Tolkkilankatu 9
Eskolanmäki, Kouvola
3h+k
15 000 €
74 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
310,80 € / kk
Rakennusvuosi:
1977
Tontti:
Oma
Nyt myynnissä Kouvolan Eskolanmäellä remontoitu, hyväkuntoinen 3 huoneen ja keittiön pienen perheen ylimmän kerroksen huoneisto.
Remontin yhteydessä on keittiön kaapistot uusittu ja kylpyhuoneen pinnat ja kalusteet uusittu. kaikki lattiapinnoitteet uusittu ja seinät maalattu.
Talossa ei ole hissiä, joten asunto ei sovellu liikuntaesteisille.
Huoneisto on heti vapaa.
Taloyhtiössä on tarkoitus tehdä linjasaneeraus lähivuosina.
Eskolanmäki asuinalueena on tunnettu vehreydestään ja hyvistä ulkoilumuodollisuuksista, lisäksi alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kauppa, päiväkoti sekä koulu. Alueelta on myös hyvät kulkuyhteydet Kouvolan keskustan palveluihin.
Kohteesta voidaan ottaa tarjouksia aikaisintaan 14 vuorokautta ilmoituksen ilmestymisestä.
Kohdetta myy:
Juha Timonen
JYA Housing LKV
Puh: 044 444 0430
S-posti juha.timonen@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20968289 |
|---|---|
| Sijainti | Tolkkilankatu 9, 45150 Kouvola |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten SF 5139 mukainen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Huoneisto on remontoitu 2022 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energialuokka D, E-luku 159, energiatodistus voimassa 30.11.2033 asti. |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Velaton hinta | 15 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 15 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 532,80 € / kk |
| Hoitovastike | 310,80 € / kk |
| Erityisvastike | 222 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Taloyhtiössä on aloitettu korjausvastikkeen kerääminen tulevia korjauksia varten 1.7.2023 alkaen. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen odottamattomiin menoihin. Korjausvastikkeella katetaan käyttövesiremontin suunnittelukustannuksia ja säästetään alkupääomaa remonttia varten. |
| Vesimaksu | 34 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikkavuokra 8,00 €/kk Autopaikkavuokra, ulkopuoliset 12,00 €/kk |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lattia laminaattia, seinät maalattu, Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, pesuallas, apk valmius. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia muovimatto, seinät maalattu. WC istuin, peili, suihku. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 4 284 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Satoväinö |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | lsännöintitoimisto Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Tasankotie 13 45150 Kouvola Isännöitsijä Pirjo Peni Puh: 040 634 2728 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2024 Väestönsuoja n tiiveyskoe ja varustetäydennys, A-portaan huippuimurin uusiminen, palovaroittimien asennus asuntoihin, maanpainuman korjaus C-portaan vieressä, 2023 Ilkivalta- ja vesivuotokorjauksia, 2021 Lukituksen osittainen uusiminen: Rappukäytävien uiko-ovet, pyörävarastot, osa yhteisiä tiloja --> Abloy Pulse, 2019 LVIS-hankesuunnitelma, 2018 aitojen uusiminen porrashuoneiden edessä, 2017 kaukolämpöpaketin uusiminen, patteritermostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, viemäreiden kuntotutkimus, 2016 B-saunan kosteusvaurion korjaus, 2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2013 porraskäytävien maalaus ja valojen uusiminen, 2012 saunojen saneeraus: Saunojen panelointi, saunojen ovien uusinta, pukuhuoneiden maalaus, autopaikkojen sähköjen uusinta ja ruutujen levennys, 2011 Kylpyhuoneiden vesieristeiden kuntokartoitus, lukituksen uusinta: Abloy Sento, 2010 lämmitystolpat ajastinkäyttöisiksi, 2005 piha-alueen asfaltointi, 2004 katon muuttaminen harjakatoksi, digivalmius, kaapeli-TV, lv-hormien puhdistus ja säätö, julkisivuremontti, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, 1996 kuntokartoitus, lämmönvaihtimen uusiminen. |
| Tulevat remontit | 2025 Mahdollinen linjasaneeraussuunnittelu: käyttövesiputkisto + vesimittarit 2026-2029 Linjasaneeraus; käyttövesiputkisto ja vesimittarit, sadevesien ohjaus ala pihalla, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2028-2029 Vesikatteen uusiminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 39 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 25.04. 12:15 - 12:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Sarmisto Janne |
| p. | 044 4440418 |
| Sähköposti | janne.sarmisto@jya.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Timonen Juha |
|---|---|
| Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
| Puhelin | +358444440430 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
