Inkilänmäenkatu 22 B-talo 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone 1 
makuuhuone 2 
eteinen 
lasitettu parveke 
näkymä Puijolle 
näkymä Pohjois-Kallavedelle 
näkymä Pihlajalaaksoon 
autotallit 
lapsiystävällinen piha 
Inkilänmäenkatu 22 B-talo 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone 1 
makuuhuone 2 
eteinen 
lasitettu parveke 
näkymä Puijolle 
näkymä Pohjois-Kallavedelle 
näkymä Pihlajalaaksoon 
autotallit 
lapsiystävällinen piha Inkilänmäenkatu 22
Inkilänmäki, Kuopio
3h, k, kph, wc, vh, las. parveke (yj 3 h + k)
44 000 €
72 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
295,20 € / kk
Rakennusvuosi:
1973
Tontti:
Vuokrattu
Hissillisen kerrostalon ylimmästä kerroksesta löytyy tämä viihtyisä, peruskuntoinen kolmio, jossa on todella toimiva pohjaratkaisu. Upeat ja esteettömät näkymät korkealta Puijon, Antikkalan sekä Pohjois Kallaveden suuntaan.
Yhtenäinen keittiö/ruokailutila, runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, josta komeat näkymät Puijon suuntaan. Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla huoneistoa, isomassa makuuhuoneessa kaapistoja. Eteisessä tilava vaatehuone. Laatoitettu kylpyhuone sekä erillinen wc.
Mahdollisuus ostaa pihalta myös erillinen peltinen autotalli, hp. 5000 €.
Läheltä löytyvät mainiot peruspalvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Antikkalan rinteet sekä Puijon kaunis luonto ihan vieressä. Päivähoitopaikat lähellä, alakouluun on kävelymatka.
Yhtiössä alkaa kesäkuussa mittava LVIS-saneeraus, joka kestää tämän talon osalta 4 kk:tta. Myytävän huoneiston kustannus tulee olemaan noin 61700 euroa, joka tarkentuu remontin valmistuttua.
Ota yhteyttä, lähdetään tutustumaan asuntoon ihan paikan päälle.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21348066 |
|---|---|
| Sijainti | Inkilänmäenkatu 22, 70340 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, wc, vh, las. parveke (yj 3 h + k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kerros | 7/7 |
| Vapautuminen | 31.05.2026 |
| Kunto | Peruskuntoinen asunto. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 15.2.2034 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 44 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 44 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 295,20 € / kk |
| Hoitovastike | 295,20 € / kk |
| Saunamaksu | 16 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikka katos 18,00 €/kk, autopaikka lämpöp. 10,00 €/kk, autotalli+sähkö 7,00 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikka tiedustelut isännöitsijältä. Autotallit osakkaiden omia. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Vieressä lähin päiväkoti. |
| Koulu | Alakoulu Kettulanlahdessa. |
| Palvelut | Vieressä on K-lähikauppa, lähellä leipomon myymälä sekä Lidl. Keskustaan matkaa n. 2,5 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Julkinen liikenne kulkee Inkilänmäenkadulla. Inkilänmäellä on hyvät kävely- ja pyörätiet alueella. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Kauttaaltaan parkettia (kaipaa hiontaa ja lakkausta) |
| Seinämateriaali | Seinät maalattu/tapetoitu, osittain paneloitu sekä äänieristettyä sisustuslevyä. |
| Kattomateriaali | Huoneiston sisäkatot on pääosin paneloitu. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tosi tilava keittiö sekä ruokailutila. Varusteena keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), jääkaappi/pakastin, kapea astianpesukone (ei varmuutta toiminnasta). |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Uusitaan täysin LVIS-saneerauksen yhteydessä. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Uusitaan LVIS-saneerauksen yhteydessä. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet. Maalatut /tapetoidut seinät, parkettilattia. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc, uusitaan LVIS-saneerauksen yhteydessä. |
| Koko | 8 207 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, tekninen virasto |
| Vuokra | 17 000 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2032 |
| Nimi | Asunto Oy Leivohaka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy Aimo Laitinen Maaherrankatu 21 A, 3. krs, 70100 Kuopio aimo.laitinen@oi.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | SUORITETUT KORJAUSTYÖT 2000-2024: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000, viheralueen kunnostus talkootyönä 2004, A- ja B-talon saunojen pesuhuoneiden ja saunojen lattioiden laatoitus sekä lattialämmityksen laitto 2004, A- ja B-talojen pesuhuoneiden seinien laatoitus 2004, julkisivun maalaus ja saumaus A- ja B-talo itäpuoli 2005, julkisivujen maalaus ja saumaus A- ja B-talon länsipuoli 2006, pihaan tulevan ajoväylän loiventaminen, maanrakennustyöt 2006, autokatoksen kaiteen korjaus 2006, A-talon eteen tulevan ajoluiskan asfaltointi, parvekkeiden sisäpuoliset maalaustyöt 2007, porraskäytävien maalaaminen sisääntuloaulat 2007, autokatoksen kaiteen korjaus, maalaus ja pelti 2008, porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2008, hissien lattioiden uusinta 2008, asuntojen vesikalusteiden ja palovaroittimien tarkastus 2008, pohjoispuolen ulkoseinien maalaus A- ja B-talo 2009, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2009, porraskäytävien lattioiden uusinta ja seinien maalaus 2010, Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmitysjärjestelmään 2011, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2012, lukitusten uusiminen ja ulko-ovien uusiminen 2014, jätekatoksen maalaaminen 2014, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2015, parvekkeiden/parvekekaiteiden korjausmaalauksia 2016, metalliportaiden hankinta piha väylälle 2017, A- ja B-talon saunojen lauteiden ja jakkaroiden uusiminen 2017, metalliportaiden hankinta A-talolta autokatokselle sekä kaiteen asennus B-talon parkkipaikalle johtaviin portaisiin 2018,ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2020, vesikattojen kuntotutkimus ja raportissa ilmenneiden pienten korjaustöiden suorittaminen 2020, piha-alueen kalusteiden uusiminen 2021, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2023, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2024, vesikattojen korjaustoimet 2024, pihan asfalttikorjaus 2024 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla olevat korjaustyöt: LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2025-2026, LVIS-peruskorjaus 2026-2027, hissien uudistaminen. Yhtiökokous 19.3.2025 vahvisti LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelman yksimielisesti. Yhtiökokous päätti valita LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelman vaihtoehto VE1:n, missä käyttövesiverkosto ja viemärit uusitaan, lämmitysverkosto kunnostetaan ja tehdään tarvittavat säätötoimenpiteet, ilmanvaihto kunnostetaan ja säädetään. Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet uusitaan. Sähköverkosto uusitaan ja pisteiden määrää huoneistoissa lisätään. Televerkot rakennetaan ja antenniverkko uusitaan. Yleiset tilat kunnostetaan. Yhtiökokous päätti 20.1.2026, että hanke toteutetaan yhtiökokouksessa 19.3.2025 tehdyn päätöksen mukaisesti ja toteutetaan myös rakennusten vesikatteiden uusimiset sekä puretaan kylmiöiden vanhat rakenteet ja niiden pinnat viimeistellään. Hanke toteutetaan toteuttaa KVR-urakkamuotona. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 70 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on koneellinen poisto. |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
