Sandelsinkatu 11 julkkisivi 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
erillinen wc 
eteinen 
eteinen 
kylpyhuone 
kylpyhuone 
sauna 
makuuhuone 1 + olohuone 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone 2 
makuuhuone 2 
näkymä parvekkeelta 
lasitettu parveke 
näkymä Itkonniemen puutalo alueelle 
Sandelsinkatu 11 julkkisivi 
keittiö 
keittiö 
keittiö 
erillinen wc 
eteinen 
eteinen 
kylpyhuone 
kylpyhuone 
sauna 
makuuhuone 1 + olohuone 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone 2 
makuuhuone 2 
näkymä parvekkeelta 
lasitettu parveke 
näkymä Itkonniemen puutalo alueelle 
Sandelsinkatu 11
Itkonniemi, Kuopio
3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke (yj 3h+k)
128 000 €
78 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
404,60 € / kk
Rakennusvuosi:
1968
Tontti:
Vuokrattu
Itkonniemen vehreässä ympäristössä heti vapaa, valoisa ja tilava ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto,omalla saunalla. Taloyhtiössä on hissi.
Kylpyhuone sekä erillinen wc on juuri saneerattu LVIS-remontin yhteydessä. Seinäpinnat sekä sisäkatot kaipaavat pientä fixausta. Muunneltavissa oleva pohjaratkaisu mahdollistaa rakentaa yhden työ-/makuuhuoneen lisää.
Huoneiston levyinen lasitettu parveke on vehreän sisäpihan puolella.
Yhtiössä on mittava LVIS-saneeraus juuri valmistunut, parvekeremontti muutama vuosi sitten.
Itkonniemen upeat ulkoilureitit vieressä, samoin leikkipuisto lapsille ja Kallaveden rantaan myös lyhyt matka. Julkinen liikenne kulkee vierestä, lyhyen matkan päässä keskustasta.
Myytävänä erikseen tilava 21 m² autotalli vmh. 17.000 €.
Ota yhteyttä, sovitaan vaikka yksilöllinen näyttö tai tule yleisesittelyyn.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21313597 |
|---|---|
| Sijainti | Sandelsinkatu 11, 70500 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke (yj 3h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Peruskuntoinen huoneisto, seinäpinnat sekä katto kaipaa fixausta. |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Velaton hinta | 128 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 48 929,02 € |
| Velkaosuus | 79 070,98 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 137,53 € / kk |
| Rahoitusvastike | 654,93 € / kk |
| Hoitovastike | 404,60 € / kk |
| Erityisvastike | 78 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Muut maksut | Autotalli n:o 25 hoitovastike on 54,60 €/kk, pääomavastike on 88,16 €/kk. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Männistössä, n. 0,5 km. |
| Koulu | Pohjantien koulu n 1,5 km |
| Palvelut | Männistön ostoskeskus n. 1 km, S-Market Maljalahti n. 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Julkinen liikenne kulkee lähellä. Hyvät kävely- sekä pyörätiet alueella. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Viihtyisä, vaalea keittiö sisäpihan puolella. Tasot kiveä, lisätty kaapistoja sekä kiinteä pöytä. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi erillistä makuuhuonetta, toisessa runsaasti kaapistoja ja toisesta käynti kylpyhuoneeseen/saunaan. |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu wc-tila, jossa normaali varustus. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 601 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, tekninen virasto. |
| Vuokra | 11 175 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2048 |
| Nimi | As Oy Kuopion Sandelsinkatu 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kuopion Talokeskus Oy Petri Happonen Maaherrankatu 15-19 70110 Kuopio 017 288 2500 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 1997 ikkunat ja parvekeovet, 1999 parvekekattojen pellitys ja vesikaton maalaus, 2000 julkisivun betonipinnat, 2005 kaukolämpölaitteisto ja linjasulut sekä patteriventtiilit, 2006 IV-puhdistus ja säätö, lämmönsäätö, 2009 porraskäytävän ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2010 porraskäytävien ja tasanteiden lattiapintojen uusiminen, 2013 taajuusmuuntajaohjaus poistokoneille, Bauer-vesilaitteet käyttö- ja lämmitysvesijärjestelmiin, salaoja- ja pihakorjaus, käyttövesiliittymä, autopaikkasähköistys ja valaistus, 2014 saunatilat peruskorjaus, väestösuoja ja lämmönjakohuone lattiat pinnoitus, välikäytävä lattialaatoitus uusiminen, 2015 keittiöviemäreiden pehmoharjapesu, 2016 poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2021 parvekkeiden peruskorjaus, 2025 LVIS-urakka |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Sähköautojen latausinfra |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 09.06. 17:00 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Paaso Pekka |
| p. | +358444440522 |
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
