Olohuoneesta kulku parvekkeelleOlohuoneesta kulku parvekkeelle
ParvekeParveke
RuokailutilaRuokailutila
Makuuhuone 1Makuuhuone 1
Makuuhuone 2Makuuhuone 2
Kylpyhuone remontoitu 2018Kylpyhuone remontoitu 2018
Tilava eteinen kaapistoineenTilava eteinen kaapistoineen

Kivalterinpolku 3

Oulunkylä, Helsinki

3h, k, rt, kph, s, parveke (YJ 3H+K+S)

275 000 €

79.5 m²

Tyyppi:
Kerrostalo

Hoitovastike:
492,90 € / kk

Rakennusvuosi:
1990

Tontti:
Vuokrattu

Helsingin Oulunkylässä rauhallisella sijainnilla, läpitalon kolmio esteettömällä kululla. Hyvin hoidettu yhtiö. Erittäin hyvät julkiset liikenneyhteydet ja palvelut lähellä.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Makuuhuoneet ovat omassa rauhassa ja niissä on tilaa vaikka työpisteelle. Tilavassa sisääntulossa on kivasti säilytystilaa kaapistoissa sekä laatikoissa. Kylpyhuone on uusittu 2018, ja täällä on myös pesukonevalmius. Parvekkeella vilvoittelet oman saunan löylyjen jälkeen.

Yhtiössä on kuntoilu- sekä kerhotila, jota voit hyödyntää vaikkapa lasten synttäreiden tai muiden juhlien järjestämisessä. Sähköpistokkeellinen autopaikka on vuokrattavissa yhtiön parkkialueella. Isompia remontteja ei yhtiössä ole suunnitteilla. Vuokratontin vuosimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen, vuokra-aikaakin on 31.12.2050 asti.

Arvostetut koulut Oulunkylän ala-asteen kouluun n. 0,4 km ja yhteiskouluun n. 1 km. Useita päiväkoteja alueella ja pihapiirissä ruotsikielinen päiväkoti.

Lähikauppa K-Market Pikkupekka noin 0,4 km kävelymatkan päässä ja K-Supermarket Mustapekka herkkutiskeineen löytyy myös läheltä. Terveysasema sekä kirjasto ovat myös lähellä kuin myös liikekeskus Ogelin palvelut.
Oulunkylän liikuntapuistossa (n. 0,6 km) on jalkapallo-, koripallo- ja yleisurheilukenttiä ja talvisin iso tekojääkenttä. Liikuntapuistossa on myös jäähalli, kuntosali ja sisäliikuntatiloja, joissa järjestetään ohjattua liikuntaa kuten tanssia, voimistelua, ja muita liikuntakursseja.

Liikenneyhteydet ovat hyvät. Juna-asemalle n. 0,8 km ja sieltä Helsingin keskustaan noin 15 min ja lentokentälle noin 30 min. Bussi- sekä Raide-Jokerin pysäkki lähellä. Joustavat yhteydet omalla autolla liikkuvalle kuin myös pyöräilijälle.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua, soita ja sovitaan Sinulle oma ajankohta asuntoon tutustumiselle.

Lisätiedot, myynti ja esittelyt: Airi Haapanen, puh. 044 444 0465 tai airi.haapanen@jya.fi

Kohdetta myy:

Haapanen Airi

airi.haapanen@jya.fi

+358 44 444 0465

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 21947419
Sijainti Kivalterinpolku 3, 00640 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, rt, kph, s, parveke (YJ 3H+K+S)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 79,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykymääräysten mukaan (SFS 5139), joten se voi olla pienempi tai suurempi kuin yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettu.
Kerros 1/3
Vapautuminen Sopimuksen mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Kunto Siistissä kunnossa.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 24.04.2034 asti.
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990

Velaton hinta 275 000 €
Myyntihinta 268 139,66 €
Velkaosuus 6 860,34 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 564,09 € / kk
Rahoitusvastike 71,19 € / kk
Hoitovastike 492,90 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 25 € / kk

Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikka, hybridi 40,00 €/kk. Hallituksella on valtuus periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättäviä menoja varten tai taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitus on päättänyt kokouksessaan kerätä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen heinäkuussa 2024, eräpäivä 15.07.2024. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröintiä tulee hakea kahden (2) kuukauden sisällä omistusoikeuden siirtymisestä.

Lämmitys Kaukolämpö, koneellinen poistoilmanvaihto
Lämmitysmuodot
  • muu
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Antenni
Tehdyt remontit Kylpyhuone remontoitu v. 2018.
Palvelut
Päiväkoti Päiväkoteja alueella, ruotsinkielinen pihapiirissä.
Koulu Oulunkylän yhteiskoulu (n. 1 km), Oulunkylän ala-aste (n. 0.4 km)
Palvelut K-Market Pikkupekka (n. 0.35 km). Liikekeskus Ogeli palveluineen, kirjasto sekä terveysasema sijaitsevat noin 0,6 km kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Kaari palveluihin noin 10 min ajomatka.
Muut palvelut Loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet lähellä. Oulunkylän liikuntapuistossa on jalkapallo-, koripallo- ja yleisurheilukenttiä ja talvisin iso tekojääkenttä. Liikuntapuistossa on myös jäähalli, kuntosali ja sisäliikuntatiloja, joissa järjestetään ohjattua liikuntaa kuten tanssia, voimistelua, ja muita liikuntakursseja.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Juna-asemalle n. 1 km ja sieltä Helsingin keskustaan noin 15 min ja lentokentälle noin 30 min. Raide-Jokerin pysäkki lähellä (n. 0,6 km). Joustavat yhteydet omalla autolla liikkuvalle kuin myös pyöräilijälle.
Ajo-ohjeet Teinintien kautta.

