Halkosuontie 69
Länsi-Pakila Pakila, Helsinki
3h, avokeittiö, vh, s, kph, lasitettu parveke
342 794,43 €
55 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
256,85 € / kk
Rakennusvuosi:
2026
Tontti:
Valinnainen vuokratontti
Helsingin vehreään Länsi-Pakilaan on tulossa lisää paljon kaivattuja perheillekin sopivia kerrostaloasuntoja.
Hyvälle sijainnille Halkosuontien ja Pakilantien kulmaan rakennetaan kompakti 18 asunnon kerrostalo.
Tässä kolmen huoneen läpitalon asunnossa on hyvin suunnitellut neliöt, makuuhuoneet erillään toisistaan, hyvän kokoinen eteinen ja avara valoisa olohuone avokeittiöllä sekä tilava 10 m² lasitettu parveke. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo vapautta sisustamiseen, koska pattereita ei ole. Huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat avaruutta ja valoa kotiin.
Oma sauna, toisessa makuuhuoneessa kaapisto ja toisessa vaatehuone. Olohuone / avokeittiö yhdistelmässä on tilaa niin ruokailuryhmälle kuin oleskeluunkin. Yhtiön saunaosasto sekä kerhohuone valmistuvat ullakolle.
Alueen palvelut, ulkoilualueet, harrastusmahdollisuudet, ja liikenneyhteydet ovat tunnetusti erittäin hyvät, joten niidenkin osalta tässä on loistava valinta uudeksi kodiksenne.
Rakentaminen aloitetaan lokakuussa 2025 ja arvioitu valmistuminen joulukuussa 2026. Varmista oma kotisi As Oy Helsingin Lydiasta nyt ja pääset vielä vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn.
Mikäli nykyinen kotisi pitää myydä, saat meiltä maksuttoman hinta-arvion sekä hyvän tarjouksen sen myynnistä.
Myynti, lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Airi Haapanen
p. 044 444 0465
airi.haapanen@jya.fi
Eija Repo
p. 044 444 0413
eija.repo@jya.fi
Ilmoituksessa olevat huoneiston kuvat ovat luonnoksia, eivätkä ne välttämättä vastaa tämän kohteen lopullisia kuvia.
Kohdetta myy:
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21916502 |
|---|---|
| Sijainti | Halkosuontie 69, 00660 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avokeittiö, vh, s, kph, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kerros | 2/4 |
| Vapautuminen | Ennakkomarkkinointi |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönottovuosi | 2026 |
| Velaton hinta | 342 794,43 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 137 117,77 € |
| Velkaosuus | 205 676,66 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 984,35 € / kk |
| Rahoitusvastike | 511,35 € / kk |
| Hoitovastike | 256,85 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 216,15 € / kk |
| Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen | 1 212,63 € / kk |
| Yhtiövastike lyhennysvapaan jälkeen | 1 685,63 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Asumiskustannukset ovat arvioita ja tarkentuvat käyttöönottovaiheessa. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,48 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. *** Asuntokohtainen tonttiosuus (ei sisällä varainsiirtoveroa, viranomais- ja lunastamiskustannuksia) on sidottu elinkustannusindeksiin, perusindeksiluku 1/2022 . Tontinvuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, perusindeksiluku 1/2022. Tonttiosuuden tonttivuokravastikkeen maksamisesta vapautuu lunastamalla asuntokohtaisen tonttiosuuden. Asuntokohtainen tonttiosuus laskettu hinnastoon 7/2025. |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|
| Lämmitys | Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmöntalteenotto, vesikiertoinen lattialämmitys. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | ennakkomarkkinoinnissa |
| Auton säilytys | Yhtiölle rakentuu 3 kpl lämpötolpallisia pihapaikkoja, 2 kpl lämpötolpallisia autokatospaikkoja sekä 5 kpl autotalleja. Jokaiselle paikalle on mahdollista hankkia sähköauton latausasema. Autopaikat myydään omina osakkeinaan pois lukien yksi pihapaikka, joka on varattu yhteiskäyttöautolle. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | useita päiväkoteja lähellä. |
| Koulu | kävelymatkan päässä. |
| Palvelut | Paloheinän ja Länsi-Pakilan lähikaupat, Kauppakeskus Kaari ja Jumbo, Tammiston palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Keskeinen sijainti Kehä ykkösen lähellä, josta nopeat liikenneyhteydet autolla kaikkiin suuntiin niin Helsingin, Espoon kuin Vantaankin kattaviin palveluihin. Linja-auto ja Jokeri-linja (n. 1 km). Mm. Keskuspuiston läheisyys mahdollistaa hyvät yhteydet myös pyöräilijälle. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumikermikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Topi-keittiöt. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Kuusipaneeli, haapalauteet, lattiapinta laatoitettu. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 418 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Valinnaisen vuokratontin lunastushinta | 64 695,63 € |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
| Maanvuokraaja | LähiTapiola Tontit II Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 22 111 |
| Lisätietoa tontin lunastuksesta | Asuntokohtainen tonttiosuus laskettu hinnastoon 07/2025 pisteluvulla. |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Lydia |
|---|---|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | kerhohuone, |
| Esittelyaika | 14.10. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Haapanen Airi |
| p. | 0444440465 |
| Sähköposti | airi.haapanen@jya.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Esittely Petaksentie 4 esittelyasunnolla. |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
