1 krs. 
2 krs. 
1 krs. 
2 krs. 
Ahlströminkatu 15
Päiviönsaari, Varkaus
majoitushhuoneita
800 000 €
1917 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1964
Tontti:
Oma
Huoneistohotellikiinteistö Varkauden keskustassa
Myytävänä Varkauden Päiviönsaaressa, osoitteessa Ahlströminkatu 15 sijaitseva Forenom-huoneistohotellina toimiva majoituskiinteistö.
Kohde käsittää 45 huoneistohotellihuonetta sekä muita tiloja. Rakennuksen bruttoala on 2 837 m² ja kerrosala 1 966 m². Kiinteistö sijaitsee omalla 1 504 m²:n tontilla.
Rakennuksen 1. ja 2. kerros on muutettu majoituskäyttöön vuonna 2018 hyväksytyn käyttötarkoituksen muutoksen mukaisesti. Samassa hankkeessa rakennuslupaan sisältyivät myös julkisivun ja talotekniikan uusiminen.
Kohde on vuokrattu Majoituspalvelu Forenom Oy:lle majoitustoimintaan. Vuokra määräytyy majoitustuottosopimuksen mukaisesti toteutuneen majoitustuoton perusteella. Tarkemmat sopimusehdot ja toteutuneet tuotot ovat saatavissa välittäjältä.
Kohteeseen kuuluu vuokrasopimuksen mukaan 19 autopaikkaa ja 8 hallipaikkaa.
Valmis majoituskäytössä oleva kiinteistökokonaisuus keskeisellä sijainnilla Varkaudessa – kiinnostava vaihtoehto majoitus- ja kiinteistösijoittajalle.
Lisätietoja, p. 044 444 0528
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21382301 |
|---|---|
| Sijainti | Ahlströminkatu 15, 78250 Varkaus |
| Huoneistoselitelmä | majoitushhuoneita |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Kerrostalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 1 917 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Bruttoala: 2 837 m² Kerrosala: 1 966 m² 45 huoneistohotellihuonetta + muut tilat |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Siistit majoitushuoneistot |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energialuokka: C (2018) E-luku: 218 kWhE/m²/vuosi. |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Velaton hinta | 800 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 800 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 6498,63 |
| Muut maksut | Kaukolämpö: Energiaselvityksen mukainen laskennallinen kaukolämmön ostoenergia noin 348 MWh/v. Toteutuneet lämmityskustannukset tarkistettava kulutustiedoista. |
|---|
| Lämmitys | Hyvä |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | - Päiviönsaaren päiväkoti, Villankuja 2, noin 0,4 km |
| Koulu | - Waltterin koulu noin 2,5 km - varkauden Lukio noin 3,0 km - Savon ammattiopisto noin 3,0 km |
| Palvelut | - ruokakauppa 0,3 km - postin automaatti/palvelupiste noin 0,3 km - terveysasema / Aalto Hyvinvointikeskus noin 1,8 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | - Päiviönsaaressa noin 0,2 km - Varkauden matkakeskus / linja-autoasema noin 1,0 km |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumihuopakate |
| Katon kunto | Hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | - betoni – suunnitelmissa on betonirakenteita - kuitusementtilevy – julkisivuissa Cembrit Patina -kuitusementtilevyverhous. - puu – julkisivussa/pääsisäänkäynnin yhteydessä on puuverhousta ja puinen rimaseinä. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. |
|---|---|
| Tontin nimi | 22 |
| Koko | 1 504 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 915-1-22-19 |
| Ranta |
|
| Nimi | Vekkeli Ari |
|---|---|
| Sähköposti | ari.vekkeli@jya.fi |
| Puhelin | 044 444 0528 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Varkaus |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Varkaus |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Varkaus |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Varkaus |
| Osoite | Kauppakatu 34, Varkaus |
| Toimiston puhelin | 044 444 0258 |
| Toimiston sähköposti | varkaus@jya.fi |
