Kulosaaren Puistotie 44
Kulosaari, Helsinki
5-6h, k, kph, wc, 2 lasitettua parveketta
750 000 €
119.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
663,23 € / kk
Rakennusvuosi:
1960
Tontti:
Oma
Kulosaaren Puistotiellä perheasunto turvallisella ja rauhallisella alueella.
Sijainti pyöräily baanan varrella luo turvallisen kulun kouluihin ja alueen ulkoilualueisiin sekä lähellä sijaitsevaan metroonkin. Mainiot palvelut lähellä, Rediin tai Hertsiin vain yksi pysäkinväli metrolla.
Taloyhtiössä on ne suurimmat kunnostukset tehty ja porrashuoneisiin on esteetön kulku sekä hissikin löytyy. Huoneisto on avara ja valoisa, pohjaratkaisu mahdollistaa myös yhden lisähuoneen.
Kivinokan, Mustikkamaan ja Kulosaaren puistoalueet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Taloyhtiön energiaremontti on valmistunut, asennettu maalämpö ja lämmöntalteenotto sekä mahdollisuus myös huoneistokohtaisiin viilennyslaitteisiin. Remontin kustannukset tämän huoneiston osalta sisältyvät hintapyyntöön.
Myynti ja lisätiedot:
Mika Hautala p. 050-2311 tai mika.hautala@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21725248 |
|---|---|
| Sijainti | Kulosaaren Puistotie 44, 00570 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5-6h, k, kph, wc, 2 lasitettua parveketta |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 119,50 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 750 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 745 650,70 € |
| Velkaosuus | 4 349,30 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 762,42 € / kk |
| Rahoitusvastike | 99,19 € / kk |
| Hoitovastike | 663,23 € / kk |
| Vesimaksu | 16 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Kulosaaressa. |
| Koulu | Kulosaaressa. |
| Palvelut | Kulosaaren, Herttoniemen ja Kalasataman palvelut lähialueilla. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät yhteydet Itäväylän varrelta metrolla, linja-autot, oma auto. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö on remontoitu v 2018, lattiapintana vinyylilankku. Jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone, uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin suodattimella, kivitasot. Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinät, peilikaappi, käsienpesu-allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, rättipatteri. Lattia ja seinä materiaaleina laatta ja kaakeli. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden lattiamateriaaleina parketti ja seinät maalattu. Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc jossa peili, käsienpesu-allas, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia ja seinä materiaaleina laatta ja kaakeli. |
| Koko | 5 616 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 44 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | ASA-Isännöinti Oy / Mika Wallin Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki. 09- 4241 3140 mika.wallin@asa-isannointi.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy |
| Tehdyt remontit | 2023 parvekelasien huolto. 2022 energiaremontti (maalämpö, poistoilman lämmön talteenotto ja sähköautolatauksen suunnittelu). 2021 pumppaamojen uusinta, rivitalon portaiden uusiminen. 2019 julkisivun saumojen korjaus. 2018 huoneistojen puutteiden korjaaminen LVIS- remontin jäljiltä, rivitalon ilmanvaihtotyöt, käyntiluukku kerrostalon katolle, rivitalon vesi- ja lämmitysverkoston uudelleen asentaminen, kerrostalon IV-koneiden uusiminen. 2017 kerrostalon porrashuoneiden ulko-ovet ja pyörävaraston ja pesutuvan ovet uusittu. 2015 jäteaseman rakentaminen, pihavalot uusittu. 2013 väliaitojen maalaaminen. 2012 linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemäriputket, tonttiviemäri, sauna), sähkönousut, pääkeskukset, antenni- ja tietoliikennekaapelointi, maakaapelit, porrashuoneiden kunnostaminen, lukituksen korjaus/uusiminen, iv-hormien nuohous ja venttiilien säätö. 2008 rivitalon salaojien parantaminen. 2006 rivitalon ulko-ovien kunnostaminen. 2005 rivitalon vesikaton uusiminen. 2004 jätehuoneen koneellinen iv, rivitalon itäpäädyn salaojien ja patolevyn asentaminen. 1998 lämmönvaihtimen uusiminen. 1996 piharemontti. 1993 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. |
| Tulevat remontit | 2024 rivitalon aitojen uusiminen, rivitalon ilmanvaihdon ongelmien selvittäminen, autotallien ovien kunnostus/huoltomaalaus, rivitalon ulko-ovien yläpuolisten lippojen kunnostus/parannukset. 2025 vesikaton kunnostaminen, rivitalon putoamissuojaus, pintavesien riittävä ohjaus sadevesiverkostoon. 2026 hissikorien ovien kunnostaminen. 2027 autojen latausinfran rakentaminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 34 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 24.04. 17:00 - 17:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Hautala Mika |
| p. | 0502311 |
| Sähköposti | mika.hautala@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Hautala Mika |
|---|---|
| Sähköposti | mika.hautala@jya.fi |
| Puhelin | 050 2311 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
