Haapaperhosentie 15
Honkasuo, Malminkartano, Helsinki
3h, k, kph, parveke
254 000 €
65 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
490,75 € / kk
Rakennusvuosi:
2017
Tontti:
Vuokrattu
Ylimmän kerroksen kaunis kulmahuoneisto vuonna 2017 valmistuneessa hissillisessä yhtiössä. Tässä kodissa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja avara olohuone avokeittiöllä. Avokeittiössä on hyvin lasku- ja työskentelytilaa erillisen saarekkeen ansiosta. Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuone on tilava ja valoisa. Sieltä on myös käynti olohuoneen ja keittiön pituiselle parvekkeelle, josta aukeaa kivat näkymät.
Yhtiö koostuu neljästä rakennuksesta, joissa yksi rappu kussakin. Yhtiöstä löytyy sauna ja talopesula. Honkasuo muodostuu puiston ympärille rakennetuista omakotitaloista, kytketyistä pientaloista ja kerrostaloista. Aluella painotetaan ekologisesti kestävää ja ilmastoviisasta rakentamista. Asemakaavassa on annettu määräyksiä matalaenergiarakentamisesta ja uusiutuvan energian hyödyntämisestä. Kaikki alueen asuintalot on rakennettu puusta. Malminkartanon asema on Honkasuolta kävelymatkan päässä, samoin Myyrmäki. Kehäradan junilla pääsee sekä Helsingin keskustaan että lentokentälle reilussa vartissa. Honkasuo on saavutettavissa vaivattomasti myös bussilla.
Myynnissä myös autopaikka AP5 erillisillä osakkeilla hintaan 5.000€.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Kirsti Soilampi LKV, p. 044 200 8145, kirsti.soilampi@jya.fi
Kohdetta myy:
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21109451 |
|---|---|
| Sijainti | Haapaperhosentie 15, 00410 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Velaton hinta | 254 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 254 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 490,75 € / kk |
| Hoitovastike | 490,75 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Varsinainen yhtiökokous pidettiin 9.4.2025. Yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike. - että osakkaiden tekemät lainanlyhennykset ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan, pääomavastikkeet tuloutetaan. |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö. Veden tasauslaskut tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Yhtiö ei omista autopaikkoja. Autopaikat ovat osakepaikkoja. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 460 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 39 852 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2075 |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Haapaperhonen |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Niko Skogberg Sähköposti niko.skogberg@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207480099 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy |
| Tehdyt remontit | V.2024 Pihakorjaustyöt suunnitelman mukaisesti (korkokorjaukset) |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous 1-25 päätti, että autopaikkojen lämmitystolpat uusitaan hidaslataustolpiksi. Työn suorittaa Voltaco Oy. Hankkeen kustannus on alustavasti 10190€, joka jaetaan autopaikkaosakkaiden kesken (18 ap, hinta 566,11€/ap). Hankesuoritetaan kevään / kesän 2025 aikana, hankeosuuksia ei ole vielä laskutettu autopaikkaosakkailta. Yhtiö vastaa lataustolpista hankkeen jälkeen, kuten aiemmin lämmitystolpistakin. Sähkön hinnan määrittää hallitus (toistaiseksi20cnt/kWh), perusmaksut sisällytetään autopaikkavastikkeeseen. Operaattori Eparking, mikäli käyttäjä ei rekisteröidy palveluun toimii lataustolppa, kuten lämmitystolppa. V.2026 Kiinteistön kuntoarvio, salaojien tarkastus, katon kuntotarkastus, märkätilojen tarkastus, V.2027 Palovaroittimien vaihto, V.2027-2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 43 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä on kunnan viranomaisen määräämä tupakointikielto parvekkeilla ja maatason terasseilla. Yhtiön rakennuttaja Siklatilat Oy on asetettu konkurssiin. Yhtiöllä ei ole ollut rakennuttajaa kohtaan muita vaateita kuin pihan korkoeron korjauskulut (yhtiön tontti-Haapaperhosentie). Konkurssipesällä ei ole varoja maksaa korjausta. Siklatilat Oy:lla on lakisääteinen suorituskyvyttömyysvakuutus. Korkoeroa on korjattu kivituhkaa lisäämällä ja vesien ohjauksien parantamisella yhtiön toimesta. |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
