Reiherintie 1
Laajasalo, Helsinki
4h, k, kph, p
190 000 €
85.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
478,80 € / kk
Rakennusvuosi:
1979
Tontti:
Vuokrattu
Halutulla Laajasalon alueella kauniilla, vehreällä tontilla sijaitseva heti vapaa neliö. Avara ja käytännöllinen pohjaratkaisu sopii erinomaisesti lapsiperheelle. Makuuhuoneita on kolme ja ne ovat hyvänkokoisia. Olohuone, keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta pääset isolle parvekkeelle, jossa voit nauttia luonnon läheisyydestä täysin omassa rauhassa.
Säilytystilaa on sopivasti: eteisessä, makuuhuoneiden kaapistoissa sekä huoneistokohtaisessa varastossa. Asumismukavuutta lisäävät erillinen wc ja kylpyhuone/wc.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone. Kauniisti laitettu ja hoidettu piha-alue tarjoaa mm. grillauspaikan sekä leikkipaikan lapsille.
Palvelut, kulkuyhteydet ja liikuntamahdollisuudet ovat hyvät. Lähikauppa löytyy tien toiselta puolelta ja laajemmat palvelut Laajasalosta ja Herttoniemestä. Pikaratikka tulee kulkemaan myös aivan vierestä, jolla pääsee vartissa Helsingin keskustaan. Merenrantaan on alle kilometrin matka.
Myynti ja esittelyt: Janne Sarmisto, janne.sarmisto@jya.fi tai p. 044 444 0418.
Tiesithän, että vaikka nykyinen asuntonne olisi vielä myymättä, voitte jättää tarjouksen oman asunnon myynnin ehdolla? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa asuntonne myyntiprosessissa.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20725786 |
|---|---|
| Sijainti | Reiherintie 1, 00870 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, p |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 85,50 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 190 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 190 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 478,80 € / kk |
| Hoitovastike | 478,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella valtuutus periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastike. |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitys | Vesikiertoinen lämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 95 |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistot, keraaminen liesi, jääkaappi/pakstin, pakastin, liesituuletin, astianpesukone Lattia: parketti Seinät :maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, wc-istuin , suihkuseinä, patteri Lattia: kaakeli, Seinät: laatta |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 23 344,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki |
| Vuokra | 76 931,09 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2040 |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Reiherintie 1 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö- Tahkola Helsinki Oy Sorvaajankatu 15 3.krs, 00880 Helsinki Eero Rytioja eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi 0207488397 |
| Huolto | Cosci- tuning Oy |
| Tehdyt remontit | 1993 Parvekkeiden maalaus Rappukäytävien maalaus 1994 Julkisivun Kenitex-pinnoitus 1999 I- ja L-talojen vesikattojen saneeraus 2002 Antennijärjestelmä digi-kelpoiseksi 2004 Lämmitysjärjestelmien korjaus Patteritermostaattien vaihto 2006 Lukituksen uusiminen Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja perussäätö 2007 Vesikattojen kunnostus 2008 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2009 Julkisivun kunnostus aloitettu Kondessikuivaimen uusiminen 2010 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus Halkovaja Kuivausrumpu uusittu, viemäreiden huuhtelu ja pesu Saunojen kunnostus 2011 Aluevalaistusta lisätty L-talon saunaosasto saneerattu 2012 Aitojen kunnostus 2013 IV-laitteiden kunnostus 2014 IV-koneiden uusiminen 2 kpl, pesukone hankittu 2015 B-talon salaojitus(osittainen) A-, B- ja C-talojen pihavarastojen kunnostus 2016 Aidan rakentaminen Koirasaarentien puolelle Parkkialueen aita I-talon pihavaraston kunnostus 2017 Poistoilmakanavien puhdistus, kaikki talot 2018 Ulkovarastojen peruskunnostus Ikkunoiden, parvekeovien, yleisten tilojen ovien uusinta 2019 Vesikatteen kuntoarvio Huoneistojen ilmanvaihdon säätö 2021 Valaistuksen parantaminen ulkoiluvälinevarastoissa sisätiloissa, ulkovarastojen ovivalojen parantaminen. Autopaikoitusalueen ja pihan kunnostus uusiminen autojen latausvalmius Huippuimuri kolmeen taloon (A, D, ja K) 2022 Huippuimuri kolmeen taloon (B, G ja L) 2023 Tonttivaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus Grillipaikan kunnostus portaineen Putkiston kuntotutkimus Märkätilojen tarkastus 2024 Vesikaton kuntotutkimus ja vesikaton huoltosopimus 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026 A- ja B-talojen saunojen remontti. Lämmönsiirrin laitteiston uusiminen Märkätilojen ja kuntoarvion päivitys |
| Tulevat remontit | 2026 Lämmönvaihtimien uusinta ja lämmityksen perussäätö Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen ja LKV-virtaamien säätö. Ulkovalaistuksen uusiminen Jätevesiviemäreiden huolto Saunojan Kunnostuksia (4kpl) Porrashuoneiden kunnostusurakan suunnittelu 2026-2031 Kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2027 Saunojan kunnostuksia (3kpl) Putkiremontin hankesuunnittelu 2027-2028 Porrashuoneiden kunnostusurakka (lattiat, seinät, katot ja valaistus) 2028 Saunojan kunnostuksia (3kpl) LVIS- kuntotutkimuksen seurantatutkimus 2029Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2030 julkisivujen pesu ja elementtisaumojen uusiminen |
| Huoneistojen lukumäärä | 142 |
| Nimi | Sarmisto Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.sarmisto@jya.fi |
| Puhelin | 044 4440418 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
