Kiviportintie 4
Vartiokylä, Helsinki
3h, k, s
225 000 €
71.5 m²
Tyyppi:
Rivitalo
Hoitovastike:
557,70 € / kk
Rakennusvuosi:
1966
Tontti:
Oma
Ihastuttavan valoisa, heti vapaa rivitalokoti etsii uusia asukkaita.
Vaaleasävyinen ja moderni remontoitu keittiö, ruokailutila sekä varsin reilunkokoinen olohuone muodostavat kivan ja yhtenäisen kokonaisuuden. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, remontoitu kylpyhuone ja sauna.
Yhtiö omalla tontilla ja oma talonmies hoitaa kunnossapitoa.
Isot remontit tehty mm. LVIS -saneeraus
Arvostetulla Vartiokylällä on pitkä historia ja idyllinen pientaloalue on erinomainen sijainti perheille. Alueella on useita kouluja ja suomenkielisiä päiväkoteja sekä ruotsinkielinen päiväkoti, liikenneyhteydet ovat jouhevat ja lähialueella on todella kattavat palvelut. Vartiokylänlahti tarjoaa mitä upeimmat ulkoilumaisemat ja uimarannallekin pääsee hetkessä.
Myynti ja esittelyt: Janne Sarmisto, janne.sarmisto@jya.fi tai p. 044 444 0418.
Tiesithän, että vaikka nykyinen asuntonne olisi vielä myymättä, voitte jättää tarjouksen oman asunnon myynnin ehdolla? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa asuntonne myyntiprosessissa.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20252850 |
|---|---|
| Sijainti | Kiviportintie 4, 00950 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 71,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Kunto | Kaikki pinnat uusittu |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 225 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 187 273,59 € |
| Velkaosuus | 37 726,41 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 943,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 386,10 € / kk |
| Hoitovastike | 557,70 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 11 € / kk |
| Saunamaksu | 10,50 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autotallivuokra 1 48,40 €/kk. Autotallivuokra 2 41,00 €/kk. Autotallivuokra 3 38,00 €/kk Hallituksella on valtuutus periä /jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 38 kpl, |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Uudenveroiset kaapistot, keraaminen liesi, jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni, työtasot, lattia vinyyliä. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät: Laatta, Lattia: Laatta, allaskaappi, peili, 3 erillistä säilytyskaappia, rättipatteri, suihku, wc-istuin. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Iki-kiuas, paneloitu, lauteet, lattia: Laatta |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Latti: Vinyyli. Seinät: maalattu/tapetti |
| Koko | 13 030 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Vartioharju |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki, Isännöitsijä Martti Salo, 098013044, martti.salo@braleva.fi |
| Huolto | Talonmies Aila Kumpulainen |
| Tehdyt remontit | 1993 Parveke- ja julkisivusaneeraus. 1997 Huoneistojen parvekeovet ja -ikkunat. 1998 Lukoston uusiminen. 2001 D-talon salaojitus. 2002/2003 Autotallien ovet, A-talon salaojitus, 2005 Lämmänvaihtimen uusinta. 2006 Porraskäytävien maalaus. 2007 Vesikattojen pinnoitus 1.vaihe. 2008 Vesikattojen pinnoitus 2. vaihe. 2009 Rivitalon sisäänkäyntien painaumien korjaus ja laatoitus. 2010 LVIS hankesuunnitelma-saneerauksen suunnittelu. 2012 Vartiokylän 16 vesikourujen korjaus. 2013-2014 LVIS saneeraus. 2017-2018 Lukituksen uusiminen. 2021 Rappukäytätasanteiden pinnoitteiden osittainen uusiminen/korjaus, Kiviportintie 2 alapohjan ja rakenteiden kuivauspilotti (Safe Drying) , rivitalon sisäilmaongelmien selvitys ja tutkimukset. 2022 B-talon rakenteiden tiiveyssaneeraus ja vesikourujen kunnostus. 2022-2023 Maalämpöhanke |
| Tulevat remontit | 2025 Kattoremontin hankesuunnitelman käynnistäminen ml. vesikourujen ja syöksyjen sulanapitokaapelit, aurinkovoimalaselvityksen teettäminen, betonirakenteiden kuntotutkimus. 2026-2028 Tuuletusparvekkeiden betonilaattojen kunnostustyö 5 kpl, julkisivun paikalliset korjaukset ja huoltomaalaus, sadevesikaivot rännien alle, sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen, huoneistoparvekkeiden paikalliset korjaukset, huoltomaalaus ja vedeneristeiden uusiminen, sokkeleiden ja tukimuurien maalaustyötä kaikissa rakennuksissa, pihan asfaltoinnin uusiminen, kattoremonttihankkeen käynnistäminen, päätyjulkisivujen paikalliset korjaukset, elementtisaumojen korjaus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 73 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 30.03. 15:15 - 16:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Sarmisto Janne |
| p. | 044 4440418 |
| Sähköposti | janne.sarmisto@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Sarmisto Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.sarmisto@jya.fi |
| Puhelin | 044 4440418 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
