy // Katto: Mdf-paneeli Varusteet: - kaapistot - työtasot - keraaminen liesi/uuni (500 mm) - liesituuletin (500 mm) - astianpesukone (450 mm) - tiskiallas (pyöreä) - jääkaappi/pakastin |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia: Klinkkeri // Seinät: Kaakeli // Katto: Paneeli Varusteet: - peilikaappi - lavuaari - allaskaappi - pyykinpesukoneliitäntä - suihkusermi - kaapistot 3 kpl - työtaso - suihku - wc-istuin |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lattia: Klinkkeri // Seinät: Vaakapaneeli // Katto: Paneeli Varusteet: - sähkökiuas - lauteet - lattialämmitys (sähkövastus) |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia: Vinyyli // Seinät: Levy // Katto: Paneeli Varusteet: - kaapistot (liukuovilla) |
| 1 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Omistus | Oma |
|---|---|
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Varkauden kaupunki |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Särkilahdenperä |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Taloasema Isännöinti Hirsjärvi Oy Petäikönkatu 9 B LH 50 78200 Varkaus P. 0400 193 311 pekka. hirsjärvi@taloasema.fi |
| Huolto | Tmi Raimo Laakso |
| Tehdyt remontit | - vesijohtosaneeraus 2004 - ulko- ja terassien ovet ja ikkunat uusittu 2010 - yläpohjan lisäeristys 2012 - vesikatto pinnoitettu 2013 - kts. kunnosapitotarveselvitys 2018 - räystäiden maalaus 2022 - energiatodistus 2018 (2024) - vesikatto uusittu 2025 - koneellinen ilmanvaihto ja lv-putkien uusinta 2025 - vuosittaiset korjaukset ja huollot 2026 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
| Nimi | Vekkeli Ari |
|---|---|
| Sähköposti | ari.vekkeli@jya.fi |
| Puhelin | 044 444 0528 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Varkaus |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Varkaus |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Varkaus |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Varkaus |
| Osoite | Kauppakatu 34, Varkaus |
| Toimiston puhelin | 044 444 0258 |
| Toimiston sähköposti | varkaus@jya.fi |