Olohuone, josta käynti keittiöön ja lasitetulle parvekkeelle. 
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. 
Lasitettu parveke. 
Parvekenäkymä, joka kesäaikaan on todella vehreä. 
Olohuoneesta avautuu makuuhuone 2. 
Makuuhuone 2. 
Liukuovikaapisto makuuhuoneessa 2. 
Makuuhuone 1. 
2026 valmistuvan linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. 
2026 valmistuvan linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. 
Liukuovikaapisto sisääntulossa. 
Olohuone, josta käynti keittiöön ja lasitetulle parvekkeelle. 
Olohuoneesta käynti parvekkeelle. 
Lasitettu parveke. 
Parvekenäkymä, joka kesäaikaan on todella vehreä. 
Olohuoneesta avautuu makuuhuone 2. 
Makuuhuone 2. 
Liukuovikaapisto makuuhuoneessa 2. 
Makuuhuone 1. 
2026 valmistuvan linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. 
2026 valmistuvan linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. 
Liukuovikaapisto sisääntulossa. 
Kokkokalliontie 4
Remarla Pitäjänmäki, Helsinki
3h, k, kph, lasitettu parveke (yj 3h+k)
149 500 €
62.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
393,75 € / kk
Rakennusvuosi:
1975
Tontti:
Oma
Helsingin Reimarlassa Pitäjänmäen suuralueella on myynnissä kolmio taloyhtiössä, jolla oma tontti ja jossa perinteinen linjasaneeraus on juuri valmistumassa. Loistava sijainti, hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä kattavat palvelut lähellä.
Kodin sisäänkäynnistä avautuu olohuone ja keittiö, johon voit sijoittaa myös ruokailuryhmän. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka suo sinulle täysin oman rauhan aamukaffeille vehreällä sisäpihamaisemalla ja kylmempään vuodenaikaan parvekkeen infrapunalämmitin jatkaa parvekkeella oleskelua luonnon muuttuvasta näkymästä nauttien. Tilavat makuuhuoneet tuovat oman rauhan asukkaille. Kylpyhuone on saneerattu 2026 linjasaneerauksen yhteydessä. Yhtiön saunaosastolla nauttivat myös lapset uima-altaassa polskutellen.
Asunto on vapaa eli tarvittaessa pääset muuttamaan pikaisesti.
Tälle huoneistolle arvioitu yhtiölainaosuus linjasaneerauksesta, myönnetyn budjetin toteutuessa, on noin 87.800 euroa. Huomioithan, kun kauppa tehdään ennen linjasaneerauksesta jyvitettävää lainaosuutta, säästät varainsiirtoveron maksun määrässä.
Koulut sekä päiväkodit, lähikauppa ja terveyskeskus löytyvät kävelymatkan päästä samoin juna-asema, jonne noin 1 km. Lähialueella Leppävaarassa Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut kaupat, ravintolat, elokuvateatteri, Sellosalin upea tarjonta ym. Lähipuistossa ulkoilureitit ja Leppävaarassa myös loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet esim. hiihtoladut, uimahalli, maauimala, seikkailupuisto Huippu, Angry Birds puisto ja skeittipuisto sekä paljon muuta.
