Digistailattu sisustus 
Digistailattu sisustus 
Alkutie 32
Länsi-Pakila, Helsinki
4h, k, kph, sauna, piha
365 000 €
104.5 m²
Tyyppi:
Rivitalo
Hoitovastike:
616,55 € / kk
Rakennusvuosi:
1969
Tontti:
Oma
Länsi-Pakilassa mainiolla sijainnilla oleva yksikerroksinen rivitalo-asunto.
Avara ja valoisa olohuone jonka yhteydessä myös keittiön ruokailutila. Olohuoneesta käynti terassille ja aidatulle reilun kokoiselle piha-alueelle. Avotakka olohuoneessa on mukava tunnelman luoja viileisiin iltoihin.
Huoneiston keittiö, kylpyhuone ja sauna on uusittu v. 2015 ja ovat vielä mainiossa kunnossa. Huoneistossa kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa löytyy vaatekaapit, säilytystilaa löytyy toki vielä lisää kahdesta vaatehuoneesta sekä kellarissa olevasta isosta varastokomerosta.
Taloyhtiö on kaukolämmössä joten lämmityksen osalta ei tarvitse huolestua vaihtelevista sähköhinnoista. Kunnostuksia yhtiössä on tehty säännöllisesti ja myös ne käyttövesiputket on uusittu ja viemärit kunnostettu.
Alueella lähietäisyydellä runsaat palvelut kauppojen osalta ja ulkoilun ystäville erinomaiset vaihtoehdot keskuspuiston, Pirkkolan ja Paloheinän liikuntapaikkojen puolesta kesät ja talvet.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi.
Myynti ja lisätiedot:
Jan Vanhanen p. 044 4440423
jan.vanhanen@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 9840541 |
|---|---|
| Sijainti | Alkutie 32, 00660 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, sauna, piha |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 104,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Velaton hinta | 365 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 365 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 616,55 € / kk |
| Hoitovastike | 616,55 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Taloyhtiöllä 9 kpl pihapaikkoja, 4 kpl autotalleja jotka omistetaan omilla osakkeilla. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita lähi-alueilla. |
| Koulu | Useita lähi-alueilla. |
| Palvelut | Länsi-Pakilan kaupat, Kauppakeskus Kaari, Maunulan kaupat, Terveysasema. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset yhteydet linja-autoilla, Raide-jokeri, omalla autolla Kehä I ja Tuusulan väylä. |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö uusittu v. 2015. Integroidut kylmälaitteet ja astianpesukone sekä kalusteisiin asennettu uuni, keraaminen liesitaso ja mikroaaltouuni. Liesituuletin. Lattiamateriaalina vinyyli. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa sade- ja käsisuihku, suihkuseinä, peili, käsienpesuallas, allaskaappi. Kylpyhuone uusittu v. 2015. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Osin lasiseinäinen sauna, jossa Harvian sähkökiuas, sauna uusittu v. 2015. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa lattia parkettia/vinyyli, seinät maalattu/tapetoitu, katot maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapit. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc, käsienpesuallas, peili, ja allaskaappi. |
| Koko | 5 130 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Alkutie 32 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Ville Mäenpää, osakas isännöitsijä |
