Digistailattu 
Digistailattu 
Digistailattu 
Digistailattu 
Digistailattu 
Digistailattu 
Digistailattu 
Digistailattu 
Digistailattu 
Digistailattu 
Digistailattu 
Digistailattu 
Digistailattu 
Digistailattu 
Digistailattu 
Digistailattu Ruusulankatu 11
Töölö / Takatöölö, Helsinki
3h, k, vh, s, wc, kph/wc, p
385 000 €
79 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
284,80 € / kk
Rakennusvuosi:
1955
Tontti:
Vuokrattu
Tilava ja moderni kolmio putkiremontoidussa talossa Töölössä.
Asunto sijaitsee talon 3. kerroksessa ja tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun: kolme huonetta, keittiön, tilavan vaatehuoneen, kylpyhuoneen/wc:n, sekä erillisen wc:n.
Asunnon ehdoton etu on sen huolettomuus isojen remonttien osalta. Taloyhtiössä on suoritettu kattava putkiremontti vuonna 2016, jonka yhteydessä myös kaikki kylpyhuoneet ja wc-tilat on uusittu modernisti. Tämä takaa asumismukavuutta vuosiksi eteenpäin ilman pelkoa tulevista suurista kustannuksista.
Erinomainen sijainti tarjoaa loistavat palvelut, kahvilat ja ravintolat kävelyetäisyydellä, sekä nopeat liikenneyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, toimivuutta ja remonttihuoletonta asumista erinomaisella sijainnilla.
Esittelyt ja tiedustelut: Jukka Ämmälä p.044 444 0424, tai jukka.ammala@jya.fi
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21942372 |
|---|---|
| Sijainti | Ruusulankatu 11, 00260 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, vh, s, wc, kph/wc, p |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | viimeistään kuukausi kaupasta |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Velaton hinta | 385 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 344 988,15 € |
| Velkaosuus | 40 011,85 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 911,36 € / kk |
| Rahoitusvastike | 327,52 € / kk |
| Hoitovastike | 284,80 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 299,04 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Vesimaksuennakko ja tasaus mittarin mukaisesti. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään 1 kk ylimääräiset vastikkeet. |
| Saunamaksu | 7 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vuokrat: autotalli 170,00- 220,00/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 749,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 135 050 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2070 |
| Nimi | Asunto Oy Ruusulankatu 11 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | LIV Isännöinti Oy Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Helsinki p: +358 1084 10410 Isännöitsijä Tero Alajääski p: p: +358 1084 10415 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 2009 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, Pesukoneen hankinta. 2009-2010 Ikkunoiden uusiminen. 2010 A-portaan ylimmän hissitason korjausmaalaus, porrasaulojen mattojen uusinta, Taloyhtiön omistaman asunnon B41 kunnostus, Pihakaivo, tukkivat juuret poistettu. 2011 Pystyviemärien (keittiölinjat) huuhtelu, Ullakko- ja kellarikomeroiden uudelleen järjestely, Katon kuntoarvio. 2012 Jätekatoksen rakentaminen, portin/aidan suunnittelu, hissien oskillaattorikytkimet uusittu. 2013 Portit ja aidat, Linjastosaneerauksen perustutkimukset, LVI-kuntotutkimus, haitta-ainekartoitus, Parvekelasitusselvitys, Lukitus uusittu Abloy Sento tuotesarjaan. 2014 Linjastosaneerauksen hankesuunnittelu, Linjastosaneerauksen tekninen suunnittelu aloitettu, Katon turvavarustuksen uusiminen, Tonttiaita, Sibeliuksenkatu 4 raja. 2015-2016 Linjastosaneeraus, pysty- ja huoneistoviemärit, vesijohdot, sähkönousut, TV- ja datakaapelointi, kylpyhuoneet, tonttiviemäri, kadunpuolen salaojat, huoneistosähköt, patteriventtiilit, talosauna, uusiminen, hormien korjaus. 2016 Taloyhtiön omien asuntojen A2, A5, A9, B41 kunnostus, LS-hankkeen yht. 2016 IV-kanavien nuohous (sis Linjastosan.), Porraskäytävän maalaaminen, Alakertaan Troax-irtaimistokomerot kaikille huoneistoille. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen. 2018 Ulko- ja autotallien ovien huolto, Pihojen kunnostus (erillinen hankerahoitus), Pihan lisävalaistus + jätekatoksen valaistus uusittu, Ullakolle viisi irtaimistokomeroa lisää. 2020 Hissien kuntoarvio. 2021 Tonttiaidan uusiminen yhdessä Mannerheimintie 66 ja 68 kanssa. 2022 Hissien perusparannus. 2023 Kattoikkunoiden uusiminen ja valokuilujen kunnostus. 2024 Ramppi B-portaan kadun puolen ovelle. |
| Tulevat remontit | 2025-2029 Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma(PTS): Parvekkeiden ja julkisivun kunnostuksen suunnittelu, Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus, Energiatehokkuuden parannushankkeet, (aurinkopaneelit, lämmöntalteenotto ym), Ilmanvaihtohormien nuohous, Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 61 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 19.04. 13:00 - 13:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Ämmälä Jukka |
| p. | 0444440424 |
| Sähköposti | jukka.ammala@jya.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Ämmälä Jukka |
|---|---|
| Sähköposti | jukka.ammala@jya.fi |
| Puhelin | 0444440424 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
