Läksyrinne 27-29
Puistola, Helsinki
5h, k, s-os, terassipiha189 500 €
113.5 m²
Tyyppi:
Paritalo
Hoitovastike:
737,75 € / kk
Rakennusvuosi:
1977
Tontti:
Vuokrattu
Puistolan rauhallisella pientaloalueella, tilava paritaloasunto isollekin perheelle hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Upea kylpyhuone saneerattu 2023, käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu 2015-2016. Elisa netti 10Mb.
Vesi, lämmitys ja autopaikka sisältyy vastikkeeseen, kiinteistöhuolto hoitaa pihat.
Suojaisa piha-alue sekä loistava sijainti hyvien julkisten liikenneyhteyksien ja ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä.
Alakerrasta löydät toimivan keittiön, joka avautuu olohuoneeseen. Olohuoneesta kulku vehreälle takapihalle ja terassille. Yläkerrassa sijaitsee neljä makuuhuonetta ja sauna sekä pesuhuone.
Tämä uniikki kokonaisuus pitää kuitenkin kokea paikan päällä, joten soita vaikka heti!
Lisätiedot ja myynti: Jukka Ämmälä p. 044 444 0424 tai jukka.ammala@jya.fi
Ps. Tiesithän, että voitte jättää ehdollisen tarjouksen, vaikka nykyinen kotinne olisi vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa nykyisen asuntonne arvioinnissa ja myynnissäkin. Arviokäyntini on aina maksuton.
Ota yhteyttä!
Kohdenumero | 21192218 |
---|---|
Sijainti | Läksyrinne 27-29, 00760 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5h, k, s-os, terassipiha |
Huoneita | 5 h |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Paritalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 113,50 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste. |
Kerros | 1-2/2 |
Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan, viimeistään 1.9.2024 |
Kohteen kunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Rakennusvuosi | 1977 |
Käyttöönottovuosi | 1977 |
Velaton hinta | 189 500 € |
---|---|
Myyntihinta | 187 815,72 € |
Velkaosuus | 1 684,28 € |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 778,40 € / kk |
Rahoitusvastike | 40,65 € / kk |
Hoitovastike | 737,75 € / kk |
Saunamaksu | 15 € / kk |
---|---|
Muut maksut | Elisa 10Mb taloyhtiölaajakaista ja parkkipaikan maksu sisältyy vastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike. |
Lämmitys | Kaukolämpö |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Palvelut | |
---|---|
Päiväkoti | Päiväkodit noin 600 m. |
Koulu | Koulut noin 600 m. |
Palvelut | Alepa noin 500 m. Puistolan ostoskeskus noin 1 km. Malmin kauppakeskukseen noin 3,5 km. |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Linja-auto, juna ja oma-auto. |
Katto | |
---|---|
Kate | Huopakate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, kaapistot, tasot. |
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitettu, suihku, wc, pesuallas, peili/ kaapisto. |
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Ikkuna, lasiovi, laatoitus, panelointi, lauteet ja sähkökiuas. |
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat ja valoisat makuuhuoneet, runsaasti kaapistoja. |
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Alakerrassa erillis-wc. |
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Koko | 24 435 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Helsingin Kaupunki |
Kaavoitustilanne |
|
Vuokra | 40 509,92 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 31.12.2040 |
Nimi | Asunto-oy Läksyrinne 27-29 |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Marjo Tokkari/ Matti Niemi Granlund Isännöinti Oy PL 26, 00401 Helsinki 09 2500 6250 |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Tehdyt remontit | Ovilipat, sekä kaukolämpölaitteet ja katot -92. Avo-ojan täyttäminen ja sadevesikaivojen lisääminen-01. Julkisivu- ja piha rakennelmien peruskorjaus, sekä ulko- ja terassin ovien uusinta-01-02. Talosauna kunnostettu 2006. Leikkipaikkojen kunnostus 2008. Kahdeksan märkätilaa korjattu 2009. Jätekatos 2010. Julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus 2011. Vesikattojen ja ikkunoiden huoltotyöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012. Kerhohuoneen kunnostaminen 2012-13. Tukimuurien korjauksia 2013. Ulko-ovet 15 huoneistoa, aidat ja portit kunnostus, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2014. Piha-aitojen ja varastojen maalaus, vakiopaineventtiili käyttövesiverkkoon 2015. Alueputkien uusinta, lämmönjakokeskuksen rakentaminen, käyttövesi- ja lämmitysputkien uusinta, jäte- ja sadevesiviemäreiden painuman korjaus, huoneistojen sulakekaapit, autopaikkojen lämpötolpat ja asfaltointi, talosaunan korjaus 2015-2016. Patteriverkoston säätö ja venttiilien uusinta, Elisa valokuitu ja kaapeli tv, sähköverkon saneeraus 2016. Tikkaiden turvakiskojen asennus, märkätilakorjauksia 10 kpl, katon kuntoraportti 2017. Märkätilakorjauksia 5 kpl, vesikattojen kunnostus ja huoltotyöt 2018. pyykkituvan lattian vedeneristäminen ja laatoittaminen 2019. Normaaleita kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä, kiinteistön alapohja kunnostuksen suunnittelu 2020-2021. Alustilan painovoimaisen ilmanvaihdon parantamiskorjaushanke 2022. Normaaleita kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä. |
Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden uusiminen 2027, käyttövesi ja viemäriverkoston saneeraus 2028. Tilaa tarkempi viidenvuoden kunnossapitotarveselvitys välittäjältä. |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 66 |
Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
Taloyhtiössä |
|
Esittelyaika | 20.10. 12:00 - 12:30 |
---|---|
Esittelijä | Sarmisto Janne |
p. | 044 4440418 |
Sähköposti | janne.sarmisto@jya.fi |
yleisesittely |
Nimi | Ämmälä Jukka |
---|---|
Sähköposti | jukka.ammala@jya.fi |
Puhelin | 0444440424 |
Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
---|---|
Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
Toimiston sähköposti | info@jya.fi |