![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874593891-161913.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1719483792585-178242.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874627300-163394.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874635315-161917.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874644119-161920.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874635596-161919.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874635360-161918.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874706630-163397.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874646159-163395.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874646522-161921.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874626962-161916.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874619601-163393.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874614256-161915.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874613849-161914.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874593938-163389.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874614210-163391.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874619333-163392.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874706659-161923.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874571696-163387.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874571684-161909.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874571884-161911.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874706645-163398.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874647896-163396.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874707074-163399.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874593713-163388.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874593717-161912.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/1066x800,fit/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874716563-161924.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874593891-161913.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1719483792585-178242.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874627300-163394.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874635315-161917.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874644119-161920.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874635596-161919.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874635360-161918.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874706630-163397.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874646159-163395.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874646522-161921.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874626962-161916.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874619601-163393.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874614256-161915.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874613849-161914.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874593938-163389.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874614210-163391.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874619333-163392.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874706659-161923.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874571696-163387.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874571684-161909.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874571884-161911.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874706645-163398.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874647896-163396.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874707074-163399.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874593713-163388.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874593717-161912.jpg)
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/150x150/kivimedia/images/realty/28094/4198128/1718874716563-161924.jpg)
Trappaksentie 38
Hamari, Porvoo
3h+k+wc/kph![](https://jya.fi/wp-content/uploads/2023/07/1.png)
238 000 €
![](https://jya.fi/wp-content/uploads/2023/07/2.png)
88 m²
![](https://jya.fi/wp-content/uploads/2023/07/5.png)
Tyyppi:
Omakotitalo
![](https://jya.fi/wp-content/uploads/2023/07/6.png)
Rakennusvuosi:
1953
![](https://jya.fi/wp-content/uploads/2023/07/4.png)
Tontti:
Oma
Isolla suojaisalla tontilla Porvoon Hamarissa myytävänä 1,5 kerroksinen vuonna 1953 rakennettu "rintamamiestalo". Sympaattista 50--luvun taloa ympäröivä 1400 m2.n tontti tarjoaa oman rauhan ja tilaa vaikka pienen kasvimaan pitämiseen. Lisäksi erillisessä pihatalossa olevasta saunasta ja saunatuvasta voi remontoida maalaistilan tunnelmallisen kesäkeitaan.
Päätaloa on remontoitu vuosien varrella niin ulkoa, kuin sisältä, mm. julkisivuverhoilu on uusittu ja kuntotarkastuksen yhteydessä todettiin, että talossa on villaeristys sekä tuulensuojalevyt. Lisäksi talon lämmitysjärjestelmä on vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun 2022 ja lämmitysputkisto sekä lämpöpatterit on uusittu 2023.
Olohuoneen varaava vuolukiviuuni antaa kodikasta tunnelmaa ja lisälämpöä.
Tilalle saa rakentaa yhteensä 420 k-m2, joten rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä tulevaisuuden tarpeita ja suunnitelmia ajatellen.
Tervetuloa tutustumaan tähän sympaattiseen kohteeseen Porvoon Hamarissa.
Kohteeseen järjestetään tässä vaiheessa vain yksityisesittelyjä, joten varaa oma aikasi
sähköpostilla.
Kohdetta myy ja lisätietoja antaa:
Juha Timonen
LKV, AKA
JYA Housing LKV
juha.timonen@jya-fi
044 444 0430
![](http://img.cromet.fi/itemimages/suppliercont/www/209.36656/img8165571282561724308.jpg)
Ota yhteyttä!
Kohdenumero | 21819317 |
---|---|
Sijainti | Trappaksentie 38, 06650 Porvoo |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+wc/kph |
Huoneita | Kolmio |
Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-ala perustuu Digi- ja väestöviraston epäviralliseen tietoon. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei ole pinta-ala perusteinen. Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan arkistosta ei rakennukseen liittyviä dokumentteja löydy. |
Kerroksia | 1.5 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kunto | Rakennuksessa tehty remontteja, osa tiloista hyväkuntoisia, osa vaatii remonttia. wc / kph on välttäväkuntoinen ja vaatii kunnostuksen. |
Kohteen kunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | C2018. |
Rakennusvuosi | 1953 |
Käyttöönottovuosi | 1953 |
Velaton hinta | 238 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 238 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
---|---|
Kiinteistövero | 398,72 |
Lämmitys | Hyvä, asennettu 2022 ja vesipatterit uusittu 2023 |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Antenni |
Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
Tehdyt remontit | Lämmitysjärjestelmä uusittu täysin 2022 - 2023, lattiapintoja osittain uusittu, seiniä maalattu. |
Viemäri |
|
---|---|
Tulisija |
|
Vesihuolto |
|
Katto | |
---|---|
Kate | Pelti |
Katon kunto | Tyydyttävä, teknisen käyttöiän päässä |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Keittiön kaapistot, liesi, uuni, jääkaappipakastin. Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Muovimatto lattialla ja seinissä. Kylpyhuone on käyttökuntoinen, mutta suositellaan saneerattavaksi kokonaan. Tilassa ei tällä hetkellä ole omaa lämmönlähdettä, joten saneerauksen yhteydessä asennettava esim. sähköinen lattialämmitys. wc istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili. |
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Erillinen sauna piharakennuksessa, sauna vaatii kunnostuksen. |
Kiuas |
|
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat laminaattia, toisen makuuhuoneen katto MDF paneelia ja toisen Haltex levyä. |
2 |
Rakennusoikeus e-luku | 0.3 |
---|---|
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavamerkintä AO-I, erillispientalojen alue, alue on tarkoitettu väljän huvilamaisen asutuksen alueeksi. Alueella saa rakentaa erillis-pientaloja ja loma-asuntoja. |
Tontin nimi | KULMALA |
Koko | 1 400 m² |
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kiinteistötunnus | 638-417-1-340 |
Rakennukset |
|
Ranta |
|
![](http://img.cromet.fi/itemimages/suppliercont/www/209.36656/img8165571282561724308.jpg)
Nimi | Timonen Juha |
---|---|
Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
Puhelin | +358444440430 |
Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
---|---|
Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
Toimiston sähköposti | info@jya.fi |