Lohkaretie 5 B-taloLohkaretie 5 B-talo
keittiökeittiö
keittiökeittiö
ruokailutilaruokailutila
olohuoneolohuone
olohuoneolohuone
olohuoneolohuone
makuuhuone 1makuuhuone 1
makuuhuone 2makuuhuone 2
makuuhuone 3makuuhuone 3
kylpyhuone/wckylpyhuone/wc
näkymä sisäpihallenäkymä sisäpihalle
näkymä sisäpihallenäkymä sisäpihalle

Lohkaretie 5

Särkiniemi, Kuopio

4 h, k, wc, kph/wc, lasitettu parveke

47 000 €

94 m²

Tyyppi:
Kerrostalo

Hoitovastike:
421,68 € / kk

Rakennusvuosi:
1970

Tontti:
Vuokrattu

Siistikuntoinen, valoisa koti isommallekin perheelle ja tilaa tarvitseville. Rauhallisella paikalla oleva tilava asunto sijaitsee ylimmässä (3.) asuinkerroksessa. Tässä kodissa yhdistyy keittiö/ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä sekä vieressä avara olohuone, josta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Kolme makuuhuonetta antavat omaa rauhaa ja yhdessä makuuhuoneista on oma sisäänkäynti. Kylpyhuone/wc sekä erillinen wc tuovat joustoa arkeen.

Taloyhtiön suojaisalla sisäpihalla on kaikenikäisten asukkaiden käytössä pihakeinu, grilli ja pienemmille keinut sekä hiekkalaatikko.

Särkiniemessä on luonto, ulkoilumaastot, leikkipuistot, hyvät peruspalvelut, alakoulu sekä päivähoitopaikat kätevästi lähellä. Prismaan sekä Kolmisopen ostoskeskukseen on myös lyhyt matka. Julkinen liikenne sekä hyvät pyörä- ja jalankulkuväylät mahdollistavat sujuvan liikkumisen niin lähelle ja kauas. Myös moottoritielle pääset myös helposti.

LVIS-saneeraus toteutetaan yhtiössä lähiaikoina, ajankohta ja kustannukset tarkentuvat nyt kevään aikana.

Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö.

Kohdetta myy:

Paaso Pekka

pekka.paaso@jya.fi

+358444440522

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 20808327
Sijainti Lohkaretie 5, 70700 Kuopio
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 h, k, wc, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 94 m²
Kerros 3/3
Vapautuminen Sopimuksen mukaan, 2 viikkoa kaupasta
Kunto Peruskuntoinen.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 31.8.2033 saakka.
Rakennusvuosi 1970
Käyttöönottovuosi 1970

Velaton hinta 47 000 €
Myyntihinta 47 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 421,68 € / kk
Hoitovastike 421,68 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10 € / kk

Saunamaksu 9 € / kk
Vesimaksu 26 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 107 kpl, joista 93 kpl yhtiön hallinnassa. Lämmitystolppa paikoista 15 kpl peltitalleja, joita ei voi myydä tai vuokrata taloyhtiön ulkopuolelle.
Palvelut
Koulu Särkiniemessä alakoulu
Palvelut Lähikauppa muutaman sadan metrin päässä, Prisman ostoskeskukseen matkaa reilu kilometri, Kolmisopen kauppakeskukseen n. 3 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Julkinen liikenne lähellä.

Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit Betonielementti
Keittiö
Keittiön varustelu Vaalea ja valoisa keittiö, jossa hyvän kokoinen ruokailutila. Varusteena induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), täysmittainen jääkaappi sekä astianpesukone. Välitila laatoitettu, laskutasot laminaattia. Maalatut seinäpinnat, lattia laminaattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa laatoitettu lattia, seinät kaakeloitu.
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kaksi tilavaa makuuhuonetta idän puolella, joissa hyvin komeroita. Yksi omalla sisäänkäynnillä varustettu pienempi makuuhuone, lännen puolella. Makuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinäpinnat tapetoitu/maalattu.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillinen wc, jossa normaali varustus.

Koko 8 290 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki, tekninen virasto.
Vuokra 20 500 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 30.09.2028

Nimi Asunto Oy Särkiniemen Haka
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy Tiina Kuukkanen Asemakatu 38-40 A 3. krs, 70110 Kuopio puh. 010 228 8200 tiina.kuukkanen@retta.fi
Huolto Kuopion Talokeskus Oy
Tehdyt remontit 2020 A- ja B-talon autotallien ovien edustan korjaus ja asfaltointi. Kattotikkaiden uusinta A-, B- ja C-taloon. 2017 C-talon parvekelinjaston huoltomaalaus ja korjaus. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. C-talon kylmiön kompressori uusittu. 2016 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien sekä termostaattien uusinta. C-talon sisääntulon lattialaatoituksen uusinta. 2015 Lämmönvaihtimen uusinta ja muutostyöt lämmönjakohuoneessa, lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien uusimista sekä termostaattien uusimista. Yhteisten tilojen huoltomaalausta. C-talon Lohkaretien puoleisen päädyn huoltomaalaus, sokkelin huoltomaalaus kaikissa taloissa. A- ja B-talojen parvekkeiden kunnostus. Pesukoneen hankinta pyykkitupaan. Yhteisten saunojen kiukaiden ja lauteiden uusinta. Pohjaviemärin huuhtelut A-, B- ja C-talo. 2014 Käyttöveden lämmönsiirrin, lämmitysjärjestelmän linja- ja linjasulkuventtiilit sekä pohjakerroksen lämmityspatterit huuhdeltu, sulkuyhdistäjät ja termostaattirungot ja venttiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmään lisätty automaattiset ilmanpoistimet. C-talon parvekekaiteen huoltokorjaus. 2013 A- ja B-talojen ulko-ovien katokset. Pysäköintialueen valaistuksen uusintaa ja lämpötolppien uusinta sekä lisäys. Poresuuttimet ja ekosuihku kahvat asuntojen hanoihin. 2012 Poistoilmapuhaltimien katokset. Kellarikäytävien valojen uusinta A-, B- ja C-talo. 2009 Bauerin vedenkäsittelylaite. 2006 Lukkojen uudelleen sarjoitus exec-avaimille. Varastojen ulko-ovien uusinta ja kuntoarvio. 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Saunaosaston kunnostus. 2000 Kaukolämpösaneeraus. 1993 Julkisivumaalaus. 1993 C-talon salaojitus ja uudet huopakatot.
Tulevat remontit Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2023-24 saatavissa erikseen.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 29
Huoneistojen lukumäärä 88
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • jäähdytetty kellari
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä on koneellinen poisto. Hissi on vain C talossa.

Esittelyaika 07.04. 14:15 - 14:45
Esittelijä Paaso Pekka
p. +358444440522
Sähköposti pekka.paaso@jya.fi
ensiesittely

Nimi Paaso Pekka
Sähköposti pekka.paaso@jya.fi
Puhelin +358444440522
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Osoite Haapaniemenkatu 34, Kuopio
Toimiston puhelin 029 000 4140
Toimiston sähköposti tiina.viljakainen@jya.fi
Takaisin kohdelistaan