| Huolto | A1-Kiinteistöpalvelut/pph-talohuolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2006 Vesikaton bitumikermivesieristeen uusiminen. 2007 Huoneistojen ulko-ovet uusittu, lukkojen sarjoitus vaihdettu Ikkunoiden vesipeltien huoltomaalaus, antenniverkon kunnostus 2008 Salaojakuvaus, tulopihan istutukset, tiiliverhouksen saumat, sokkelin maalaus 2009 Salaojat kuvattiin, huuhdottiin ja osittain korjattiin, salaojakaivoihin uusittiin padotusventtiilit, WD-Kuivaus suoritti alapohjan maakosteuden tarkistusmittaukset. 2010 Viemärit kuvattiin ja todettiin korjaustarve lähivuosina, asuntoihin asennettiin raitisilmaventtiilit, tutkittu alaohjauspuiden kunto as C-D, peruskunnostettu as D sauna ja pesuhuone yhtiön lukuun, korjattu as C keittiön kosteusvaurio, korjattu lämmitysputkivuoto as J:ssä. 2011 Saatettu loppuun as D saunan, pesuhuoneen ja vaatehuoneen peruskorjaukset sekä tiivistetty epätiiviyskohdat, uusittu putkuvuodon johdosta lämmitysputket autotalleissa sekä as J vaatehuoneessa, korjattu as J parketti, uusittu salaojat as A-D välillä pihanpuolella. 2012 As E kattovuodon korjaus(villat ja sisäkatto), tukittu epätiiviyskohdat as D-E, selvitetty käyttövesiputkiston kunto/ Vuototekniikka, uusittu as A-B ja C-D autolämmitystolpat asuntokohtaiselle ajastinnäytöllä. 2013 Uusittu tulopihan ikkunapellit ja seinälaudoitus. kuivattu ja korjattu as J putkivaurio sekä pinnoitettu keittiön viemäri, Poxitech aloittanut yhtiön käyttövesiputkiston saneerauksen. Saneeraus suoritettiin as I ja J osalta. 2014 Suoritettiin loppuun käyttövesiputkiston saneeraus as A-H sekä kellarissa. 2015 Puhdistettiin ryömintätilat ja asennettiin tuuletusputket, uusittiin viemäriputket as.G-H, uusittiin vesieristeet as A kylpytiloissa. 2016 Uusittiin as B tulopihan puoleiset ikkunat, as E putkivuoto, aloitettiin as E ja F korjaustyöt purkamalla as E kokonaan ja as F vaatehuone vaurioituneelta osin. 2017 Aloitettiin viemärisaneeraus, urakka keskeytettiin huonon työn laadun takia, urakoitsija haasto taloyhtiön käräjäoikeuteen, joka päätti yksipuolisella tuomiolla ja päätöksellä (2019) urakoitsijan konkurssipesän korvausvelvolliseksi As Oy Alkutie 32:lle, korjautettiin toisella urakoitsijalla pahimpia virheitä 2018. Korjautettiin sukitusvirheitä, sukitettin viemärin tuuletusputket, tehtiin piha-alueiden huoltosopimus, kaadettiin vahingoittuneet puut tontilla. 2019 Saatettiin viemäreidenja tuuletusputkien sukitus loppuun, korjattiin tv-antenni, korjattiin as C vähäinen vesivahinko. 2020 Uusittiin as A kaikki ikkunat, uusittiin etupihan asfaltointia Saarnaajatie-as G. 2022 Paikattiin ja maalattiin sokkeli talon päädyistä ja etupihalta, As G-I uusittiin harmaantuneita ikkunoita. Tarkastettiin ja huollettiin katon bitumikermieriste, korjattiin savupiipun tiilimuurauksen vialliset saumat. 2023 Korjattu as A vesivahinko, pieni määrä vettä oli päässyt tiiliseinän pellityksestä valumaan Alkutien puoleisen makuuhuoneen seinää pitkin, korjattiin autotallin päädyn penkere. |
| Tulevat remontit | 2024 Harkitaan otsalautojen maalaamista tai uusimista talkoilla, selvitetään takapihan puoleisten ovien uusiminen, as G kattoikkunan korjaus, antennijohdon uusinta ABC asunnot, uusitaan ikkunoita jos budjetti sallii. 2025 Uusitaan harmaantuneita ikkunoita. 2028 lämmönjakokeskuksen automatiikka. 2024-2028 Korjaussuunnitelman mukaisia vuosihuoltoja ja kunnostuksia. |
| Kuntotutkimuksista | Yhtiössä tehty pitkäaikaista seurantaa rakennuksen alapohjan eristeessä olevasta kosteudesta. |
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Esittelyaika | 05.05. 14:30 - 15:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Vanhanen Jan |
| p. | 0444440423 |
| Sähköposti | jan.vanhanen@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Vanhanen Jan |
|---|---|
| Sähköposti | jan.vanhanen@jya.fi |
| Puhelin | +358444440423 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
