Olohuone 
Olohuoneesta käynti parvekkeelle 
Olohuone 
Olohuoneesta näkymä keittiön suuntaan 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 3 
Erillinen wc 
Tilava eteinen 
Vaatehuone 
Turvallinen piha lapsille 
Olohuone 
Olohuoneesta käynti parvekkeelle 
Olohuone 
Olohuoneesta näkymä keittiön suuntaan 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 3 
Erillinen wc 
Tilava eteinen 
Vaatehuone 
Turvallinen piha lapsille 
Tatartie 1
Rastaspuisto Karakallio , Espoo
4h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
237 000 €
93.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
420,75 € / kk
Rakennusvuosi:
1999
Tontti:
Oma
ENSIESITTELY 11.10. KLO 14:00-14:30, TERVETULOA!
Karakallio ja lähemmin Rastaspuisto on paikka, josta tämä kolmen makuuhuoneen koti löytyy. Rauhallinen sisäpiha lapsiperhettä ajatellen ja kauppa Lidl parin sadan metrin päässä. Yhtiötä on hoidettu hyvin asennettu mm. kustannustehokas maalämpö. Oma tontti. Hoitovastike vain 4,50 eur / m².
Tässä ihana koti perheelle tai muuten tilaa tarvitsevalle. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja olohuoneeseen kuin myös keittiöön voit sijoittaa ruokailuryhmän. Olohuoneesta kulku lasitetulle rauhalliselle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä ikkunallinen sauna. Erillinen wc tuo joustoa perheen arjen aikatauluttamiseen.
Koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet ovat hyvät.
Liikunnalliselle perheelle tämä on aivan ideaali vaihtoehto. Leppävaaran uimahalli ja maauimala sekä skeittipuisto löytyvät noin 2,9 km kävelymatkan päästä samoin Leppävaaran urheilupuisto, jossa monipuolinen kesä- ja talviurheilutarjonta. Kauppakeskus Sellon palveluihin on noin 7 min ajomatka ja sieltä löytyy mm. kirjasto, Sellosali, elokuvateatteri, ravintoloita, kauppoja sekä laaja tarjonta tarpeesi mukaan.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely Sinun aikatauluusi sopien.
Lisätiedot ja esittelyt,
Airi Haapanen
p. 044 444 0465
airi.haapanen@jya.fi
Mikäli oma asuntosi olisi osa rahoitusta, saat minulta asiantuntevan arvion sekä tarjouksen kotisi myymisestä.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20735557 |
|---|---|
| Sijainti | Tatartie 1, 02620 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 93,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaan, joten se voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteellä ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 10.04.2033 asti. |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Velaton hinta | 237 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 237 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 444,13 € / kk |
| Hoitovastike | 420,75 € / kk |
| Muu vastike | 23,38 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Muu vastike 23,38 €/kk on korjausvastike. Autolatauspaikka (2 kpl) lataussähkö ennakko 20 € / kk ja tasausmaksu 0,25 € / kWh/isännöitsijän 02.10.2026 ilmoituksen mukaan. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike. Hallituksella on valtuudet nostaa pääomavastikkeita vastaamaan lainanhoitokuluja, mikäli korot nousevat merkittävästi ennen seuraavaa yhtiökokousta. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 16 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Hallituksella on valtuudet avata valitsemassaan pankissa 313.200 euron luottolimiitti tai nostaa laina vesikaton kunnostuksen toteutusta ja lukituksen uudistusta varten. Urakan valmistuttua luottolimiitti tai laina muutetaan rahoituslainaksi, jolloin osakkaat voivat halutessaan maksaa velkaosuutensa pois. Edellä mainituista remonteista tälle myynnin kohteena olevalle osakeryhmälle kohdistuva yhtiölainaosuus sisältyy hintapyyntöön 237.000 euroa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Sähköistettyjä (latauspaikka) parkkipaikkoja 2 kpl. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Karamäen päiväkoti n. 0,65 km. |
| Koulu | Rastaalan koulu (1-6 lk) n. 0,55 km, Karakallion koulu (7-9 lk) n. 1,3 km, Karamalmens skola (1-6 åk) n. 1,8 km, Leppävaaran lukio n. 2 km. |
| Palvelut | Lidl n. 0,28 km. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 3 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto, Kilon juna-asema, hyvät yhteyden omalla autolla liikkuvalle ja pyöräilijälle. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumihuopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä paljon kaappitilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle. Astianpesukone, jääpakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, tasot laminaatti, välitila laatoitettu. Seinäpinnat maalattu, parkettilattia. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa suihku ja suihkukaappi, allas- ja peilikaappi, pyykkikaappi, seinälle kiinnitetty kaappi, wc-istuin, bideesuihku. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa vaaleat lauteet, sähkökiuas ja ikkuna. Lattia laatoitettu, seinäpinnat paneloitu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme makuuhuonetta, joissa kaappitilaa. Yhdessä makuuhuoneessa hyllykkö ja kadessa rullaverho. Seinäpinnat maalattu, parkettilattiat. |
| 3 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillisessä wc:ssä peili- ja allaskaapisto, bideesuihku. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Koko | 4 765 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 81621, www.espoo.fi/kaavoitus |
| Nimi | As. Oy Espoon Tatartie 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 4 B, 02150 Espoo, asiakaspalvelu@fluxio.fi, isännöitsijä Olavi Rapo puh. + 358 10 339 0533. |
| Huolto | Unce Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 Porrashuoneiden ulko-ovien edessä olevien katosten sisälaudoituksien maalaus, parkkipaikan kulkuväylien pensasaidan rakentaminen, vesikaton suunnittelu ja urakoitsijan kilpailuttaminen, palovaroittimien uusiminen. 2024 Lukituksen kartoitus (Iloq). 2020-2022 Leikkialueen/sisäpihan kunnostus. 2021 Termostaattien vaihto ja patteriverkoston tasapainotus, roskakatoksen maalaus. 2020 Maalämpö, piha- ja porrasvalot 2019-2021 Katon tarkastus 2019 IV-nuohous, ikkunapellitysten ja seinien tummentumien korkeapainepesut. 2018 Elementtisaumaus 2016 Pihapuiden karsinta / harvennus 2015 Parvekkeiden sulamisvesien poistosta huolehtiminen, 5 parveketta 2014 Roskakatoksen maalaus, elementtisaumojen kunnon tarkastus 2011 Katon huoltokorjaus 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö |
| Tulevat remontit | Selvitys yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle kohdistuvista korjaus- ja kunnossapitotarpeista: 2026 Vesikaton uusiminen (valmis), lukituksen uusiminen (lokakuussa 2026), parkkipaikan ruutujen maalaus (valmis), savunpoistoluukkujen tarkistaminen, sadevesikaivojen puhdistaminen. 2028 Yksittäisten kellarialueiden lattiapinnoitteiden uusiminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 32 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja. |
| Esittelyaika | 11.10. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapanen Airi |
| p. | 0444440465 |
| Sähköposti | airi.haapanen@jya.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Haapanen Airi |
|---|---|
| Sähköposti | airi.haapanen@jya.fi |
| Puhelin | +358 44 444 0465 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
