Hämeentie 156

Toukola, Helsinki

3h, k, kph, p (yj. 3h+k)

290 000 €

52.8 m²

Tyyppi:
Kerrostalo

Hoitovastike:
432,96 € / kk

Rakennusvuosi:
1948

Tontti:
Vuokrattu

ENSIESITTELY LA 6.12.2025 KLO 12:00-13:00!

Kotoisa kolmio Toukolassa Annalan kartanopuiston laidalla.

Toisen kerroksen koti tarjoaa rauhallisen ympäristön ja kauniit näkymät suoraan puistoon. Selkeä pohjaratkaisu, kaksi makuuhuonetta ja olohuone tekevät asumisesta sujuvaa. Länteen avautuva pieni parveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta.

Taloyhtiö lisää arjen mukavuutta: hyväkuntoinen saunaosasto ja monitoimitila sekä hyvät pyörävarastot ovat asukkaiden käytössä.

Luonnonläheinen Toukola tarjoaa miellyttävät ulkoilumaastot, hyvät palvelut ja sujuvat yhteydet kaikkialle kaupunkiin. Talvisin pääset Viikin hiihtoladuille lähes kotiovelta. Pihalta löytyy leikkipaikka ja lähin päiväkoti sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mika Hautala, LKV
puh. 050 23 11
mika.hautala@jya.fi

Kohdetta myy:

Hautala Mika

mika.hautala@jya.fi

050 2311

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 20184290
Sijainti Hämeentie 156, 00560 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, p (yj. 3h+k)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 52,80 m²
Kerros 2/4
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2018.
Rakennusvuosi 1948
Käyttöönottovuosi 1948

Velaton hinta 290 000 €
Myyntihinta 288 796,93 €
Velkaosuus 1 203,07 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 475,52 € / kk
Rahoitusvastike 42,56 € / kk
Hoitovastike 432,96 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Taloyhtiöllä on oikeus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Ennakkovesimaksu, tasaus mittarin mukaan.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Tehdyt remontit Oh-seinän äänieristys 09/2012
Auton säilytys Ajoneuvojen lataamien sähkötolpista on ehdottomasti kielletty.

Katto
Kate tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
  • betoni
Muut rakennusmateriaalit Siporex
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • lauta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 091 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 22 936,62 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2050

Nimi Asunto Oy Sato No 15 Annalankulma
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki. Isännöitsijä Kaisa Astala puh. 010 207 5380
Huolto Arabia Kotikatu, Jarrumiehenkatu 2 A, 00520 Helsinki. Puh. 010 270 8670
Tehdyt remontit 2025 Palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin. 2024 Kellarihanke, jossa alkuperäiskunnossa ja aiemmin vuokrattuna ollut tila saneerattiin. 2023 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, yhdessä 3 muun taloyhtiön kanssa. 2022 Huoneistotarkastuskierros. 2021 Parvekkeiden puuosien huoltoöljyäminen. Löylyhuoneen remontointi. 2018 Lämmitysverkoston perussäätötyö, venttiilien uusimistöineen. 2016 Ilmanvaihtohormien ja korvausilmaventtiilien puhdistus- ja säätötyö. Parveke- ja kevyt julkisivuremontti. Tarkempi listaus toimintakertomuksessa. 2015 Lukoston uusinta Abloy:n Sento-järjestelmään. Parveke- ja julkisivuremontin suunnittelu- ja urakkakilpailutyö. 2014 Palokatkoremontti. 2010 Piharemontti. Piha yhteinen Sato No 14-17 kanssa. Tarkempi listaus toimintakertomuksessa. 2008 LVIS-remontti. Tarkempi listaus toimintakertomuksessa. 2002 Parvekkeet uusittu. 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1979 Katto uusittu.
Tulevat remontit 2026 Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätö. Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Porrashuoneen ulko-oven uusinta. 2027 Verto-vesimittarijärjestelmän uusinta VertoBlue-järjestelmällä. Kustannusarvio n. 20.000e (hintataso 2024) Vuoden 2028 vesikattoremontin suunnittelu- ja urakkakilpailutus. 2028 Vesikattoremontti viimeistään 2028. Muut korjaustarpeet; ei aikataulutettu: autolämmitystolppien päivittämisen selvitystyö mahd. latauksen, varautuminen iv-koneiden uusimisiin. Parvekekaiteiden öljyäminen. Porrashuoneen siistintämaalaus sekä mahdollisesti akustolevyjen asennus ja huoneisto-ovien kunnostus tai uusinta. Salaojien huuhtelu suoritettu 2024, seuraava huuhtelu 2029. Kivijalassa oleva vuokratilan vuokralaisen toiveena olisi tilan lattian tasaustyö. Lattia kaataa voimakkaasti keskelle. Lukitusjärjestelmä/Abloy Sento patenttisuoja loppuu 2026/järjestelmä vanhentuu 12/2035. Vesikaton uusinta 2028 edellyttäen ettei tule aiemmin ennalta-arvaamattomia rakenteiden heikentymistä
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 14
Huoneistojen lukumäärä 28
Taloyhtiössä
  • sauna
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta asukkaiden monitoimitila. Yhtiön omistuksessa on kellarikerroksessa sijaitsevia vuokratiloja 9 kpl yhteensä 85,90 m2.

Esittelyaika 06.12. 12:00 - 13:00
Esittelijä Hautala Mika
p. 0502311
Sähköposti mika.hautala@jya.fi
ensiesittely
Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn

Nimi Hautala Mika
Sähköposti mika.hautala@jya.fi
Puhelin 050 2311
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin 0800 155 155
Toimiston sähköposti info@jya.fi
Takaisin kohdelistaan