3D-visualisointi luonnos 
Pohjakuva luonnos 
3D-visualisointi luonnos 
3D-visualisointi luonnos 
3D-visualisointi luonnos 
3D-visualisointi luonnos 
3D-visualisointi luonnos 
huoneiston ikkunoita 
huoneiston ikkunoita 
oma sisäänkäynti 
sisäpihaa 
sisäpihaa 
3D-visualisointi luonnos 
Pohjakuva luonnos 
3D-visualisointi luonnos 
3D-visualisointi luonnos 
3D-visualisointi luonnos 
3D-visualisointi luonnos 
3D-visualisointi luonnos 
huoneiston ikkunoita 
huoneiston ikkunoita 
oma sisäänkäynti 
sisäpihaa 
sisäpihaa Vuorimiehenkatu 23b
Ullanlinna, Helsinki
5h+k (rakennettava)
1 098 000 €
256.8 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
1 566,48 € / kk
Rakennusvuosi:
1931
Tontti:
Oma
Suunnittele ja rakenna unelmiesi koti Ullanlinnan sydämeen!
Nyt tarjolla on harvinainen mahdollisuus toteuttaa oma koti tai sijoituskohde arvotaloyhtiön suojaisan sisäpihan siipirakennuksessa. Huoneisto on täysin saneerattava, ja se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden suunnitella juuri omiin tarpeisiisi sopiva koti – ammattilaisten avulla.
Asuntoon on käynti sekä omasta sisäänkäynnistä pihalta että talon rappukäytävästä. Erityistä rauhaa tuo se, että huoneistolla ei ole lainkaan asuinnaapureita seinän takana. Taloyhtiössä on toteutettu perinteinen LVIS-saneeraus vuonna 2022, joten suuret remontit on tehty yhtiön puolesta.
Sijainti on yksi Helsingin arvostetuimmista – aivan Ullanlinnan ytimessä, missä kävelyetäisyydeltä löytyvät sekä merelliset puistoalueet että kaupungin parhaat kahvilat, ravintolat ja palvelut.
Lisäksi sinulla on mahdollisuus hankkia myös huoneiston alapuolella sijaitseva kellarikerroksen iso tila 154,2 m2, joka tarjoaa joustavasti lisäneliöitä esimerkiksi työskentelyyn, varastointiin tai harrastuksiin.
Tässä kohteessa yhdistyvät erinomainen sijainti, arvokas kiinteistö ja muunneltavat tilat – ainutlaatuinen mahdollisuus toteuttaa tasokas koti itselleen tai sijoitukseen. Osana kauppahintaa voit tarjota asuntoa tai kiinteistöä.
Lisätiedot välittäjältä Mika Hautala puh. 050 2311 tai mika.hautala@jya.fi.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20450486 |
|---|---|
| Sijainti | Vuorimiehenkatu 23b, 00140 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k (rakennettava) |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 256,80 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ilmoitetut pinta-alat ovat yhtiöjärjestyksen ja isäänöitsijäntodistuksen mukaisia. Huoneiston pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu; pinta-ala voi olla ilmoitettua pienempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Pinta-alan mahdollisista muutoksista ei myyjä vastaa eikä se oikeuta mahdollisiin hinnan alennuksiin kaupan jälkeen. |
| Kerros | 1/1 |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1931 |
| Käyttöönottovuosi | 1931 |
| Velaton hinta | 1 098 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 890 616,12 € |
| Velkaosuus | 207 383,88 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 3 055,92 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 489,44 € / kk |
| Hoitovastike | 1 566,48 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Koko | 1 068 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Vuorimiehenkatu 23 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Jani Räisänen, Itäinen puistotie 16 A, 00140 Helsinki. puh. 09-632019 (ark. 9-12) jani.raisanen@amlin.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Kortteli talonmies Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 kadunpuoleisen 6. Kerroksen ikkunoiden maalaus, 2023 katujulkisivun osittainen ikkunoiden ja porrashuoneiden ovien kunnostus, julkisivujen paikkauskorj. ja maalauksia, C24 saunan muuttaminen toimistoksi, saunan ja pesutuvan rakentaminen pohjakerrokseen, 2022 ullakoiden lattioiden ja palopermannon paikkakorjaus ja valaistuksen parantaminen, porrashuoneiden ja kellaritilan maalaus, lukituksen sarjoitus Abloy Easy, kaukolämpölaitteet (LVIS saneerauksen yhteydessä), 2021-2022 LVIS saneeraus (sisältäen kph, vesijohdot, viemärit, sähköt, antenni ja data) 2019 linjasaneeraus B portaassa, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2017 vesikattojen maalaus, 2015 Kasarmikatu 2 rajaseinän lankalasi-ikkunat uusittu, 2011 A talon sisäpihan katto ja takapihan matalan osan katto, 2009 pihajulkisivun ikkunat uusittu, pihajulkisivun parvekkeet uusittu, pihajulkisivun rappauksen uusiminen, 2008 ilmanvaihtohormien nuohous, 2006 B portaan hissin peruskorjaus, 2002 tonttiviemäri, pohjavesijohdot ja pohjaviemäri. Aiempi korjaushistoria tiedot välittäjältä. |
| Tulevat remontit | 2025-2029 korjaukset; v. 2025-2026 A portaan hissin koneiston sähköistys ja B portaan hissikuilun maalaus, 2026-2027 pihan viihtyvyyden parantaminen (päällystys/kiveys, kalustus ja varustus), portin kunnostus/uusiminen, 2028-2029 patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus. |
| Huoneistojen lukumäärä | 37 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 04.06. 17:30 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Hautala Mika |
| p. | 0502311 |
| Sähköposti | mika.hautala@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hautala Mika |
|---|---|
| Sähköposti | mika.hautala@jya.fi |
| Puhelin | 050 2311 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
