Trappaksentie 38
Hamari, Porvoo
3h+k+wc/kph
268 700 €
88 m²
Tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1953
Tontti:
Oma
Isolla suojaisalla tontilla Porvoon Hamarissa myytävänä 1,5 kerroksinen vuonna 1953 rakennettu ja 2022 - 2025 remontoitu "rintamamiestalo". Sympaattista 50--luvun taloa ympäröivä, kiinteistörekisteriotteen mukaan, 1400 m2.n tontti tarjoaa oman rauhan ja tilaa vaikka pienen kasvimaan pitämiseen. Lisäksi erillisessä pihatalossa olevasta sauna ja saunatupa on maalaistilan tunnelmallinen kesäkeidas.
Päätaloa on remontoitu vuosien varrella runsaasti niin ulkoa kuin sisältä, mm. julkisivuverhoilu on uusittu ja kuntotarkastuksen yhteydessä todettiin, että talossa on villaeristys sekä tuulensuojalevyt. Lisäksi talon lämmitysjärjestelmä on vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun 2022 ja lämmitysputkisto sekä lämpöpatterit on uusittu 2023.
2025 on uusittu vesikatto (käsin saumattu pelti), vaihdettu vesi- ja viemäriputket, uusittu alakerran lattiapinnoitteet (vinyyli) ja asennettu lattialämmitys kylpyhuoneeseen.
Olohuoneessa sijaitseva varaava vuolukiviuuni antaa kodikasta tunnelmaa ja lisälämpöä.
Tervetuloa tutustumaan tähän sympaattiseen kohteeseen Porvoon Hamarissa.
Kohteeseen järjestetään tässä vaiheessa vain yksityisesittelyjä, joten varaa oma aikasi
sähköpostilla.
Kohdetta myy ja lisätietoja antaa:
Juha Timonen
LKV, AKA
JYA Housing LKV
juha.timonen@jya-fi
044 444 0430
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20337028 |
|---|---|
| Sijainti | Trappaksentie 38, 06650 Porvoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+wc/kph |
| Huoneita | Kolmio |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-ala perustuu Digi- ja väestöviraston epäviralliseen tietoon. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei ole pinta-ala perusteinen. Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan arkistosta ei rakennukseen liittyviä dokumentteja löydy. |
| Kerroksia | 1.5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Rakennuksessa tehty runsaasti remontteja, joten tekninen kunto on hyvä. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1953 |
| Käyttöönottovuosi | 1953 |
| Velaton hinta | 268 700 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 268 700 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 395,92 |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 66,91 € / kk |
|---|---|
| Puhtaanapito | 29,59 € / kk |
| Lämmitys | Hyvä, asennettu 2022 ja vesipatterit uusittu 2023 |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2022 lämmitysjärjestelmä uusittu täysin, lattiapintoja uusittu, 2025 vesikatto uusittu, vesi- ja viemäriputket uusittu, kellarista poistettu eristeet 2024 tehdyn kuntotarkastuksen suositusten mukaisesti, seiniä maalattu, kylpyhuoneeseen asennettu lattialämmitys. |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Katon kunto | Uusi 2025 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön kaapistot, liesi, uuni, jääkaappipakastin. Lattia vinyyliä (2025), seinät maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitus lattialla ja seinissä. Kylpyhuone on hyväkuntoinen, remontoitu 2025. Tilassa lattialämmitys. Wc istuin, suihku, pesuallas, peili. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Erillinen sauna piharakennuksessa, saunan pinnat on uusittu 2025 |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat laminaattia, toisen makuuhuoneen katto MDF paneelia ja toisen Halltex levyä. |
| 2 | |
| Rakennusoikeus e-luku | 0.3 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavamerkintä AO-I, erillispientalojen alue, alue on tarkoitettu väljän huvilamaisen asutuksen alueeksi. Alueella saa rakentaa erillis-pientaloja ja loma-asuntoja. |
| Tontin nimi | KULMALA |
| Koko | 1 400 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 638-417-1-340 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Timonen Juha |
|---|---|
| Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
| Puhelin | +358444440430 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
