Läksyrinne 27-29

Puistola, Helsinki

5h, k, s-os, terassipiha

209 000 €

113.5 m²

Tyyppi:
Paritalo

Hoitovastike:
737,75 € / kk

Rakennusvuosi:
1977

Tontti:
Vuokrattu

Puistolan rauhallisella pientaloalueella, tilava paritaloasunto isollekin perheelle hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Kylpyhuone saneerattu 2022, käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu 2015-2016. Elisa netti 10Mb, autopaikka ja vesi sisältyy vastikkeeseen.

Suojaisa piha-alue sekä loistava sijainti hyvien julkisten liikenneyhteyksien ja ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä.

Alakerrasta löydät toimivan keittiön, joka avautuu olohuoneeseen. Olohuoneesta kulku vehreälle takapihalle ja terassille. Yläkerrassa sijaitsee neljä makuuhuonetta ja sauna sekä pesuhuone.

Tämä uniikki kokonaisuus pitää kuitenkin kokea paikan päällä, joten soita vaikka heti!

Lisätiedot ja myynti: Jukka Ämmälä p. 044 444 0424 tai jukka.ammala@jya.fi

Ps. Tiesithän, että voitte jättää ehdollisen tarjouksen, vaikka nykyinen kotinne olisi vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa nykyisen asuntonne arvioinnissa ja myynnissäkin. Arviokäyntini on aina maksuton.

Kohdetta myy:

Ämmälä Jukka

jukka.ammala@jya.fi

0444440424

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 21192218
Sijainti Läksyrinne 27-29, 00760 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h, k, s-os, terassipiha
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 113,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste.
Kerros 1-2/2
Vapautuminen Vapautuminen sopimuksen mukaan, viimeistään 1.8.2024
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1977
Käyttöönottovuosi 1977

Velaton hinta 209 000 €
Myyntihinta 207 315,72 €
Velkaosuus 1 684,28 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 778,40 € / kk
Rahoitusvastike 40,65 € / kk
Hoitovastike 737,75 € / kk

Saunamaksu 15 € / kk
Muut maksut Elisa 10Mb taloyhtiölaajakaista ja parkkipaikan maksu sisältyy vastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike.

Lämmitys Kaukolämpö
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Päiväkoti Päiväkodit noin 600 m.
Koulu Koulut noin 600 m.
Palvelut Alepa noin 500 m. Puistolan ostoskeskus noin 1 km. Malmin kauppakeskukseen noin 3,5 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Linja-auto, juna ja oma-auto.

Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, kaapistot, tasot.
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu, suihku, wc, pesuallas, peili/ kaapisto.
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Ikkuna, lasiovi, laatoitus, panelointi, lauteet ja sähkökiuas.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Tilavat ja valoisat makuuhuoneet, runsaasti kaapistoja.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Alakerrassa erillis-wc.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • puolipaneeli

Koko 24 435 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin Kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 40 509,92 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2040

Nimi Asunto-oy Läksyrinne 27-29
Isännöitsijän tiedot Marjo Tokkari/ Matti Niemi Granlund Isännöinti Oy PL 26, 00401 Helsinki 09 2500 6250
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit Ovilipat, sekä kaukolämpölaitteet ja katot -92. Avo-ojan täyttäminen ja sadevesikaivojen lisääminen-01. Julkisivu- ja piha rakennelmien peruskorjaus, sekä ulko- ja terassin ovien uusinta-01-02. Talosauna kunnostettu 2006. Leikkipaikkojen kunnostus 2008. Kahdeksan märkätilaa korjattu 2009. Jätekatos 2010. Julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus 2011. Vesikattojen ja ikkunoiden huoltotyöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012. Kerhohuoneen kunnostaminen 2012-13. Tukimuurien korjauksia 2013. Ulko-ovet 15 huoneistoa, aidat ja portit kunnostus, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2014. Piha-aitojen ja varastojen maalaus, vakiopaineventtiili käyttövesiverkkoon 2015. Alueputkien uusinta, lämmönjakokeskuksen rakentaminen, käyttövesi- ja lämmitysputkien uusinta, jäte- ja sadevesiviemäreiden painuman korjaus, huoneistojen sulakekaapit, autopaikkojen lämpötolpat ja asfaltointi, talosaunan korjaus 2015-2016. Patteriverkoston säätö ja venttiilien uusinta, Elisa valokuitu ja kaapeli tv, sähköverkon saneeraus 2016. Tikkaiden turvakiskojen asennus, märkätilakorjauksia 10 kpl, katon kuntoraportti 2017. Märkätilakorjauksia 5 kpl, vesikattojen kunnostus ja huoltotyöt 2018. pyykkituvan lattian vedeneristäminen ja laatoittaminen 2019. Normaaleita kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä, kiinteistön alapohja kunnostuksen suunnittelu 2020-2021. Alustilan painovoimaisen ilmanvaihdon parantamiskorjaushanke 2022. Normaaleita kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden uusiminen 2027, käyttövesi ja viemäriverkoston saneeraus 2028. Tilaa tarkempi viidenvuoden kunnossapitotarveselvitys välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 69
Huoneistojen lukumäärä 66
Liikehuoneistojen lukumäärä 0
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli

Nimi Ämmälä Jukka
Sähköposti jukka.ammala@jya.fi
Puhelin 0444440424
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin 0800 155 155
Toimiston sähköposti info@jya.fi
Takaisin kohdelistaan