JulkisivuJulkisivu
PohjakuvaPohjakuva
KeittiöKeittiö
Makuuhuone IMakuuhuone I
makuuhuone IImakuuhuone II
Makuuhuone IIIMakuuhuone III
OlohuoneOlohuone
OlohuoneOlohuone
KylpyhuoneKylpyhuone
Erillinen wcErillinen wc
OlohuoneOlohuone
Lasitettu parvekeLasitettu parveke
EteinenEteinen
PihapiiriäPihapiiriä

Pekanraitti 4

Ala-Malmi, Helsinki

4h+k

195 000 €

90 m²

Tyyppi:
Kerrostalo

Hoitovastike:
5,65 € / kk

Rakennusvuosi:
1980

Tontti:
Vuokrattu

Valoisa läpitalon huoneisto, jossa kolme makuuhuonetta, iso olohuone, vaalea tilava ja toimiva keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Isommallekin ruokapöydälle löytyy kivasti tilaa. Kaksi vatehuonetta, kylpyhuone, jossa tassuamme ja lisäksi löytyy erillinen wc. Lasitettu parveke, joka avautuu vehreälle sisäpihalle, on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta ja josta pääsee näkemään sisäpihalla iloisesti leikkivät lapset.

Tähän kotiin mahtuu isompikin perhe asumaan ja nauttimaan Ala- Malmin monipuolisista harrastusmahdollisuuksista.

Lisätiedot ja myynti: Tiina Puhakka-Mäkelä, p. 044-4440466, tiina.puhakka@jya.fi.

Kohdetta myy:

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 21200725
Sijainti Pekanraitti 4, 00700 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 90 m²
Kerros 2/3
Vapautuminen Yksi (1) kk kaupantekopäivästä
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1980

Velaton hinta 195 000 €
Myyntihinta 190 277,51 €
Velkaosuus 4 722,49 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 544,70 € / kk
Rahoitusvastike 1,07 € / kk
Hoitovastike 5,65 € / kk
Erityisvastike 0 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 26 € / kk

Vesimaksu 17 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesimaksuennakko, tasauslasku mittarin mukaan. Ylimääräiset lyhennykset pankin kuluitta korontarkistuspäivinä kesäkuussa ja joulukuussa. Muuna aikana pankin kulu 300,00e + jälleenrahoituskulut. Annettu yhtiölle valtuutus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Parvekelasien asennus: Parvekkeen lasitus. 6 osainen puitteeton liukulasitus.
Palvelut
Päiväkoti Musiikkipäiväkoti Pilke, päiväkoti Vilppula.
Koulu Useita ala- ja yläkouluja Malmilla.
Palvelut Kauppakeskus Nova, Malmin terveysasema Ylä-Malmilla, kirjasto Ala-Malmilla.
Muut palvelut Lyhyt kävelymatka kauppakeskus Novaan ja erinomaiset liikenneyhteydet junalla ja busseilla. Alueella on myös upeita ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia, kuten mm. Malmin urheiluhallit ja Parkourkeskus.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Hyvin toimivat juna- ja linja-autoliikenne.

Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Kaapistot uusittu ennen vuotta 2010, astianpesukone v. 2023.
Keittiön pöydät
  • puu
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • kylpyamme
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • lounas
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu

Koko 8 003,50 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 56 497,60 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2045

Nimi Asunto Oy Teerisuontie 7
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Retta isännöinti Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki, Valimotie 9-11, 00380 HELSINKI. Isännöitsijänä Janne Heliste, p. 010- 282000, janne.heliste@retta.fi. Internetsivu: www.rettaisannointi.fi
Huolto Kiinteistöhuolto ja siivous: Kotikatu Ala -Malmi, Teerisuonkuja 3, 00700 HELSINKI. Puhelin 010-2708022, S-hköposti: ala-malmi@kotikatu.fi
Tehdyt remontit Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2023 B ja E porrashuoneiden maalaaminen, yleisten tilojen valaistuksen päivitys LED-valoihin, 2022 E-portaan kattovesijärjes-telmän korjaaminen, 2021 etäluettavat huoneistokohtaiset (lämmin)vesimittarit, 2018-2019 Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha-alueen perusparannus, 2017 Teerisuontie 12 jäteaseman MOLOK syväkeräyssäiliöiden parannus, Vilppulantie jätekatoksen palosuojaus, 2015 poistopuhaltimen uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, porrashuoneiden ulko-oven uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2014 lasten leikkivälineiden hankinta ja asennustyö, B-portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen, 2012 kuntosalin laitehankinnat, kuntosalin kunnostus, pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen, Kysy välittäjältä lisätietoja muista tehdyistä korjauksista.
Tulevat remontit PTS seuraavalle 5 vuodelle: Pekanraitin puolen parvekkeiden elementtisaumausten sekä betonilohkeamien korjaaminen, Vesikattojen ja kattovesien poisjohtamisen kunnossapitosopimuksen perusteella ilmenevät huolto- ja ylläpitokorjaukset (tiivistykset), Julkisivuelementtien korrosiutuneiden raudoitusten puhdistus, suojaus ja betonipinnan lohkeamien paikkaus, elementtisaumausten elastisuuden tarkastus, putkikanavien pystyhormien vuodonilmaisemien asentaminen (putkiston iän pidentämiseksi 10-20 vuodella),maalämpöön siirtymisen suunnittelu ja kilpailutus, poistoilmalämpöpumppujen suunnittelu ja kilpailutus, Vilppulantien puolen pihan uudistuksen suunnittelu ja jätehuoltoratkaisu maalämpöhankkeen yhteydessä, A-portaan hissin huoltokorjaukset, saunatilojen ja pesuhuoneiden tarvittavat huoltokorjaukset, porrashuoneiden ja akustolevyjen maalaus, huoneiston porrastaso-ovien lukituksen uudistamisen suunnittelu ja toteutus (1 lukko/huoneisto),
Kuntotutkimuksista Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot -Päätysivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus,Talokeskus 2006 -Kiinteistön kuntoarvio 2008, -Märkätilojen kuntoarvio 2008 -Vesikaton kartoitus 2020 (Pekanraitti Eja D-talot, läpiviennin korjaaminen) -Liiketilojen ja yleisien tilojen muutoksen hankesuunnittelu 2020-2021. Kts. yhtiökokokouksen päätös 17.6.2021 -vesikattojen kuntoraportti 9/2022 JT Kestokate - Linjasaneerauksen (vesi -ja viemäriputket sekä sähkö ja tele) hankesuunnitelmaluonnos. Ei jatko- eikä uusimissuunnittelua.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 70
Huoneistojen lukumäärä 114
Liikehuoneistojen lukumäärä 8
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • mankeli
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja

Esittelyaika 14.01. 15:00 - 15:30
Esittelijä Puhakka Tiina
p. 0444440466
Sähköposti tiina.puhakka@jya.fi
yleisesittely

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin 0800 155 155
Toimiston sähköposti info@jya.fi
Takaisin kohdelistaan