Halkosuontie 69
Länsi-Pakila, Helsinki
Liiketila 1h, wc
179 726,58 €
39.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
184,47 € / kk
Rakennusvuosi:
2026
Tontti:
Valinnainen vuokratontti
Helsingin vehreään Länsi-Pakilaan on tulossa uusi kerrostalo ja sen kivijalkaan liiketiloja.
Hyvälle sijainnille Halkosuontien ja Pakilantien kulmaan rakennetaan kompakti 18 asunnon kerrostalo, jossa kaksi liiketilaa.
Selkeä tilaratkaisu ja kylpyhuone mahdollistavat tilan käytön useaan käyttötarkoitukseen.
Ulkoilualueet, harrastusmahdollisuudet, ja liikenneyhteydet ovat tunnetusti alueella erittäin hyvät.
Rakentaminen aloitetaan lokakuussa 2025 ja arvioitu valmistuminen joulukuussa 2026.
Varmista oma liiketilasi As Oy Helsingin Lydiasta nyt ja pääset vielä vaikuttamaan viimeistelyyn.
Myynti, lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Eija Repo, LKV, KiAT
p. 044 444 0413
eija.repo@jya.fi
Airi Haapanen, KiAT
p. 044 444 0465
airi.haapanen@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21090955 |
|---|---|
| Sijainti | Halkosuontie 69, 00660 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Liiketila 1h, wc |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 39,50 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | Ennakkomarkkinointi |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönottovuosi | 2026 |
| Velaton hinta | 179 726,58 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 71 890,63 € |
| Velkaosuus | 107 835,95 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 607,81 € / kk |
| Rahoitusvastike | 268,10 € / kk |
| Hoitovastike | 184,47 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 155,24 € / kk |
| Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen | 635,78 € / kk |
| Yhtiövastike lyhennysvapaan jälkeen | 975,49 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Vastikekustannukset ovat arvioita ja tarkentuvat käyttöönottovaiheessa. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,48 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. *** Huoneistokohtainen tonttiosuus (ei sisällä varainsiirtoveroa, viranomais- ja lunastamiskustannuksia) on sidottu elinkustannusindeksiin, perusindeksiluku 1/2022 . Tontinvuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, perusindeksiluku 1/2022. Tonttiosuuden tonttivuokravastikkeen maksamisesta vapautuu lunastamalla huoneistokohtaisen tonttiosuuden. Huoneistokohtaisen tonttiosuus laskettu hinnastoon 7/2025. |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|
| Lämmitys | Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmöntalteenotto, vesikiertoinen lattialämmitys. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | ennakkomarkkinoinnissa |
| Auton säilytys | Yhtiölle rakentuu 3 kpl lämpötolpallisia pihapaikkoja, 2 kpl lämpötolpallisia autokatospaikkoja sekä 5 kpl autotalleja. Jokaiselle paikalle on mahdollista hankkia sähköauton latausasema. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Paloheinän ja Länsi-Pakilan lähikaupat, Kauppakeskus Kaari ja Jumbo, Tammiston palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Keskeinen sijainti Kehä ykkösen lähellä, josta hyvät liikenneyhteydet autolla kaikkiin suuntiin niin Helsingin, Espoon kuin Vantaan kattaviin palveluihin. Linja-auto ja Jokeri-linja (n. 1 km). Mm. Keskuspuiston läheisyys mahdollistaa hyvät yhteydet myös pyöräilijälle. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumikermikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Topi-keittiöt, mikroaaltouuni varaus, lavuaari. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Koko | 2 418 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Valinnaisen vuokratontin lunastushinta | 46 463,22 € |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
| Maanvuokraaja | LähiTapiola Tontit II Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 22 111 |
| Lisätietoa tontin lunastuksesta | huoneistokohtainen tonttiosuus laskettu hinnastoon 07/2025 pisteluvulla. |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Lydia |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Esittelyaika | 14.10. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapanen Airi |
| p. | 0444440465 |
| Sähköposti | airi.haapanen@jya.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Esittely Petaksentie 4 esittelyasunnolla. |
| Nimi | Repo Eija |
|---|---|
| Sähköposti | eija.repo@jya.fi |
| Puhelin | 044 444 0413 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
