olohuone 
pohjakuva 
portaikko + olohuone 
olohuone 
ruokailutila 
keittiö 
kylpyhuone 
sähkösauna 
alakerran wc 
isompi makuuhuone 1 
työ-/makuuhuone 2 
makuuhuone 3 
makuuhuone 4 
yläkerran wc 
näkymä parvekkeelta 
Puijonsarventie 29 julkisivu 
drone kuvaa 
olohuone 
pohjakuva 
portaikko + olohuone 
olohuone 
ruokailutila 
keittiö 
kylpyhuone 
sähkösauna 
alakerran wc 
isompi makuuhuone 1 
työ-/makuuhuone 2 
makuuhuone 3 
makuuhuone 4 
yläkerran wc 
näkymä parvekkeelta 
Puijonsarventie 29 julkisivu 
drone kuvaa Puijonsarventie 29
Julkula, Kuopio
5h, k, kph/s, 2 wc, vh, parveke, terassi
149 000 €
119 m²
Tyyppi:
Rivitalo
Hoitovastike:
446,25 € / kk
Rakennusvuosi:
1979
Tontti:
Oma
Tilava, viihtyisä koti Sinulle ja perheellesi lapsiystävälliseltä asuinalueelta, Julkulasta.
Asunto Oy Ahopuronharju sijaitsee omalla tontilla.
Iso ja valoisa olohuone, josta käynti suojaisalle piha-alueelle. Kompakti keittiö, jonka vieressä avara ruokailutila.
Oma sauna, laatoitettu kylpyhuone, jonka yhteydessä myös toimiva kodinhoitotila.
Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Yläkerrassa makuuhuoneet, yhdestä käynti huoneiston levyiselle länsiparvekkeelle. Muunneltavissa oleva pohjaratkaisu.
Autolle järjestyy pistokepaikka. Läheltä löytyy perheen pienemmille mainiot leikkipaikat, myös uima- ja veneranta. Puijon upeat ulkoilumahdollisuudet ihan vieressä. Alakoulu sekä päiväkodit ovat lähellä.
Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen esittely.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21796335 |
|---|---|
| Sijainti | Puijonsarventie 29, 70260 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph/s, 2 wc, vh, parveke, terassi |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupasta |
| Kunto | Siisti peruskunto |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 19.2.2033 saakka |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 135 433,58 € |
| Velkaosuus | 13 566,42 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 752,78 € / kk |
| Rahoitusvastike | 270,83 € / kk |
| Hoitovastike | 446,25 € / kk |
| Muu vastike | 35,70 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 13 € / kk |
| Vesimaksu | 40 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Pihan kuvaus | Aidattu nurmipiha, lounaaseen. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Pistokkeellinen autopaikka kuuluu huoneistolle. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähellä useita päiväkoteja. |
| Koulu | Alakoulu Länsi-Puijolla |
| Palvelut | Lähikauppa n. 100 metriä, Julkulan leipomon myymälä n. 200 m, pizzeria n. 500 m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Julkinen liikenne Puijonsarventiellä. Hyvät kävely- ja pyörätiet. |
| Säilytystilojen kuvaus | Erillinen ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Viihtyisä ikkunallinen keittiö ruokailutilan vieressä. Varusteena täysmittaiset jää- sekä pakastinkaapit, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Puiset laskutasot, välitila laatoitettu ja lattialämmöllä varustettu laattalattia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava laatoitettu pesuhuone/kodinhoitotila. Lattiassa osittain vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyamme sekä kaksi suihkua. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Neljä erillistä makuuhuonetta yläkerrassa. Pienemmät makuuhuoneet maalattu/tapetoitu ja lattiat vaihdettu laminaatiksi 2010. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Molemmissa kerroksissa omat wc:t joissa normaali varustus. Yläkerran wc remontoitu 2015, samalla laitettu lattialämmitys. |
| Koko | 7 748,30 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Ahopuronharju |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kuopion Talokeskus Oy Samu Koskinen Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio 017 288 2500 |
| Huolto | Kuopion Huoltotrio Oy |
| Tehdyt remontit | 2023 Pyykkituvan ja kuivaushuoneen korjaukset. 2022 A- ja B-talojen salaoja- ja sadevesi remontti, pihavalaistuksen parantaminen. 2022 autopaikoitusalueen putkitus sähköautoja varten. 2020 katon kartoitus ja sen mukaiset tiivistyskorjaukset. 2020 salaojien ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2019 C- ja D-talojen salaoja- ja sadevesi remontti. 2018 E-talon asfaltointi. 2018 B 8 ja D 18 valesokkeli korjaukset, E 25 korjattiin vesivahingon yhteydessä. 2017 E-talon salaoja- ja sadevesi remontti. 2017 C 15, E 22 ja E 23 valesokkeli korjaukset. 2016 pesulan pesukone. 2016 postilaatikot ja lukitukset. 2015 julkisivujen puuosien huoltomaalaus + panelointi. 2015 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt. 2014 piha-aitojen kunnostus. 2013 Bauer-kalkinpoistajan asennus. 2013 ulko-ovien uusinta. 2012 terassi ja parvekeovien uusinta. 2012 lämpötilojen tasapainotus. 2010 parvekkeiden kaiteiden kunnostus. 2008 lämpökeskussaneeraus. 2008 vesikattojen kunnostus. 2001 lukitusten uusinta. 1996 paikoitusalueen kunnostus ja asfaltointi |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Valesokkeli rakenteiden korjaukset tarpeen mukaisesti. Parvekkeiden lattioiden pinnoitus. Ikkunaremontti (tehdään 2025), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. LVV kuntokartoitus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 26 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiökokous päätti, että sähkö- ja hybridiautoja ei saa ladata yhtiön lämmitystolpista ilman hallituksen lupaa. Mikäli hallitus antaa latauskaluston asennukselle luvan, vastaa osakas kaikista asennuksiin liittyvistä kustannuksista itse. Ennen asennusta tulee osakkaan allekirjoittaa latauspisteen vastuusopimus taloyhtiön kanssa. DNA taloyhtiölaajakaista, jokaiseen huoneistoon tulee 10M/25M internetyhteys. Yhtiökokous 2024 päätti rahastoida osakkaiden suorittamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon. |
| Esittelyaika | 30.03. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Paaso Pekka |
| p. | +358444440522 |
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