Soita tai lähetä viesti ja sovitaan Sinulle oma ajankohta asuntoon tutustumiselle.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Airi Haapanen
044 444 0465
airi.haapanen@jya.fi
JYA Housing LKV
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20978225 |
|---|---|
| Sijainti | Kokkokalliontie 4, 00370 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, lasitettu parveke (yj 3h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaan, joten se voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteellä ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 14.07.2033 asti. |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Velaton hinta | 149 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 393,75 € / kk |
| Hoitovastike | 393,75 € / kk |
| Vesimaksu | 29 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Pesutupa 2€/2h/pesukerta, autopaikka lämmin 18€/kk, autopaikka kylmä 12€/kk. Varsinainen yhtiökokous 2025 myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. Yhtiössä on valmistumassa LVIS peruskorjaus, johon hallituksella on 2.950.000 euron lainavaltuudet. Isännöitsijän arvion mukaan kyseisen remontin kustannus edellä mainitun budjetin toteutuessa olisi noin 1404,00€/m² tarkoittaen tähän myynnin kohteena olevaan osakesarjaan kohdistuvaa yhtiölainaosuutta noin 87.750 €, jota ei vielä ole jyvitetty. |
| Lämmitys | kaukolämpö, koneellinen poistoilmanvaihto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Kylmiä autopaikkoja 4 kpl, lämpimiä autopaikkoja 18 kpl, vieraspaikkoja 3 kpl |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkodit alueella. |
| Koulu | Koulut alueella. |
| Palvelut | K-Market Reimarla n. 0,55 km, Kauppakeskus Ristikko n. 1,6 km. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 4 km, terveysasema n. 0,55 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Konalantieltä linja-autot ja juna-asemalle n. 1 km. Joustavat yhteydet omalla autolla liikkuvalle sekä pyöräilijälle. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | kermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | betonielementti/betoni/tiili |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valoisassa keittiössä tila ruokailuryhmälle, astianpesukone, kalusteuuni (kiertoilma), keraaminen liesitaso, liesituuletin, jääpakastinkaappi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Välitila sekä lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Vuonna 2026 valmistuvan linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa: peili- ja allaskaappi, suihku sekä pyykinhuoltoon ym. tilaa tuovat taittuvat suihkuseinät, tila pesutornille, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu, katto paneloitu. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa seinäpinnoilla maali / tapetti ja lattiapinta laminaattia. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. |
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 4 039 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691 Osoitteessa Piispantie 8 suunnitellaan 5-kerroksisen uudiskerrostalon rakentamista asuinkäyttöön. Olemassa oleva huonokuntoinen asuinkerrostalo puretaan. https://kartta.hel.fi/?sukkaId=2024-003015# |
| Nimi | Asunto Oy Kokkokalliontie 4 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki, puh. 010 207 5300. Isännöitsijä Simo Lähteensuo, +358102075300, simo.lahteensuo@isannointiluotsi.fi |
| Huolto | Kotikatu Pitäjänmäki, Ruosilantie 14 A 2. krs, 00390 Helsinki |
| Tehdyt remontit | 1995 Ikkunapielien tiivistys 1996 Kaukolämpölaitteiden uusinta 1999 Kylpyhuoneiden ja huoneistosaunojen saneeraus (vedeneriste + laatoitus) 2001 Huopakaton uusiminen 2003 Julkisivun paikkakorjaus 2008 Lämmityksen ja käyttöveden säätö- ja sulkuventtiilien uusinta 2010 Lukituksen uusiminen 2011 C-portaan sala-ojaviemärin uusiminen. Julkisivukorjaus, maalaamattomien betonipintojen korjaus ja maalaus 2012 Kellarikäytävän kunnostus ja maalaus. Uima-altaan putkiston korjaus. 2013 Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus 2015 Taloyhtiön saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kunnostus 2017 Lämmönsiirtimen uusinta 2018 Porraskäytävien valojen automatisointi 2019 Talon länsipäädyn salaojien ja alapohjan kunnostus 2020 Talon C- päädyn elementtien saumauksien korjaus, sekä räystään korjaus 2022 Taloyhtiön ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Wattinen- älytermostaattien asennus huoneistoihin. 2023 Liittymis-päätonttivesiputken uusinta ja lämpimän käyttöveden mittaus. Väestösuojan tarkastus, painemittaus ja varusteiden päivitys. 2024 LVIS hankesuunnitelma Tehdyt selvitykset ja tutkimukset: 2015 putkistojen kuntotutkimus. 2023 märkätilakartoitus, pohjakuvien digitointi ja ajantasaistus. 2024 hormikartoitus, haitta-ainekartoitus, viemärikartoitus, salaojakuvaus. . |
| Tulevat remontit | 2025 LVIS -toteutussuunnitelma. 2025-2026 LVIS saneeraus, energian säästöhankkeet (LVIS yhteydessä). 2026-2027 parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2026-2028 sähköauton lataushanke. 2027-2029 hissien peruskorjaus, uudet moottorikäytöt, PILP ja maalämpö. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | kaksi ulkoiluvälinevarastoa, |
| Nimi | Haapanen Airi |
|---|---|
| Sähköposti | airi.haapanen@jya.fi |
| Puhelin | +358 44 444 0465 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
