Julkisivu
Ruokailutila
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Kylpyhuone
Sauna
Julkisivu
Julkisivu
Ruokailutila
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Kylpyhuone
Sauna
Julkisivu Kirkkokatu 57
Keskusta, Kuopio
4 h, k, kph/wc, s, wc, lasitettu parveke153 500 €
116 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
626,40 € / kk
Rakennusvuosi:
1970
Tontti:
Oma
Valoisa päätyhuoneisto Kuopion ydinkeskustassa - tilaa, tunnelmaa ja mahdollisuuksia.
Hissillisen kerrostalon 4. kerroksessa, sijaitsee tämä valoisa ja avara päätyhuoneisto, jossa yhdistyvät keskustan helppous ja kodikas asumismukavuus. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja rakennukseen sisälle on esteetön kulku, mikä lisää asumisen sujuvuutta ja saavutettavuutta.
Huoneiston sydämenä toimii todella avara olohuone ruokailutiloineen - suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat viihtyisän tunnelman. Ilmalämpöpumppu viilennykseen tuo asumismukavuutta erityisesti kesähelteillä.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on runsaasti säilytystilaa. Lasitettu, n. 7 metrin pituinen etelään suuntautuva parveke tarjoaa mukavan lisätilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelle on käynti sekä olohuoneesta että yhdestä makuuhuoneesta, mikä lisää asumisen toimivuutta ja arjen sujuvuutta.
Taloyhtiössä on tulossa LVIS-remontti vuonna 2026 uusivalla tavalla. Tulevana osakkaana sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa kylpyhuoneen ja erillisen wc:n sisustusratkaisuihin – tässä on hieno tilaisuus toteuttaa omannäköinen kokonaisuus.
Sijainti Kuopion keskustassa tarjoaa monipuoliset palvelut, ravintolat ja kaupat aivan kotiovelle. Lisäksi ulkoilumaastot ja Kallaveden läheisyys tuovat arkeen virkistävän vastapainon.
Lisäksi on mahdollisuus ostaa erikseen noin 17,5 m²:n autotalli hintaan 20 000 €.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu paikan päällä!
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20970407 |
|---|---|
| Sijainti | Kirkkokatu 57, 70100 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, kph/wc, s, wc, lasitettu parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 116 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s n. 116 m2 |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan/1-2 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 03.02.2033 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Velaton hinta | 153 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 153 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 684,40 € / kk |
| Hoitovastike | 626,40 € / kk |
| Erityisvastike | 58 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 34 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Pesutupamaksu 5,00 €/kerta. Hoitovastike autotalli 2,160 €/m2/kk, korjausvastike autotallit 0,200 €/m2/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallit osakkeina |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Keskustan päiväkodit |
| Koulu | Keskustan koulut |
| Palvelut | Keskustan monipuoliset palvelut |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vaaleat kaapistot ja runsaasti laskutilaa. Varustus: iso pystyjääkaappi, iso pystypakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin (suodatin) ja kiinteät valaisimet. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneita on kolme (3), joissa kaikissa runsaasti säilytystilaa. Yhdestä makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Peruskuntoinen wc, jossa peili, lavuaari, allaskaappi, wc-istuin ja kaappeja. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 095 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, Tekninen virasto |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Kirkkokatu 57 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kuopion Talokeskus Oy Petri Taskinen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio p. 017 288 2500 |
| Huolto | Kuopion Talokeskus Oy |
| Tehdyt remontit | Saunatilojen remontti 1983. Porraskäytävän maalaus 1984. Lämmityslaitteiden uusinta 1985. Julkisivun maalaus 1987. Kylmävesilinjojen uusinta 1991. Saunan pukuhuoneiden kunnostus ja porraskäytävän ala-aulan kunnostus 1992. Hissin korikaapelit 1995. Ilmastointihormistojen puhdistus 1995. Vesi- ja viemärijohtojen (liittymä) uusinta, sadevesiviemärinuusinta 1996. Ulkomaalaus, elementtisaumaus ja lämmityslaitteiden uusiminen 1998. Sisääntuloportaan pinnoitus 2000. Sadeveisjärjestelmän uusiminen, uusi lipputanko ja sisäänkäyntikatos 2002. Pihavalaisimen uusiminen 2004. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006. Saunatilojen remontti ja iv-hormien puhdistus ja säätö 2007. Vesikaton/kourujen paikkakorjaus 2009. Sadevesikaivojen uusiminen 2010. Tuuletusparvekkeen kunnostus 2010. Ala-aulan kunnostusmaalaus 2015. Sokkelin huoltomaalaus 2015. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2019, putkistojen kuntotutkimus 2021, kiinnittymispisteiden tarkastus vesikatolle 2022, väestösuojan tiiveyskoe 2022, lämmitysputkiston kuntotutkimus 2022, parkkipaikan asfalttikorjaukset 2023, lämmönjakolaitteiston uusiminen 2023, LVIS-hankesuunnitelma 2024, huoneistokohtaisten sekä yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2025, jätekatoksen muuttaminen lukolliseksi, uudet ovet ja verkoitus 2025 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve 2025-2026: LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnitelma, LVIS-peruskorjaus, pääulko-ovien uusiminen, sekä lukituksen uusiminen sähköiseksi, huoneisto-ovien lukituksen uusiminen (Abloy Pulse / Ilog) |
| Kuntotutkimuksista | Putkiston kuntotutkimus (Insinööritoimisto Entek Oy). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | +358407509233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |