Tolkkilankatu 1
Eskolanmäki, Kouvola
3h+k
7 000 €
64 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
236,80 € / kk
Rakennusvuosi:
1978
Tontti:
Oma
Nyt myynnissä Kouvolan Eskolanmäellä remontoitava 3 huoneen ja keittiön pienen perheen asunto.
Taloyhtiössä on tarkoitus tehdä linjasaneeraus lähivuosina.
Eskolanmäki asuinalueena on tunnettu vehreydestään ja hyvistä ulkoilumuodollisuuksista, lisäksi alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kauppa, päiväkoti sekä koulu. Alueelta on myös hyvät kulkuyhteydet Kouvolan keskustan palveluihin.
Kohteesta voidaan ottaa tarjouksia aikaisintaan 14 vuorokautta ilmoituksen ilmestymisestä.
Kohdetta myy:
Juha Timonen
JYA Housing LKV
Puh: 044 444 0430
S-posti juha.timonen@gmail.com
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20956267 |
|---|---|
| Sijainti | Tolkkilankatu 1, 45150 Kouvola |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten SF 5139 mukainen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hintapyyntö ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerros | 6/8 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Huoneisto vaatii vähintään pintaremontin |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Velaton hinta | 7 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 7 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 370,40 € / kk |
| Hoitovastike | 236,80 € / kk |
| Erityisvastike | 133,60 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiössä päätetty alkaa keräämään remonttivastiketta tulevia remontteja varten 1.7.2022 alkaen. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet käyttää aiempina vuosina kertynyttä hoitoylijäämää tarvittaessa korjauksiin. Lisäksi yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet kerätä 1 kk;n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 6 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistot, pesuallas, jääkaappi, liesi, uuni Lattia muovimatto, seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatia laattaa, seinät maalattu, WC istuin, lavuaari, suihku |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat muovimatto, seinät maalattu |
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 6 325,80 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Satoeikka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintipalvelu Eskolanmäen kiinteistöpalvelut Oy Tasankotie 13 45150 Kouvola Isännöitsijä Santeri Reijasalo |
| Huolto | Eskolanmäen kiinteistöpalvelut Oy Tasankotie 13 45150 Kouvola |
| Tehdyt remontit | 1996 Vesikaton vedeneristeen uusiminen, kuntokartoitus, ilmastointikanavien nuohous, 1998 saunat uusittu, 1999 sisäänkäyntien katosten uusiminen, 2002 julkisivun peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2004 llmastointihormien puhdistus ja säätö, digi-valmius, 2005 yleisten tilojen lukkopesien uusiminen, 2011 hissien modernisointi, pelastustien teko, 2012 asuntojen kylpyhuoneiden ja saunatilojen vesieristysten tarkastus, saunaosaston saneeraus, 2014 sokkelimaalaus, ilmastointikanavien nuohous, 2015 lämmitysjärjestelmän puhdistuslaitteiston asennus, parvekkeiden ja parveke-elementtisaumojen kuntotarkastus, 2017 katon kuntotarkastus, 2018 parvekepielien kunnostus, 2019 putkiston kuntotutkimus, kaukolämpöpaketin uusiminen, 2020 parvekkeiden maalaus, 2021 märkätilakartoitus, 2022 taloyhtiöstrategian laatiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2024 linjasaneerauksen ja vesikaton uusimisen suunnittelu, 2025 ilmastointikanavien nuohous ja säädöt, palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin |
| Tulevat remontit | 2026-2027 linjasaneerauksen ja vesikaton uusimisen kilpailutus, 2026-2028 linjasaneeraus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, termostaattien uusiminen, 2026-2028 vesikaton uusiminen, 2029 ei suunniteltuja korjauksia |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 64 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 25.04. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Sarmisto Janne |
| p. | 044 4440418 |
| Sähköposti | janne.sarmisto@jya.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Timonen Juha |
|---|---|
| Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
| Puhelin | +358444440430 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
