Inkilänmäenkatu 22 A-talo 
keittiö 
keittiö 
ruokailutila 
keittiö 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone 1 
makuuhuone 2 
kylpyhuone 
erillinen wc 
eteinen 
lasitettu parveke 
näkymä Puijon suuntaan 
näkymä Pohjois Kallavedelle 
talon julkisivu 
Inkilänmäenkatu 22 A-talo 
keittiö 
keittiö 
ruokailutila 
keittiö 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone 1 
makuuhuone 2 
kylpyhuone 
erillinen wc 
eteinen 
lasitettu parveke 
näkymä Puijon suuntaan 
näkymä Pohjois Kallavedelle 
talon julkisivu Inkilämäenkatu 22
Inkilänmäki, Kuopio
3h, k, kph, wc, vh, las. parveke (yj 3 h + k)
54 000 €
72 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
288 € / kk
Rakennusvuosi:
1973
Tontti:
Vuokrattu
Hissillisen kerrostalon ylimmästä kerroksesta löytyy tämä siistissä kunnossa oleva kolmio, jossa on tehokas pohjaratkaisu. Upeat näkymät korkealta Puijon ja Pohjois Kallaveden suuntaan.
Tilava keittiö/ruokailutila ja runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistoja ja eteisessä myös vaatehuone. Laatoitettu kylpyhuone sekä erillinen wc.
Läheltä löytyvät mainiot peruspalvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Antikkalan rinteet sekä Puijon upea luonto ihan vieressä.
Ota yhteyttä, lähdetään tutustumaan asuntoon ihan paikan päälle.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20763084 |
|---|---|
| Sijainti | Inkilämäenkatu 22, 70340 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, wc, vh, las. parveke (yj 3 h + k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kerros | 7/7 |
| Vapautuminen | Vapautuminen sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupasta |
| Kunto | Peruskuntoinen asunto. Keittiö remontoitu -98, kylpyhuone sekä erillinen wc remontoitu -99. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 15.2.2034 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 54 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 54 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 288 € / kk |
| Hoitovastike | 288 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiövastike nousee 1.5 alkaen 4,10/m2 = 295,20/kk |
| Saunamaksu | 14 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 27 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autokatospaikka 16,00 €/kk, autopaikka lämpöp. 9,00 €/kk, autotallipaikka 6,00 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikkatiedustelut isännöitsijältä. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Vieressä lähin päiväkoti. |
| Koulu | Alakoulu Kettulanlahdessa. |
| Palvelut | Vieressä on K-lähikauppa, lähellä leipomon myymälä sekä Lidl. Keskustaan matkaa n. 2,5 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Julkinen liikenne kulkee Inkilänmäenkadulla. Hyvät kävely- ja pyörätiet alueella. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Viihtyisä ruokailutilalla varustettu Puustellin keittiö. Varusteena sähköliesi, liesituuletin (suodatin), jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu -99. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa reilusti kaapistoja. Tapetoidut/maalatut seinäpinnat, lattioissa siisti muovimatot. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Remontoitu -99 |
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 8 207 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, tekninen virasto |
| Vuokra | 17 000 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2032 |
| Nimi | Asunto Oy Leivohaka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy Aimo Laitinen Maaherrankatu 21 A, 3. krs, 70100 Kuopio aimo.laitinen@oi.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | SUORITETUT KORJAUSTYÖT 2000-2024: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000, viheralueen kunnostus talkootyönä 2004, A- ja B-talon saunojen pesuhuoneiden ja saunojen lattioiden laatoitus sekä lattialämmityksen laitto 2004, A- ja B-talojen pesuhuoneiden seinien laatoitus 2004, julkisivun maalaus ja saumaus A- ja B-talo itäpuoli 2005, julkisivujen maalaus ja saumaus A- ja B-talon länsipuoli 2006, pihaan tulevan ajoväylän loiventaminen, maanrakennustyöt 2006, autokatoksen kaiteen korjaus 2006, A-talon eteen tulevan ajoluiskan asfaltointi, parvekkeiden sisäpuoliset maalaustyöt 2007, porraskäytävien maalaaminen sisääntuloaulat 2007, autokatoksen kaiteen korjaus, maalaus ja pelti 2008, porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2008, hissien lattioiden uusinta 2008, asuntojen vesikalusteiden ja palovaroittimien tarkastus 2008, pohjoispuolen ulkoseinien maalaus A- ja B-talo 2009, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2009, porraskäytävien lattioiden uusinta ja seinien maalaus 2010, Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmitysjärjestelmään 2011, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2012, lukitusten uusiminen ja ulko-ovien uusiminen 2014, jätekatoksen maalaaminen 2014, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2015, parvekkeiden/parvekekaiteiden korjausmaalauksia 2016, metalliportaiden hankinta piha väylälle 2017, A- ja B-talon saunojen lauteiden ja jakkaroiden uusiminen 2017, metalliportaiden hankinta A-talolta autokatokselle sekä kaiteen asennus B-talon parkkipaikalle johtaviin portaisiin 2018,ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2020, vesikattojen kuntotutkimus ja raportissa ilmenneiden pienten korjaustöiden suorittaminen 2020, piha-alueen kalusteiden uusiminen 2021, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2023, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2024, vesikattojen korjaustoimet 2024, pihan asfalttikorjaus 2024 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla olevat korjaustyöt: LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2025-2026, LVIS-peruskorjaus, hissien uudistaminen. Yhtiökokous 19.3.2025 vahvisti LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelman yksimielisesti. Yhtiökokous päätti valita LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelman vaihtoehto VE1:n, missä käyttövesiverkosto ja viemärit uusitaan, lämmitysverkosto kunnostetaan ja tehdään tarvittavat säätötoimenpiteet, ilmanvaihto kunnostetaan ja säädetään. Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet uusitaan. Sähköverkosto uusitaan ja pisteiden määrää huoneistoissa lisätään. Televerkot rakennetaan ja antenniverkko uusitaan. Yleiset tilat kunnostetaan. Yhtiökokous päätti aloittaa LVIS-peruskorjauksen suunnittelun kesän 2025 aikana. Päätettiin rahoittaa suunnittelu taloyhtiön kassavaroin. Päätettiin yksimielisesti toteuttaa hanke KVR-urakkamuotona. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 70 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on koneellinen poisto. |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
