Niitynperäntie 5-7
Lassila, Helsinki
4h,k, kph/wc, wc, parveke
259 000 €
94.5 m²
Tyyppi:
Luhtitalo
Hoitovastike:
573,30 € / kk
Rakennusvuosi:
1981
Tontti:
Vuokrattu
Tilava luhtitalon päätyasunto isollekin perheelle hyvin hoidetussa taloyhtiössä Lassilan rauhallisella pientaloalueella.
Suojaisa piha-alue sekä loistava sijainti hyvien palvelujen, julkisten liikenneyhteyksien ja ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä.
Alakerrasta löydät toimivan keittiön, jossa tilaa ruokailla ja kokkaamaan sopii useampikin kotikokki.
Avarasta olohuoneesta käynti omalle parvekkeelle, wc/kylpyhuoneessa kylpyamme.
Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, wc tilat pesukoneliitännällä.
Tämä uniikki kokonaisuus pitää kuitenkin kokea paikan päällä, joten soita vaikka heti!
Lisätiedot ja myynti: Jukka Ämmälä p. 044 444 0424 tai jukka.ammala@jya.fi
Ps. Tiesithän, että voitte jättää ehdollisen tarjouksen, vaikka nykyinen kotinne olisi vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa nykyisen asuntonne arvioinnissa ja myynnissäkin. Arviokäyntini on aina maksuton.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20586008 |
|---|---|
| Sijainti | Niitynperäntie 5-7, 00440 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k, kph/wc, wc, parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 94,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Lisäksi tilava varasto. |
| Kerros | 2-3/3 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, viimeistään neljäkuukautta kaupasta |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Velaton hinta | 259 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 336,33 € |
| Velkaosuus | 29 663,67 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 988,26 € / kk |
| Rahoitusvastike | 414,96 € / kk |
| Hoitovastike | 573,30 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta tai jättää keräämättä tilanteen vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka lämmin 20,00/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita lähellä |
| Koulu | Useita lähellä. |
| Palvelut | Muutaman sadanmetrin säteellä kattavat palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna, linja-auto. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 245,10 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 11 706,48 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2040 |
| Nimi | Asunto Oy Lassinketo |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, PL 949, 0010 Helsinki p.09-6122 600. asiakaspalvelu@hsi.fi Vesa Kainulainen p.040-833 3484, vesa.kainulainen@hsi.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Norppa |
| Tehdyt remontit | 2023 Parvekkeiden ovien kunnossapitomaalaukset, Ikkunapeltien huoltomaalaukset, Ikkunanpuitteiden huoltomaalaukset. 2022 Luhtikäytävien ja parvekkeiden alakattojen huoltomaalaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Ikkunoiden huoltokorjaustyöt. 2021 Ikkunoiden korjaukset. 2020 Kuntoarvio. 2019 Parvekelasitukset A4, B9, B10, D21 ja D 22. 2018 Julkisivun kuntokartoitusta, Huoneistokohtaisten märkätilojen kuntoselvitys. 2017 Rakennuksien vesikaton maalaus. 2015 Hiekkaparkkipaikan kunnostus, Pesutupaan uusi kuivausrumpu, Saunaa kunnostettu ja lauteet uusittu. 2014 Korjattu pihan kallistuksia ja uusittu piha-aluetta uuden vihersuunnitelman mukaisesti, Olemassa olevat salaojat kunnostettu ja lisätty uusia, pihalle asennettu huleveden pumppaamo, Uusi talousrakennus rakennettu, Osakaspihojen väliset aidat rakennettu ja uusittu tontin raja-aitaa, Porraskäytävät uudistettu sisältäen ikkunat, pinnat ja ulko-ovien katokset, Parvekkeille lasitusmahdollisuus, Luhtikäytävien ja parvekkeiden pinnat kunnostettu, Peltijulkisivut vaihdettu puunpaneeliin. 2013 Poistoilmakoneistojen uusinta, Vesikaton ja kattorakenteiden uusiminen. 2012 Parkkipaikan pihakaivon korjaus, Julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus. 2010 Ulko-ovia korjattu. 2009 Eteläpäädyn pihavalaistusta kunnostettu. 2008 Julkisivujen arkkitehtisuunnittelu, Ulkovalaisimet uusittu, Lukkojen vaihto, Talosaunan pukuhuoneiden ja sisäänkäynnin eteisen lattiapinnat uusittu. 2007 Hankittu leikkimökki, Kuntoarvio. 2006 Maalauskunnostus ikkunat sekä parveke- ja terassiovet. 2005 Saunaosaston uusiminen, Pyykinpesukoneen ja kuivurin uusiminen. 2004 Lämmitysverkoston tasapainotus. 2003 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu, 2003 Pihan pintavedenpoiston parannus. 2002 Keinu uusittu, Lämmönvaihdin uusittu, Yläpohjaan lisätty villoitusta, Kattopeltejä korjattu. 2001 Luhtikäytävien päädyt lasitettu. 2000 Porrashuoneiden ulko-ovet kunnostettu, Welhon kaapeli tv yhtiöön. 1999 Ilmanvaihtohormit nuohottu. 1998 Lisätty vesikouruja. 1997 Elementit saumattu. 1995 Luhtikäytävät maalattu. 1988 Rakennettu piharakennus. 1986 Lisätty 10 autopaikkaa. |
| Tulevat remontit | Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö): 2024 Parkkipaikan asfaltoinnin kallistusten ja painaumien korjaukset, Parkkipaikan hulevesikaivon jäänsulatuksen toteutus sähkövastuksin, Piha istutusten ylläpito ja kunnostus, Putkistojen kuntotutkimus. 2025 Luhtikäytävien liukkaudeneston korjaus. 2026 Julkisivujen kunnostukset/paikkakorjaukset, Märkätilojen korjaukset märkätilakartoituksen mukaisesti tarvittaessa. 2027 LVIS hankesuunnittelu. 2028 2029 LVIS toteutussuunnittelu. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 23 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Ämmälä Jukka |
|---|---|
| Sähköposti | jukka.ammala@jya.fi |
| Puhelin | 0444440424 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
