Pihapiiriä 
Pohjakuva 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Keittiö 
Makuuhuone III 
Makuuhuone I 
makuuhuone II 
Kylpyhuone 
Erillinen wc 
Lasitettu parveke 
Eteinen 
Julkisivu 
Pihapiiriä 
Pohjakuva 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Keittiö 
Makuuhuone III 
Makuuhuone I 
makuuhuone II 
Kylpyhuone 
Erillinen wc 
Lasitettu parveke 
Eteinen 
Julkisivu Pekanraitti 4
Ala-Malmi, Helsinki
4h+k
188 000 €
90 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
5,65 € / kk
Rakennusvuosi:
1980
Tontti:
Vuokrattu
Valoisa läpitalon huoneisto, jossa kolme makuuhuonetta, iso olohuone, vaalea tilava ja toimiva keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Isommallekin ruokapöydälle löytyy kivasti tilaa. Kaksi vatehuonetta, kylpyhuone, jossa tassuamme ja lisäksi löytyy erillinen wc. Lasitettu parveke, joka avautuu vehreälle sisäpihalle, on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta ja josta pääsee näkemään sisäpihalla iloisesti leikkivät lapset.
Tähän kotiin mahtuu isompikin perhe asumaan ja nauttimaan Ala- Malmin monipuolisista harrastusmahdollisuuksista.
Lisätiedot ja myynti: Tiina Puhakka-Mäkelä, p. 044-4440466, tiina.puhakka@jya.fi.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21200725 |
|---|---|
| Sijainti | Pekanraitti 4, 00700 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | Yksi (1) kk kaupantekopäivästä |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Velaton hinta | 188 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 183 277,51 € |
| Velkaosuus | 4 722,49 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 544,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1,07 € / kk |
| Hoitovastike | 5,65 € / kk |
| Erityisvastike | 0 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 26 € / kk |
| Vesimaksu | 17 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko, tasauslasku mittarin mukaan. Ylimääräiset lyhennykset pankin kuluitta korontarkistuspäivinä kesäkuussa ja joulukuussa. Muuna aikana pankin kulu 300,00e + jälleenrahoituskulut. Annettu yhtiölle valtuutus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Parvekelasien asennus: Parvekkeen lasitus. 6 osainen puitteeton liukulasitus. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Musiikkipäiväkoti Pilke, päiväkoti Vilppula. |
| Koulu | Useita ala- ja yläkouluja Malmilla. |
| Palvelut | Kauppakeskus Nova, Malmin terveysasema Ylä-Malmilla, kirjasto Ala-Malmilla. |
| Muut palvelut | Lyhyt kävelymatka kauppakeskus Novaan ja erinomaiset liikenneyhteydet junalla ja busseilla. Alueella on myös upeita ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia, kuten mm. Malmin urheiluhallit ja Parkourkeskus. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvin toimivat juna- ja linja-autoliikenne. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistot uusittu ennen vuotta 2010, astianpesukone v. 2023. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 8 003,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 56 497,60 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2045 |
| Nimi | Asunto Oy Teerisuontie 7 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta isännöinti Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki, Valimotie 9-11, 00380 HELSINKI. Isännöitsijänä Janne Heliste, p. 010- 282000, janne.heliste@retta.fi. Internetsivu: www.rettaisannointi.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto ja siivous: Kotikatu Ala -Malmi, Teerisuonkuja 3, 00700 HELSINKI. Puhelin 010-2708022, S-hköposti: ala-malmi@kotikatu.fi |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2023 B ja E porrashuoneiden maalaaminen, yleisten tilojen valaistuksen päivitys LED-valoihin, 2022 E-portaan kattovesijärjes-telmän korjaaminen, 2021 etäluettavat huoneistokohtaiset (lämmin)vesimittarit, 2018-2019 Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha-alueen perusparannus, 2017 Teerisuontie 12 jäteaseman MOLOK syväkeräyssäiliöiden parannus, Vilppulantie jätekatoksen palosuojaus, 2015 poistopuhaltimen uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, porrashuoneiden ulko-oven uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2014 lasten leikkivälineiden hankinta ja asennustyö, B-portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen, 2012 kuntosalin laitehankinnat, kuntosalin kunnostus, pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen, Kysy välittäjältä lisätietoja muista tehdyistä korjauksista. |
| Tulevat remontit | PTS seuraavalle 5 vuodelle: Pekanraitin puolen parvekkeiden elementtisaumausten sekä betonilohkeamien korjaaminen, Vesikattojen ja kattovesien poisjohtamisen kunnossapitosopimuksen perusteella ilmenevät huolto- ja ylläpitokorjaukset (tiivistykset), Julkisivuelementtien korrosiutuneiden raudoitusten puhdistus, suojaus ja betonipinnan lohkeamien paikkaus, elementtisaumausten elastisuuden tarkastus, putkikanavien pystyhormien vuodonilmaisemien asentaminen (putkiston iän pidentämiseksi 10-20 vuodella),maalämpöön siirtymisen suunnittelu ja kilpailutus, poistoilmalämpöpumppujen suunnittelu ja kilpailutus, Vilppulantien puolen pihan uudistuksen suunnittelu ja jätehuoltoratkaisu maalämpöhankkeen yhteydessä, A-portaan hissin huoltokorjaukset, saunatilojen ja pesuhuoneiden tarvittavat huoltokorjaukset, porrashuoneiden ja akustolevyjen maalaus, huoneiston porrastaso-ovien lukituksen uudistamisen suunnittelu ja toteutus (1 lukko/huoneisto), |
| Kuntotutkimuksista | Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot -Päätysivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus,Talokeskus 2006 -Kiinteistön kuntoarvio 2008, -Märkätilojen kuntoarvio 2008 -Vesikaton kartoitus 2020 (Pekanraitti Eja D-talot, läpiviennin korjaaminen) -Liiketilojen ja yleisien tilojen muutoksen hankesuunnittelu 2020-2021. Kts. yhtiökokokouksen päätös 17.6.2021 -vesikattojen kuntoraportti 9/2022 JT Kestokate - Linjasaneerauksen (vesi -ja viemäriputket sekä sähkö ja tele) hankesuunnitelmaluonnos. Ei jatko- eikä uusimissuunnittelua. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 114 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 14.01. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Puhakka Tiina |
| p. | 0444440466 |
| Sähköposti | tiina.puhakka@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Puhakka Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.puhakka@jya.fi |
| Puhelin | 044 444 0466 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
