digistailattu olohuone 
digistailattu ruokailuhuone 
digistailattu keittiö 
digistailattu keittiö 
digistailattu makuuhuone 
digistailattu makuuhuone 
digistailattu aula 
digistailattu olohuone 
digistailattu ruokailuhuone 
digistailattu keittiö 
digistailattu keittiö 
digistailattu makuuhuone 
digistailattu makuuhuone 
digistailattu aula 
Raatimiehenkatu 2
Ullanlinna, Helsinki
6h, k, apuk., halli, erill. yksiö, s, kph, wc:t
2 250 000 €
268 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
1 366,80 € / kk
Rakennusvuosi:
1911
Tontti:
Oma
Uniikki mahdollisuus ostaa iso perheasunto arvokkaalta sijainnilta Ullanlinnasta.
Tämä vuonna 1911 valmistuneen talokaunottaren huoneisto sopii erinomaisesti isommankin perheen kodiksi tai vaikka edustusasunnoksi.
Huoneistossa on kuusi huonetta, 2 kylpyhuonetta ja sauna. Erillinen yksiö on omalla sisäänkäynnillä sekä kylpyhuoneella. Keittiö on kaunis sekä tilava, joten isommatkin illalliskutsut onnistuu helposti. Useammasta huoneesta pääset nauttimaan esteettömästä kauniista Kaivopuiston näkymästä. Talvisin sytytät tulet kauniisiin takkoihin ja ihastelet niiden tuottamaa lempeää lämpöä. Huoneisto on tyydyttävässä käyttökunnossa, mutta omalla remontilla saat tehtyä siitä juuri sellaisen kuin haluat.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vastike edullinen. Sijainti ei voi paremmaksi muuttua. Merenranta on aivan vieressä kauniine ulkoilureitteineen ja palveluineen. Hyvät julkiset liikenneyhteydet vieressä.
Tämän monien mahdollisuuksien huoneiston ominaispiirteet eivät kuitenkaan avaudu käymättä paikan päällä, joten sovi oma yksityisesittely ennen kuin joku muu ehtii sen tehdä!
Lisätiedot ja myynti: Jukka Ämmälä p. 044 444 0424 tai jukka.ammala@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21865953 |
|---|---|
| Sijainti | Raatimiehenkatu 2, 00140 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, apuk., halli, erill. yksiö, s, kph, wc:t |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 268 m² |
| Kerros | 1/5 |
| Vapautuminen | 01.03.2025 |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2007. |
| Rakennusvuosi | 1911 |
| Käyttöönottovuosi | 1911 |
| Velaton hinta | 2 250 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 2 207 899,07 € |
| Velkaosuus | 42 100,93 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 2 189,56 € / kk |
| Rahoitusvastike | 822,76 € / kk |
| Hoitovastike | 1 366,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella valtuus periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike. |
| Lunastusoikeus osakkailla | 31 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 427 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Bostads Ab Parkgatan 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Jani Räisänen, jani.raisanen@amlin.fi, p.09-632019 |
| Huolto | Talonmies |
| Tehdyt remontit | Tulevien korjausten suunnittelu ja kartoitukset 2022-2023 (katto, sähköt, märkätilat, viemärit, IV-hormit). Patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit 2023. 2021 Katon kuntotutkimus. 2021 Räystäs- ja rännilämmittimet. 2020 Rakennusten kuntokartoitus ja korjausten PTS. 2019 Kadunpuolen huoneistoparvekkeiden kunnostus. 2017 Yleisten tilojen lukkojen vaihto. 2016-17 Julkisivujen kipsikoristeiden uusiminen. 2015 Porrashuoneiden katuovien kunnostus. 2014-15 Savuhormien kunnostus. 2013-14 Pihanpuoleisten ikkunoiden korjaus. Pihanpuoleisten tuuletusparvekkeiden uusiminen. Pihajulkisivun rappaus ja maalaus. 2012 Huoneiston B10 vesivahinko, kattolumesta ja -jäästä aiheutunut. 2011 Vesikaton korjauspinnoitus. 2007 A- ja B-porrashuoneiden maalaus. 2006 Keskuslämpölaitteiston korjaus. 2004 Neljän pihaparvekkeen kunnostus. 2001 Katujulkisivun rappaus ja maalaus. 1996 Kadunpuoleisten ikkunoiden korjaus. 1994 Vesi- ja viemäriputket. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Katto. 2025-2026 sähkönousut ja porrashuoneet. 2024 porrashuoneiden paikkamaalaus. 2024 tuuletusparvekkeiden (A-, B- ja C-portaat) ja neljännen kerroksen huoneistoparvekeovien tarkistus ja korjaus tarpeen mukaan. 2025-2026 Ilmanvaihtohormien saneeraus tarvittavassa laajuudessa. 2025-2027 energiatalouden parantaminen (esim. maalämpö). 2025-2027 Piha-asfaltin uusiminen ja muurin ja jätekatoksen rappauskorjaukset. 2026 julkisivun huoltomaalauksen suunnittelu. 2026 kadun- ja pihanpuolenikkunoiden maalauksen suunnittelu. 2027-2028 ikkunoiden ja julkisivun maalaus. |
| Huoneistojen lukumäärä | 14 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Ämmälä Jukka |
|---|---|
| Sähköposti | jukka.ammala@jya.fi |
| Puhelin | 0444440424 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