Katto
Kate Saumapelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi, kaapistot. Parkettilattia, seinäpinnat maalattu, välitila laatoitettu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus 2018 remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuovet, peili, allaslaatikosto, kaappi, kuivauspatteri, wc-istuin, bidee suihku, pesukoneliitäntä. Seinä- ja lattiapinnat laatoitettu.
Sauna
Saunan kuvaus Vaaleat puiset lauteet, seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu, ikkuna.
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa seinäpinnat maalattu, laminaattilattiat, kaapistot.
2

Koko 6 607 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki puh. +358 9 310 1691
Vuokra 48 239,97 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2050

Nimi Asunto Oy Kivalterinpolku 3
Isännöitsijän tiedot Granlund Isännöinti Oy, Teemu Karhapää, teemu.karhapaa@granlund.fi, puh. 09 2500 6250.
Huolto Talohoito Sarkkinen Oy
Tehdyt remontit 2023 uusittiin huonokuntoiset etelänpuoleiset elementtisaumat Consti Oy). 2022 B-porrashuoneen maalaus B 16 huoneiston palovahingon jälkeen. 2021 kunnostettiin taloyhtiön saunaosasto (Tärkeät Tekijät Oy). 2020 normaaleja kiinteistön kunnossapitokorjauksia. 2019 ikkunoiden karmien ja julkisivun puuosien huoltomaalaus (Presto-Maalaus Oy), jätevesipumppaamon ohjauskeskus uusittu (Capse Oy). 2018 pesulaan uusi pesukone, ensimmäisen kerroksen asunnoissa tehtiin lämpökuvaus (Oiva Energia Oy), perusvesipumppaamoon hankittu pumppu (AK-Pumppuhuolto Oy ja Sätera Oy), C-portaan pääoven ovenavauskoneisto uusittiin (Piha- ja Talohuolto Oy). 2017 päiväkodin 1. kerroksen lattia korjattiin (Viikin Rakennus Oy), päiväkodin IV-kanavien nuohous sekä IV-koneiden yleishuolto ja säätöpeltien asennus (OD-Säätöasentajat Oy), kuivausrumpu uusittu pesulaan. 2016 vesikaton pinnoitus (Valtapinnoite Oy), IV-kanavien nuohous (OD-Säätöasentajat Oy), salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen (Vantaan kaivuu ja Purku Oy). 2015 kylpyhuoneiden kuntotarkastus (Raksystems Oy), antenniverkon HD-päivitys (Taloverkko Oy). 2014 kuvattiin päiväkodin salaojat (Hurrikaanit Oy). 2012 yhteisantennin uusiminen (Taloverkko Oy), lämmönjakolaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, lumiesteiden asentaminen, kourujen korjauksia (Builders Oy), salaojien puhdistaminen, kuvaus, avaaminen tukoksista ja kartoitus (Hurrikaanit Oy), perusvesipumppaamon pumppu uusittu. 2010 kuntoarvion ja laajan energiakatselmuksen teettäminen (Suomen Talokeskus Oy), kerhohuoneen tuloilman säätölaitteiden uusiminen. 2009 asuintalon ilmanpoistokanavien ja -laitteiden puhdistus, mittaus ja säätö (Petri Valve Oy), peltikaton pinnoitus (Valtapinnoite Oy) ja julkisivujen maalaus- ja kunnostusremontti, ikkunapuitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja parvekekattojen maalaaminen, elementtisaumojen uusiminen sekä parvekkeiden lattiapinnoitteiden uusiminen ((Maalausliike E. Hinkka Oy). 2008 ikkunoiden ja parvekeovien heloituksen ja toimivuuden huolto (Helsingin Lasi ja Puu Oy). 2006 porraskäytävien ulko-ovien avausmekanismien asennus.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: sadevesikaivojen puhdistus (tehdään vuosittain), 2024 IV-kanavien nuohous, lukituksen uusiminen (valmis). 2025-2026 IV-kanavien nuohous, porrashuoneiden maalauskunnostus, kellaritilojen lattioiden kunnostus. 2026-2028 pihan kulkuväylien ja pysäköintialueen kunnostus. Elementtisaumojen uusimisväli on noin 20 vuotta. Niiden kunto tarkastetaan silmämääräisesti vuosittain.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 17
Huoneistojen lukumäärä 42
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä
  • sauna
Taloyhtiössä muuta Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kerhotila, väestönsuoja (95 henk.)

Esittelyaika 10.07. 18:00 - 18:30
Esittelijä Haapanen Airi
p. 0444440465
Sähköposti airi.haapanen@jya.fi
yleisesittely

Nimi Haapanen Airi
Sähköposti airi.haapanen@jya.fi
Puhelin +358 44 444 0465
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin 0800 155 155
Toimiston sähköposti info@jya.fi
Takaisin kohdelistaan