Kodinhoitohuone 
Alakerran erillinen wc 
Yläkerran erillinen wc 
Piha kesällä 
Piha kesällä 
Yhtiön leikkipaikka 
Yhtiön grilli-/oleskelupaikka 
Kodinhoitohuone 
Alakerran erillinen wc 
Yläkerran erillinen wc 
Piha kesällä 
Piha kesällä 
Yhtiön leikkipaikka 
Yhtiön grilli-/oleskelupaikka Solisevantie 4
Suna, Espoo
4h, avok, s, 2*erillinen wc, khh, p, terassi, piha
318 000 €
106.5 m²
Tyyppi:
Paritalo
Hoitovastike:
383,40 € / kk
Rakennusvuosi:
2004
Tontti:
Oma
Viihtyisä paritalokoti vuonna 2004 valmistuneessa 8 perheen yhtiössä, joka seisoo omalla tontilla rauhallisella pientaloalueella, päättyvän tien varrella. Tämän kodin valttina on harvinaisen suuri aidattu ja aurinkoinen piha, joka kiertää koko päätyalueen. Pihalla oleva kasvihuone kuuluu kauppaan.
Pohjaratkaisu palvelee hyvin lapsiperhettä. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, sauna, tilava saunaosasto kahdella suihkulla ja erillinen wc. Päämakuuhuoneesta ja pesutiloista on käynti yläkerran suojaiselle parvekkeelle.
Alakerran avarat oleskelutilat sisältävät avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen tehokkaallaTulikiven takalla ja ilmalämpöpumpulla. Kodinhoitohuone on näppärästi heti eteisen vieressä, samoin alakerran erillinen wc.
Yhtiön asukkaiden käytössä on myös viihtyisä grillikatos. Jokaiselle huoneistolle on varattu autopaikka (latausoptio) ja mahdollisuus myös toiseen autopaikkaan. Yhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti, eikä mitään isompaa ole tulossa lähivuosina.
Parhaillaan remontissa oleva Sunan koulu, jossa järjestetään perusopetusta luokille 1–6, sijaitsee tien päässä n. 100 metrin etäisyydessä. Lenkkipolut, Espoon keskuspuisto ja Espoon keskuksen monipuoliset palvelut sijaitsevat lähellä.
Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin, varaa oma aikasi:
Kirsti Soilampi LKV, p. 044 200 8145, kirsti.soilampi@jya.fi
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitan myyntikohteen asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21855704 |
|---|---|
| Sijainti | Solisevantie 4, 02760 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, s, 2*erillinen wc, khh, p, terassi, piha |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 106,50 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Huoneistossa tehty sisätilojen kuntotarkastus 24.1.2025, ei havaittu kosteusvaurioita. Raportti saatavilla välittäjältä helmikuun alussa. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Velaton hinta | 318 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 311 723,57 € |
| Velkaosuus | 6 276,43 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 613,44 € / kk |
| Rahoitusvastike | 230,04 € / kk |
| Hoitovastike | 383,40 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiökokous myöntänyt hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet. Vesimaksu oman mittarin/kulutuksen mukaan, laskutetaan 3kk:n välein. |
|---|
| Pihan kuvaus | Suojainen, suuri ja aurinkoinen piha. Pihalla on kasvihuone, joka kuuluu kauppaan. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarastoja 2 kpl, etu- ja takakuistin yhteydessä. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Laattalattia, seinät maalattu. lattialämmitys. Integroitu jääkaappi/pakastin (v. 2018), induktioliesitaso ja erillisuuni (v. 2020), liesituuletin huippuimurisäädöllä, integroitu astianpesukone (v. 2019). |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kokonaan laatoitettu, lattialämmitys. 2 suihkua, kylpyhuonekaapisto, peili, kiinteät valaisimet. Ikkuna, sekä ovi ulos parvekkeelle. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas (v. 2017), ikkuna. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Päämakuuhuoneesta ovi parvekkeelle. |
| 3 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | 2 kpl: Ala- ja yläkerrassa erillinen wc. Kokonaan laatoitettu, ikkuna, lattialämmitys, wc-istuin, bidee, peili- ja allaskaappi. |
| Koko | 2 008 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki PL 1, 02070 Espoon Kaupunki Espoo-info | vaihde 09 816 21 |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Solisevantie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Nummela, Tuusantie 3, 03100 Nummela Tea Vaara, p. 0102283295, tea.vaara@retta.fi |
| Huolto | Osakkaat vastaavat oman autopaikan ja huoneistokäytävien hoidon. Huoltoyhtiö hoitaa muut siistimistyöt: Kotikatu Oy, Espoon Keskus, Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo, p. 020 779 0300 |
| Tehdyt remontit | Pysäköintipaikkojen sähköistys sähköautojen latausta varten 2024, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, korvausilmaventtiileiden vaihto, aitojen tarkastus/pesu ja puhdistus 2023, pysäköintipaikkojen sähköistäminen, esiselvitys 2022, 5G esiselvitys Elisa, Telia, DNA 2021, kattojen biopesu 2019, piha-aitojen uusiminen, piha- ja viheralueiden kunnostustyöt 2018, talojen ulkomaalaus 2017, lämminvesivaraajien uusiminen, terassien maalaus 2016, ilmanvaihtoputkien nuohous 2014, antenniverkon kunnostus/peruskorjaus 2013, sokkeleiden maalaaminen ja aitojen korjaaminen 2012. |
| Tulevat remontit | Kiinteistön peruskuntoarvio, palohälyttimien asennus huoneistoihin ja kattojen biopesu ja mahdollinen pinnoitus 2025 |
| Kuntotutkimuksista | 10-vuotistakuutarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus 2014. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Soilampi Kirsti |
|---|---|
| Sähköposti | kirsti.soilampi@jya.fi |
| Puhelin | 044 2008145 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
