Julkisivukuva 
Pohjakuva 
Oma piha-alue 45m2 
Olohuoneesta käynti piha-alueelle 
Makuuhuone I vaatehuoneella 
Makuuhuone II kaapistolla 
Keittiö 
Keittiön kaapistoja 
Olohuoneesta keittiöön 
Eteinen 
Erillinen wc 
Kylpyhuone 
Sauna 
Piha-alue 
Julkisivukuva 
Lasten leikkipaikka 
Leikkipaikka 
Julkisivukuva 
Pohjakuva 
Oma piha-alue 45m2 
Olohuoneesta käynti piha-alueelle 
Makuuhuone I vaatehuoneella 
Makuuhuone II kaapistolla 
Keittiö 
Keittiön kaapistoja 
Olohuoneesta keittiöön 
Eteinen 
Erillinen wc 
Kylpyhuone 
Sauna 
Piha-alue 
Julkisivukuva 
Lasten leikkipaikka 
Leikkipaikka Ruutikellarinkuja 4
Pohjois-Leppävaara, Espoo
3h, k, s
265 000 €
74.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
417,20 € / kk
Rakennusvuosi:
1983
Tontti:
Oma
Aivan Mäkkylän juna-aseman läheisyydessä sijaitseva valoisa, heti vapaa maantasa läpitalon oleva asunto kutsuu uusia asukkaita.
Tilavat makuuhuoneet kaapistoineen. Keittiö on varustettu runsaalla kaappitilalla ja olohuoneesta pääsee suoraan omalle huoneistonlevyiselle n. 45 m2:lle eteläpihalle. Pihalla on katos mm. grillaamista varten, nurmialue ja katettu parveke, joka on mahdollista lasittaa. Erillinen wc ja sauna- kylpyhuoneosasto, joka on kokenut remontin v. 2010.
Lisätiedot ja myynti: Tiina Puhakka-Mäkelä, tiina.puhakka-makela@jya.fi, p. 044-4440466
Kohdetta myy:
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20692258 |
|---|---|
| Sijainti | Ruutikellarinkuja 4, 02650 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat joiden hallintaan osakkeet oikeuttavat n. 45,0 m2 piha-alue |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | Kaupanteossa kun koko kauppahinta on suoritettu |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Velaton hinta | 265 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 265 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 417,20 € / kk |
| Hoitovastike | 417,20 € / kk |
| Yhtiövastike lyhennysvapaan jälkeen | 417,20 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kolme (3) kuukautta ylimääräiset vastikkeet. Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 17,80 € / kk |
| Pihan kuvaus | Puistoinen näkymä aidatulle etelän piha-alueelle. Sisäänvedetty terassi on mahdolllista lasittaa. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | 47 autopaikka, joista 20 sähköauton latauspaikkoja, 8 autotallipaikkaa on osakashallinnassa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja Leppävaaran alueella. |
| Koulu | Ala- ja yläkoulut Leppävaarassa ja Lintuvaarassa. |
| Palvelut | Useita kauppoja, kirjasto, postipalvelut ja terveysasema n. 1- 3 kilometrin säteellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto, Leppävaarasta junayhteys. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumihuopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa pesuallas ja patteri. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillisessä wc:ssä lisäksi peili ja pesuallas. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 833 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki. |
| Nimi | Asunto Oy Puustellinpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijä Tuomas Kokkola +358207505243 tuomas.kokkola@tl-konserni.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo |
| Huolto | Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo |
| Tehdyt remontit | 2001 Parvekkeiden ja paneelipintojen kunnostus, 2005 HTV (kaapeli-tv), 2010 Kylpyhuonesaneeraus, 2011 Lukituksen uusiminen, 2012 Leikkipaikan kunnostus, 2012 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2012 Iv -kanavien nuohous ja säätö, 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2014 Vesikaton uusimi-nen, 2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, 2016 Pihan asfaltointi, 2017 Pihavalaistuksen parantaminen, 2018 IV-laitteiden uusiminen karmiventtiilien asentaminen sekä IV -kanavien nuohous ja säätö, 2019 Julkisivujen puuosien ja ulko-ovien metalliosien huoltomaa-laus, 2021 Yleisten tilojen maalaus ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2023 Sähköautojen latauspaikat, 2024 Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen beto-nielementtien pinnoitus vaurioituneiden pinnoitteiden osalta. |
| Tulevat remontit | 2025 asukaspihojen puisten piha-aitojen kunnostukset ja huoltomaalaukset. Asukaspihojen tukimuurien ja rakennusten sokkelipintojen yhtenäinen tarkastus halkeamien osalta ja tarvittavat paikkakorjaukset. Leikkipaikan välineistön kunnostus / uusiminen. Parvekkeiden kukkalaatikoiden pellitysten huoltokorjaus, Huoneistojen palovaroittimien tarkastus ja palovaroittimien tarvittava uusiminen, Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2025–2026: Sade- ja jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys. Samassa yhteydessä suosituksena myös huuhdella-/kuvata kiinteistön sisäpuoliset viemärit (asuntohaarat ja pystyviemärit). Salaojajärjestelmän edellisessä huuhtelu-/kuvaustyössä (2021 Eerola-Yhtiöt) havaittujen puutteiden korjaussuunnittelu. Teknisten tilojen (sähköpääkeskus/lämmönjakohuone) sähkökaapeleiden ja putkien seinä-/kattoläpivientien palokatkojen tarkastus ja palokatkojen teko puuttuvilta osin. Rikkonaisten porraskäytävien lattioiden linoleumilaattojen uusiminen (vanhojen laattojen liima sisältää asbestia), työ tulee tehdä asbestipur-kutyönä säädösten mukaan. Märkätilojen kuntoarvio. Putkiston kuntotutkimus. Iv-kanavien nuo- hous-, mittaus- ja säätötyö. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2026-2027: Vesikaton kuntotarkastus. Parvekkeiden lattiapinnoitteiden uusimisen suunnittelu ja toteutus. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. 2028 Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. Muut suositeltavat toimenpiteet Lukituksen uusiminen (mekaaninen- tai digitaalinen lukitus). SV-kaivojen tyhjennys vuosittain. Huoneistojen palovaroittimien yhtenäinen tarkastus/hankinta v. 2025. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 52 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 24.08. 18:30 - 19:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Puhakka-Mäkelä Tiina |
| p. | 0444440466 |
| Sähköposti | tiina.puhakka-makela@jya.fi |
| ensiesittely |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
