Kulosaaren Puistotie 44

Kulosaari, Helsinki

5-6h, k, kph, wc, 2 lasitettua parveketta

750 000 €

119.5 m²

Tyyppi:
Kerrostalo

Hoitovastike:
663,23 € / kk

Rakennusvuosi:
1960

Tontti:
Oma

Kulosaaren Puistotiellä perheasunto turvallisella ja rauhallisella alueella.
Sijainti pyöräily baanan varrella luo turvallisen kulun kouluihin ja alueen ulkoilualueisiin sekä lähellä sijaitsevaan metroonkin. Mainiot palvelut lähellä, Rediin tai Hertsiin vain yksi pysäkinväli metrolla.

Taloyhtiössä on ne suurimmat kunnostukset tehty ja porrashuoneisiin on esteetön kulku sekä hissikin löytyy.
Huoneisto on avara ja valoisa, pohjaratkaisu mahdollistaa myös yhden lisähuoneen.

Kivinokan, Mustikkamaan ja Kulosaaren puistoalueet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Myynti ja lisätiedot:

Mika Hautala p. 050-2311 tai mika.hautala@jya.fi

Kohdetta myy:

Hautala Mika

mika.hautala@jya.fi

050 2311

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 21725248
Sijainti Kulosaaren Puistotie 44, 00570 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5-6h, k, kph, wc, 2 lasitettua parveketta
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 119,50 m²
Kerros 2/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 1960
Käyttöönottovuosi 1960

Velaton hinta 750 000 €
Myyntihinta 745 650,70 €
Velkaosuus 4 349,30 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 762,42 € / kk
Rahoitusvastike 99,19 € / kk
Hoitovastike 663,23 € / kk

Vesimaksu 16 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • poistoilmalämpöpumppu
  • maalämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Päiväkoti Kulosaaressa.
Koulu Kulosaaressa.
Palvelut Kulosaaren, Herttoniemen ja Kalasataman palvelut lähialueilla.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Hyvät yhteydet Itäväylän varrelta metrolla, linja-autot, oma auto.

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö on remontoitu v 2018, lattiapintana vinyylilankku. Jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone, uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin suodattimella, kivitasot. Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinät, peilikaappi, käsienpesu-allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, rättipatteri. Lattia ja seinä materiaaleina laatta ja kaakeli.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneiden lattiamateriaaleina parketti ja seinät maalattu. Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • pohjoinen
  • etelä
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillinen wc jossa peili, käsienpesu-allas, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia ja seinä materiaaleina laatta ja kaakeli.

Koko 5 616 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 44
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot ASA-Isännöinti Oy / Mika Wallin Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki. 09- 4241 3140 mika.wallin@asa-isannointi.fi
Huolto Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy
Tehdyt remontit 2023 parvekelasien huolto. 2022 energiaremontti (maalämpö, poistoilman lämmön talteenotto ja sähköautolatauksen suunnittelu). 2021 pumppaamojen uusinta, rivitalon portaiden uusiminen. 2019 julkisivun saumojen korjaus. 2018 huoneistojen puutteiden korjaaminen LVIS- remontin jäljiltä, rivitalon ilmanvaihtotyöt, käyntiluukku kerrostalon katolle, rivitalon vesi- ja lämmitysverkoston uudelleen asentaminen, kerrostalon IV-koneiden uusiminen. 2017 kerrostalon porrashuoneiden ulko-ovet ja pyörävaraston ja pesutuvan ovet uusittu. 2015 jäteaseman rakentaminen, pihavalot uusittu. 2013 väliaitojen maalaaminen. 2012 linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemäriputket, tonttiviemäri, sauna), sähkönousut, pääkeskukset, antenni- ja tietoliikennekaapelointi, maakaapelit, porrashuoneiden kunnostaminen, lukituksen korjaus/uusiminen, iv-hormien nuohous ja venttiilien säätö. 2008 rivitalon salaojien parantaminen. 2006 rivitalon ulko-ovien kunnostaminen. 2005 rivitalon vesikaton uusiminen. 2004 jätehuoneen koneellinen iv, rivitalon itäpäädyn salaojien ja patolevyn asentaminen. 1998 lämmönvaihtimen uusiminen. 1996 piharemontti. 1993 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Tulevat remontit 2024 rivitalon aitojen uusiminen, rivitalon ilmanvaihdon ongelmien selvittäminen, autotallien ovien kunnostus/huoltomaalaus, rivitalon ulko-ovien yläpuolisten lippojen kunnostus/parannukset. 2025 vesikaton kunnostaminen, rivitalon putoamissuojaus, pintavesien riittävä ohjaus sadevesiverkostoon. 2026 hissikorien ovien kunnostaminen. 2027 autojen latausinfran rakentaminen.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 16
  • Piha-autopaikkoja: 12
Huoneistojen lukumäärä 34
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv

Esittelyaika 18.02. 12:00 - 13:00
Esittelijä Hautala Mika
p. 0502311
Sähköposti mika.hautala@jya.fi
yleisesittely

Nimi Hautala Mika
Sähköposti mika.hautala@jya.fi
Puhelin 050 2311
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin 0800 155 155
Toimiston sähköposti info@jya.fi
Takaisin kohdelistaan