Saramäentie 35
Paloheinä, Helsinki
3h, k, rt, wc, vh, kph, s, p., terassi+piha, ulkovar.,autokatos. Yhtiöjärj. Muk. 3h+k+s249 000 €
82 m²
Tyyppi:
Rivitalo
Hoitovastike:
369 € / kk
Rakennusvuosi:
1985
Tontti:
Vuokrattu
Nyt etsitään uusia asukkaita rivitalokolmioon hyvin hoidettuun taloyhtiöön. Tässä yhtiössä on tehty mittavat remontit, joka takaa huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Tässä kodissa on avara olohuone ja ruokailutila, josta käynti suoraan terassille/pihalle. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, jossa vielä erillinen parveke.
Koti sijaitsee arvostetulla Paloheinän alueella, josta löytyy hyvät päiväkodit, koulut sekä ulkoilumahdollisuudet.
Ota yhteyttä!
Kohdenumero | 21506478 |
---|---|
Sijainti | Saramäentie 35, 00670 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, rt, wc, vh, kph, s, p., terassi+piha, ulkovar.,autokatos. Yhtiöjärj. Muk. 3h+k+s |
Huoneita | Kolmio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Rivitalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
Kerros | 1/2 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kunto | Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa. |
Kohteen kunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | E2018. |
Rakennusvuosi | 1985 |
Käyttöönottovuosi | 1985 |
Velaton hinta | 249 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 170 103,99 € |
Velkaosuus | 78 896,01 € |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 1 060,37 € / kk |
Rahoitusvastike | 691,37 € / kk |
Hoitovastike | 369 € / kk |
Muut maksut | Hallituksella on valtuudet päättää enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämisestä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeita korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä rahoitusvastikkeita. Huoneistojen muutostöistä on tehtävä muutostyöilmoitus isännöitsijäntoimistoon ; töitä ei saa aloittaa ilman taloyhtiön lupaa. Osakkaan tulee ilmoittaa hallitukselle viipymättä mikäli huoneistossa havaitaan yhtiön vastuulla olevia puutteita tai vikoja. |
---|
Pihan kuvaus | Huoneistolla on pihan käyttöoikeus. |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Antenni |
Palvelut | |
---|---|
Koulu | Rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja koulut ja päiväkodit lähistöllä. |
Palvelut | Alueella ruokakaupat ja palvelut. Kauppakeskus Jumbon laajat palvelut 13 minuutin ajomatkan päässä. Alueella myös kattavat harrastusmahdollisuudet. |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Hyvät kulkuyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. |
Katto | |
---|---|
Kate | Pelti |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
2 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen varustelu |
|
WC-tilojen lattia |
|
Koko | 5 545 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
Kaavoitustilanne |
|
Vuokra | 11 332,60 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 31.12.2045 |
Nimi | Asunto Oy Saramäentie 35 |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki. Jaana Lehmusvuori puh. 040 773 1223. |
Huolto | Talohuolto Sarkkinen Oy |
Tehdyt remontit | 2023 Hstot A ja S kylpyhuonesaneeraus. Märkätilojen kosteuskartoitus, ikkunalistojen kunnostus 2023 Vesivahinkokorjaus (huoneisto O), kosteusvauriokorjaus (huoneisto J), kosteusvauriokorjaus (märkätila, huoneisto P). 2022 Ulko-ovet ja lukitusjärjestelmä uusittu, lämminvesivaraajan vaihto (huoneisto J), lämpöeristettyjen kaivonkansien asennus salaojiin. 2021 Vesivahinkokorjaus (huoneisto J). 2020 Piha-alueen peruskunnostus, ulkovalaistus ja piha-aidat uusittu, ulkopuoliset vesijohdot ja viemärit sekä salaojajärjestelmä uusittu, vesikatot ja kattotuotteet uusittu, ylä- ja alapohjien kunnostus, lämminvesivaraajan vaihto (huoneisto E). 2019 Lämminvesivaraajan vaihto (huoneisto O), ylä- ja alapohja korjausten suunnittelu. 2018 Kuntoarvio ja alapohjatutkimus (talo F). 2016 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus, salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. 2014 Autokatosten vesikatteet uusittu, ulko-ovien tiivistys, asuinrakennusten vesikaton läpivientien tiivistys. 2012 Kattosiltojen, räystäiden ja syöksytorvien korjaus. 2011 Lämmityspattereita uusittu. 2010 Kiinteistön kuntoarvio PTS, märkätilojen kosteusmittaukset. 2009 Vesikattojen huoltomaalaus. 2005 Sadevesikaivojen kaatoja korjattu. |
Tulevat remontit | 2023 Lämminvesivaraajien vaihto tarpeen mukaan, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, runkoputken eristystyö tarvittaessa seurattava, 2024 kylpyhuonekorjauksia tarvittaessa. 2025 Maalausurakka; jätekatoksen ja varastojen maalaus, G-N parvekkeiden kaiteiden sekä ylempien tukirakenteiden maalaus, korvausilmaventtiilien asennus. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. |
Kuntotutkimuksista | 16.5.2023 Raksystemsin suorittama kosteuskartoitus |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 17 |
Taloyhtiössä muuta | Yhteisantenni ja puhelinverkko. Ilmanvaihto on koneellinen. |
Esittelyaika | 01.04. 16:00 - 17:00 |
---|---|
Esittelijä | Hautala Tiina |
p. | 0404440444 |
Sähköposti | tiina.hautala@jya.fi |
yleisesittely | |
Lisätietoja | Lämpimästi tervetuloa! |
Nimi | Hautala Tiina |
---|---|
Sähköposti | tiina.hautala@jya.fi |
Puhelin | 044-4440444 |
Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
---|---|
Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
Toimiston sähköposti | info@jya.fi |