Salmisentie 467

Remontoijan unelma tai purkukohde – 5,5 ha metsätilakokonaisuus edullisesti Suonenjoen Kärkkäälästä.

Etsitkö edullista metsätilaa tai reilun kokoista tonttia, jolla riittää puuhaa ja potentiaalia? Suonenjoen Kärkkäälässä on nyt tarjolla 30 000 euron yhteishintaan kahden kiinteistön kokonaisuus (Viita-aho 5,52 ha ja Sumppila 0,02 ha). Kohde myydään ensisijaisesti maapohjan ja metsän arvolla, ja se tarjoaa erinomaisen vastineen rahalle.

Metsä ja maapohja:

Viita-ahon kiinteistö pitää sisällään reheväpohjaisen, hyvin saavutettavissa olevan ja kompaktin metsäalueen. Tuoreen (elokuu 2026) metsäarvion mukaan metsämaan pinta-ala on 5,28 ha ja kokonaispuusto 525 m³. Pelkän metsän käyväksi arvoksi on määritetty 20 000 euroa. Kulku kohteelle on järjestetty Salmisentieltä Heinäselän yksityistien kautta.

Rakennukset ja pihapiiri – Päärakennus vaatii täydellisen peruskorjauksen tai purkamisen:

Vehreässä pihapiirissä sijaitsee peltikattoinen päärakennus, reilun kokoinen punainen talousrakennus autotalliovilla sekä erillinen pienempi varastorakennus. Pihalla on lisäksi uima-allas.

Tärkeää tietoa ostajalle – Asuntokaupan kuntotarkastus (10.8.2026) on tehty:
Rakennukset ovat olleet viime talven ajan sähköttöminä, ja peruslämpö on katkennut. Tehdyn kuntotarkastuksen mukaan jäätymisen seurauksena kiinteistön vesimittari on rikkoutunut, ja myös saunan lauteiden alla sijaitseva lämminvesivaraaja on todennäköisesti vioittunut (varaajan putkesta vuotaa vettä wc-tilan lattialle). Koko vesi- ja viemärijärjestelmä on tarkastettava mahdollisten pakkasvaurioiden varalta. Lisäksi tarkastuksessa havaittiin merkittävä rakenteellinen ongelma: Lattiarakenteena on vanhoille taloille tyypillinen riskirakenne (puukoolattu, yläpuolelta eristetty betonilaatta). Rakenteita on avattu, ja lattian eristetilassa sekä puuosissa on todettu kohonneita kosteusarvoja. Kosteuden arvellaan johtuvan osittain pitkästä kylmillään olosta, mutta pääosin maaperän kosteudesta, matalasta sokkelista ja puutteellisista maan kallistuksista talon ympärillä. Myös vanhan puolen vesikatto on saavuttanut käyttöikänsä, ja elintasosiiven aluskate on todettu virheelliseksi.

Kiinteistö on edelleen sähkötön, mutta kaikki sähköihin liittyvät maksamattomat laskut hoidetaan kaupanteon yhteydessä. Sähköliittymä siirtyy siis uudelle omistajalle puhtaalta pöydältä.

Rakennukset myydään peruskorjaus-/purkukuntoisina ilman vastuuta niiden rakenteellisesta kunnosta tai talotekniikasta.
Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus kädentaitoiselle, isoa remonttiprojektia etsivälle tai metsäpalstaa ja uuden talon rakennuspaikkaa suunnittelevalle.

Tule tutustumaan ja näe paikan tarjoamat mahdollisuudet itse! Ota yhteyttä, pyydä raportit nähtäväksi ja sovitaan yksityisnäyttö! Myyntiä hoitaa Olli Kattainen, 044 444 0521.