Keinulaudantie 5
Kontula, Helsinki
3h, k, kh, wc, p
158 000 €
75 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
257,25 € / kk
Rakennusvuosi:
1966
Tontti:
Oma
Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä tarjolla toimiva kolmio . Asunnossa kaksi lasitettua parveketta, tilava ja uudenveroinen kylpyhuone sekä erillinen wc. Valoisat ja käytännölliset tilat täydentyvät vaatehuoneilla, jotka tuovat runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiössä on putkiremontti tehty ja sijainti on erinomainen hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut löytyvät ihan läheltä.
Myynti ja esittelyt: Janne Sarmisto, janne.sarmisto@jya.fi tai p. 044 444 0418.
Tiesithän, että vaikka nykyinen asuntonne olisi vielä myymättä, voitte jättää tarjouksen oman asunnon myynnin ehdolla? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa asuntonne myyntiprosessissa.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20775586 |
|---|---|
| Sijainti | Keinulaudantie 5, 00940 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh, wc, p |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kerros | 4/9 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Velaton hinta | 158 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 109 309,84 € |
| Velkaosuus | 48 690,16 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 757,05 € / kk |
| Rahoitusvastike | 352,80 € / kk |
| Hoitovastike | 257,25 € / kk |
| Erityisvastike | 147 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / hlö / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Kylmä vesi 3,43 m3 Lämmin vesi 10,00 m3 Autopaikka ilman sähköä 15,00 € / kk autotalli 40,00 € / kk, autotalli ulkopuolinen 100,00 € /kk Lisävarasto ullakolla 5,00 € /kk, kylmiö 5,00 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Satelliittiantenni |
| Auton säilytys | Kaavan mukaiset 150kpl , toteutetut 60kpl |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti/huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, maalatut seinät , lattia muovimatto |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Erill Kph: wc-istuin, seinät: kaakeli, Lattia: laatta, allas, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinät, rättipatteri, lattialämmitys. pesutorni, |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät: tapettia. Lattia: parketti, vaatehuone |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc-istuin, lattia : laatta, Seinät: kaakeli, allas, peilikaappi |
| Koko | 20 608 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Ranta |
|
| Nimi | As oy Keinulaudantie 5 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kontulan Huolto Oy, Pl 201. 00941 Helsinki , asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi Isännöitsijä : Aki Hahle aki.hahle@kontulanhuolto.fi 093424200 |
| Huolto | Kontulan Huolto |
| Tehdyt remontit | Julkisivukorjaus Parvekkeen j huonesiton välisen seinän kunnostus ja parvekkeiden betoniseinien maalauskorjaus 2006. Vesikatot uusitti bitumikatteen osalta 2007. Päätyjen rappaus ja päätyikkunoiden korjaus 2022. Itäpuolen julkisivusaneeraus 2022. Korjaukset: Kellarin ja ulko-ovien uusinta sekä lukituksen uusinta 2013. Julkisivun kuntotutkimus 2013. A-talon saunan peruskorjaus 2014. Myymälärakennuksen ja asuintalon välisen sähkökaapelin uusinta 2014. Lukituksen uusinta 2015-2016. Piha-aita 2017. A-talon pohjoispäädyn korjaus 2021. Lvi-työt: Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston linjaventtiilien uusiminen,Linjaventtiileiden uusiminen vesiputkiin, WC-istuimen sulkuventtiileiden uusiminen, lämminkäyttövesikierron tasapainoitus 2001, ilmanvaihtokanavat nuohottu 2010, viemäristön painehuuhtelu 2011, sadevesiviemäreiden pystylinjojen kunnostus 2011, lämmönvaihtimien uusinta 2014, Hankesuunnitelma LVIS 2014, Saneerauksen suunnittelu LVIS 2016-0217, Linjasaneeraus 2018-2020 |
| Tulevat remontit | Vuonna 2025 Julkisivupäätyjen eristerappaus-korjausten suunnittelu. Myymälärakennuksen jätevesiviemärin korjaus. Pihakunnostus. Kameravalvonnan laajempi päivitys. A-saunan kunnostus. Leikkipaikan turvatarkastus. erill.rahoituksella julkisivupäätyjen eristerappausten korjaus/uusiminen sekä päätyikkunoiden uusiminen. Vuonna 2026-2029 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, vesikatteiden uusiminen, Itäjulkisivujen 1990 uusittujen huoneistoikkunoiden huolto ja maalaus, Länsijulkisivujen 1995 uusittujen päätyhuoneistojen ikkunoiden huolto, Parvekkeiden peruskorjaus tai uusiminen, Parvekeseinien ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus.Vuonna 2030-2034 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Energiatodistuksien uusiminen 3 kpl , Hissien peruskorjaus tai uusiminen 7kpl |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 171 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on 25.1.2022 tehdyllä päätöksellä päättänyt määrätä As Oy Keinulaudantie 5:n hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 § tarkoittaman tupakointikiellon kaikille As Oy Keinulaudantie 5:n huoneistoparvekkeille. |
| Nimi | Sarmisto Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.sarmisto@jya.fi |
| Puhelin | 044 4440418 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
