Suursuontie 2
Maunula, Helsinki
3h, k, kph, vh, p
185 000 €
72 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
392,94 € / kk
Rakennusvuosi:
1963
Tontti:
Vuokrattu
Nopeasti vapautuva kolmio rauhallisessa taloyhtiössä.
Asunnossa on tilavat huoneet ja keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Sisäänvedetyltä parvekkeelta on avoimet näkymät vehreälle pihalle iltapäiväauringon suuntaan. Kylpyhuoneessa on amme. Kaappitilaa on mukavsti ja lisäksi vaatehuone.
Putkiremontti tehty 2010, Hissi 2016 ja Lämmityslaitteet 2020.
Hyvä ja rauhaisa sijainti Maunulan pientaloalueen kupeessa. Palvelut: S-Market, kirjasto sekä terveysasema löytyvät kivenheiton päästä. Vierestä kulkee useampi bussilinja ja pikaraitiolinja Raide-Jokeri. Käpylän juna-asema nopeasti saavutettavissa. Keskuspuisto sekä Pirkkolan liikuntapuisto löytyvät läheltä ja tarjoavat hyvät ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet.
Parhaiten pääset tutustumaan tähän kotiin sopimalla kanssani sinulle sopivan yksityisesittelyn.
Myynti ja esittelyt: Janne Sarmisto, janne.sarmisto@jya.fi tai p. 044 444 0418.
Tiesithän, että vaikka nykyinen asuntonne olisi vielä myymättä, voitte jättää tarjouksen oman asunnon myynnin ehdolla? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa asuntonne myyntiprosessissa
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21532202 |
|---|---|
| Sijainti | Suursuontie 2, 00630 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, vh, p |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Velaton hinta | 185 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 185 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 452,88 € / kk |
| Hoitovastike | 392,94 € / kk |
| Erityisvastike | 59,94 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallitukselle myönnetään valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Luovutusrajoitukset | Uusi tonttivuokrasopimus astuu voimaan 1.1.2026. Tonttikohtainen vuosivuokra uuden sopimuksen alkaessa, ensimmäisenä voimaantulovuonna, on 50 % tontin täysimääräisestä vuosivuokrasta. Arvio tonttikohtaisesta vuosivuokrasta uuden sopimuksen alkaessa: 19 017,90 € Arviomme mukaan uusien vuokrasopimusten maanvuokran laskennallinen vaikutus asumiskustannuksiin olisi ensimmäisenä voimaantulovuotena (kun täysimääräisestä vuokrasta perittäisiin 50 %): Maunula noin 1,02 euroa/huoneistoneliömetri/kuukausi |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Astianpesukone, jääkaappi-pakastin, sähköliesi, kaapistot. Lattia: Muovimatto. Seinät: maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, käsisuihku, peilikaappi, pk-liitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: kaakeli |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia : Muovi . Seinät : maalattu /tapetti |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 2 414 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. |
| Vuokra | 7 855,70 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2025 |
| Ranta |
|
| Nimi | Asunto Oy Ratasuo |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Oy/ Vallila Kumpulantie 7 A 00520 Helsinki Isännöitsijä Pertsa Kuusisto 0107556547 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 1996 Kaukolämpöremontti Kaukolämpölaitteet uusittu, käyttövesi sekä lämmitysjärjestelmän putkien eristeet uusittu ja asbestieristeet uusittu. 1998 Parvekeremonttikorjatut asuntoparvekkeita 16kpl ja siivousparvekkeita 6kpl. 2001 Pesutuparemontti kuivaushuoneeseen vaihdettu uusi kuivauspuhallin ja uusia kalusteita hankittu. 2002 Saunaremontti löylyhuoneen , pesuhuoneen ja pukuhuoneen tilat peruskorjattu, uudet käyttövesiputket, valaistus ja sähköinen lattialämmitys ym. 2003 Peltikatto maalattu. 2004 Sisäänvedetyt parvekkeet korjattu 8kpl, Porrashuoneet maalattu. 2005 Ulkoikkunoiden kunnostus, hiottu ja maalattu, Ulkoseinäremontti tehty seinät korjattu ja maalattu kahteen kertaan yli. Talon eteläpäätyyn asennettu lisälämmöneristys ja kolmiokerrosrappaus , Etupaiha ja takapihan rappaukset korjattu. 2006 Piha-asfaltti uusittu 650m2, 2007 Ulkoseinäremontin tarkastus. 2008 Viemärputkien painepesu ja kuntotutkimus kuvattu asunnoista päin myös vaakaputket . Vintin ikkunoiden ja katon kulkusiltojen uusiminen. Tonttiviemärin uusinta sujuttumalla. 2009 Katolle ilmahormien päälle asennettiin ilmanvaihtoa parantavat lintusuojatut teräspellit. Pääpiirustusten tarkastusmittaus. Piirrustukset muuteltiin sähköiseen muotoon 2009 Viemäriremontti osa sujutusputkimenetelmällä käsittäen pohjaviemärin ja kahdeksan pystyviemäriä ensimmäiselle alhaalla olevalla tarkastusluukulle saakka. 2010 WC- istuinten uusinta uudet wc-istuimet vaihdettiin viemäriremontti osa II yhteydessä. Viemäriremontti osa II Putket karstattiin, pestiin ja kuvattiin ennen pinnoittamista ruiskutusmenetelmällä asunnoista päin ensimmäiselle tarkastusluukulle saakka. Putket kuvatiin pinnoittamisen jälkeen uudelleen. 2011 Käyttövesiputkien uusinta pintavetona. Asuntokohtaiset vesimittarit Asennus vain kylmävesipuolelle. 2012 Kellarin ja huoltotilojen maalausremontti. 2013 Lukituksen uusinta. Pihavalojen asennus. 2014 TV/HD-laitteet .2016 Hissit jälkiasennettuna porrashuoneisiin,2017 Peltikaton maalaus.2018 Piipun korjaus. 2020 Lämpökeskuksen kaukolämpölaitteiden uusinta sekä huoneistojen pattereiden termostaattien uusinta. 2021 parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 Ulko-ovien ovikoodilaitteet, Talon päädyn tiilisaumojen korjaus, löylyhuoneen saneeraus |
| Tulevat remontit | 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2025-2026 Katon kuntotutkimus, kattoikkunoiden korjauskartoitus. 2027 Parvekkeiden saneeraus sis tuuletusparvekkeet. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 28 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 30.11. 14:20 - 15:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Sarmisto Janne |
| p. | 044 4440418 |
| Sähköposti | janne.sarmisto@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Sarmisto Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.sarmisto@jya.fi |
| Puhelin | 044 4440418 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
