Pääkuva 
Pohjakuva 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Huone I 
Päämakuuhuone III 
Huone II 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Lasitettu iso parveke etelään 
Näkymä parvekkeelta 
Erillinen wc 
Vaatehuone 
Kylpyhuone 
Taloyhtiön piha-alue 
Piha-alue 
Ikkunanäkymä 
Pääkuva 
Pohjakuva 
Keittiö 
Keittiö 
Keittiö 
Huone I 
Päämakuuhuone III 
Huone II 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Lasitettu iso parveke etelään 
Näkymä parvekkeelta 
Erillinen wc 
Vaatehuone 
Kylpyhuone 
Taloyhtiön piha-alue 
Piha-alue 
Ikkunanäkymä Kumianpää 6
Laajasalo, Helsinki
Oh, 3 mh, k, kph/wc, erill.wc, lasitettu parveke
295 000 €
91 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
418,60 € / kk
Rakennusvuosi:
1967
Tontti:
Vuokrattu
Huippusijainnilla kulmahuoneisto, josta kivenheiton päässä pääset nauttimaan merenrannasta ja monipuolisesta Tullisaaren puistosta.
Mäntymetsän reunalla rauhallisella sijainnilla viihtyisä koti, joka tarjoaa kolme makuuhuonetta, keittiön, kylpyhuone/wc:n, erillisen wc:n, runsaat säilytystilat mm. vaatehuoneen sekä olohuoneen, josta käynti reilunkokoiselle etelään ja länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Yhtiön LVIS-remontti on valmistunut v. 2018.
Hyvät ulkoliikuntamahdollisuudet, koulut, päiväkodit ja lähikauppa aivan kävelymatkan päässä.
Lisätiedot ja myynti: Tiina Puhakka-Mäkelä, tiina.puhakka-makela@jya.fi, p. 044-444 0466.
Kohdetta myy:
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21080862 |
|---|---|
| Sijainti | Kumianpää 6, 00840 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh, 3 mh, k, kph/wc, erill.wc, lasitettu parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | 2 kuukautta kaupantekopäivästä |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Velaton hinta | 295 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 252 223,34 € |
| Velkaosuus | 42 776,66 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 782,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 364 € / kk |
| Hoitovastike | 418,60 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.3.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko henkilöluvun mukaan. Tasauslasku mittarilukeman mukaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Autotalli- /autohallipaikkoja 23 kappaletta. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja Laajasalon alueella. |
| Koulu | Laajasalon yhtenäiskoulu luokat 1-9. |
| Palvelut | Alepa alle 1 km, |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto, tulevaisuudessa raitiovaunuliikenne. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö uusittu v. 2005. |
| Keittiön pöydät |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | LVIS-remontti v. 2018. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia: parketti, laatta. Seinät: maali, tapetti. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 7 734 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 22 905,36 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2025 |
| Maanvuokrasopimuksen saa | asuntotonttitiedustelu@hel.fi |
| Linkki maanvuokrasopimukseen | https://www.hel.fi/tontti/sopimukset |
| Nimi | Asunto Oy Kumianpää 6 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, toimipiste Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste Osoite Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki. Isännöitsijä Tommi Lehtisaari, s-posti: tommi.lehtisaari@kiinteistotahkola.fi, p. +358207480098 |
| Huolto | Omatoimi |
| Tehdyt remontit | 1996 Vesikaton saneeraus, 1997 Ikkunamaalaus, 2004 Julkisivujen kunnostustyö,2006 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2009 Saunaosaston peruskorjaus,2011 Lukitusuudistus, 2012 Ikkunasaneeraus, 2013 IV-hormien puhdistus ja säästö, 2014 Putkiston kuntotutkimus,2017 LVIS-hankesuunnittelu, 2018 LVIS-peruskorjaus, 2018 LVIS-toteutussuunnittelu , 2019 Ylimpien parvekkeiden laatoituskorjaus, 2021 Julkisivujen, huoltomaalaustöitä, 2021 Pihan asfaltoinnin korjauksia, 2021 Yleisten tilojen akustointeja, 2022 Vesikaton paikkakorjauksia, 2023 Julkisivun liikuntasauman uusiminen, 2024 Vesikaton pienkorjauksia. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 8.5.2025: Vuosiksi 2025-2030: pihan kunnostuskorjauksia, ulkoiluvälineiden säilytystilojen parannuksia, eri lämmitysenergiamuotojen kartoitus, vesikatteen uusiminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Taloyhtiössä |
|
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
