Digistailattu 
Digistailattu 
Digistailattu 
Digistailattu 
Ullantorpantie 7
Ymmersta, Espoo
3h, k, s, lasitettu parveke
249 000 €
68.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
335,65 € / kk
Rakennusvuosi:
2004
Tontti:
Oma
HETI VAPAA!
Siistikuntoinen saunallinen kolmio omalla tontilla olevan hissitalon toiseksi ylimmässä, 4.kerroksessa.
Olohuone on avara ja se on helppo kalustaa. Keittiö on U-mallinen avautuen olohuoneeseen, lasku- ja kaappitilaa on mukavasti. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneeseen mahtuu hyvin leveämpikin sänky. Pienempi makuuhuone soveltuu hyvin joko lasten- tai työhuoneeksi. Olohuoneesta on käynti länteen suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone on tilava ja oma sauna lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy hyvin eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoissa.
Taloyhtiö on rakennettu 2004 ja sitä on hoidettu järjestelmällisesti. Sijainti Kauniaisten kupeessa on rauhallinen. Koivuhovin junaseisake on lyhyen kävelymatkan päässä. Junalla matkustat Helsinkiin AB-lipulla 20 minuutissa. Ulkoilua harrastavalle löytyy hyvät lenkkimaastot lähistöltä.
Myyntiä hoitaa Kirsti Soilampi LKV, kirsti.soilampi@jya.fi, p. 044 200 8145.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20599810 |
|---|---|
| Sijainti | Ullantorpantie 7, 02750 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 68,50 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 335,65 € / kk |
| Hoitovastike | 335,65 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka 26€/kk, autopaikkavuokra (Ymmersta) 20€/kk, autohallivuokra 26€/kk, autopaikkavuokra 1 22€/kk. Varsinainen yhtiökokous 21.5.2025: Hallitukselle annettiin valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastikkeet. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Yhtiöllä on 36 lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa, jotka sijaitsevat yhtiön tontilla, LPA-tontilla 55022/1 ja pysäköintiyhtiön omistamalla LPA-tontilla 55024/3 (autohallipaikat). |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Tiili-betoni |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 822 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Espoon Santelipuu |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Johanna Remes +358103390533 Tekniikantie 2 02150 Espoo asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 2014 Ilmastointihormien puhdistus, ilmavirtojen mittaus ja säätö. 2016 Elementtisaumojen uusimissuunnittelu. 2017 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. 2019 Ilmalämpöpumppujen (6 kpl) asennus osakkaiden toimesta 2020–2023 Vuosihuoltokorjauksia. 2023 Sähköautojen hidaslatauspistokkeet pihapaikoille. 2024 Sisääntuloaulojen seinien maalaus ja akustolevyjen vaihto, vesikaton vuoto (Iv-koneen pellityksen tiivistys), ilmastointihormien puhdistus, ilmavirtojen mittaus ja säätö, läpivientien tarkastus ja korjaus. |
| Tulevat remontit | 2025 Viemäreiden kannakointi, energiansäästökartoitus, huoneistojen palovaroittimien kunnon, lukumäärän ja sijoittelun tarkastus sekä uusiminen. 2026 – 2028: Pohja- ja pihaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja säätölaitteiden uusinta, Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), linjasäätö- ja patteriventtiilit uusinta, Parvekkeiden kuntotutkimus ja kunnostus pielielementtien osalta, Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö, Varaudutaan ilmanvaihtokoneiden uusimisiin, Hissien kuntoarvio, Märkätilojen kosteuskartoitus Viemäreiden kuvaus, Lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan, Porrashuoneiden valaistuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen, Aluevalaistuksen uusiminen, Märkätilojen kunnostaminen (varaus) 2029 – 2030: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö, Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. |
| Kuntotutkimuksista | 2013 Suppea rakennustekninen kuntoselvitys, Suomen Talokeskus Oy, Märkätilakatselmukset, Suomen Talokeskus Oy. 2017 Vesikaton tarkastusraportti, Pelti-Ässät Oy. 2019 Parvekkeiden kosteusselvitys / silmämääräinen arviointi, TL-tekniset. 2021 Salaojajärjestelmien puhdistus, tutkimus ja kuntoselvitys, Kylander Oy, Piha-autopaikkojen latausselvitys, Tehomen Oy. 2022 Vesikaton kuntokatselmus. 2023 Energiatodistuksen päivitys. 2024 Kuntoarvio, Sustera Oy. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 08.09. 17:30 - 18:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Soilampi Kirsti |
| p. | 044 2008145 |
| Sähköposti | kirsti.soilampi@jya.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Soilampi Kirsti |
|---|---|
| Sähköposti | kirsti.soilampi@jya.fi |
| Puhelin | 044 2008145 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
