Julkisivu 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 3 
Kylpyhuone 
Kylpyhuoneessa tila esim vaatteiden kuivatukseen 
Sauna 
Kodinhoitohuone 
Wc-tila 
Eteinen 
Eteisaula 
Terassi ja osa pihapiiristä 
Terassi ja osa pihapiiristä 
Julkisivu takapihalta 
Julkisivu 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 3 
Kylpyhuone 
Kylpyhuoneessa tila esim vaatteiden kuivatukseen 
Sauna 
Kodinhoitohuone 
Wc-tila 
Eteinen 
Eteisaula 
Terassi ja osa pihapiiristä 
Terassi ja osa pihapiiristä 
Julkisivu takapihalta 
Havukkalahdenkatu 3
Rautaniemi, Kuopio
3 mh, oh, k, 2 x wc, kph, s, khh, at, lämmin varasto,
349 500 €
141.5 m²
Tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
2013
Tontti:
Vuokrattu
Rautaniemen asuinalueen upeassa omakotitalomiljöössä ilmeikäs ja valoa tulvillaan oleva täystiilitalo, jossa lämmönlähteenä maalämpö sekä aurinkopaneelit.
Mikä tekee tästä kodista kiehtovan?
Talo on porrastettu 1-taso ja värimaailma on tyylikkään hallittua sekä materiaalivalinnat ovat kauniita ja ajattomia.
Keittiö on ylellisen avara ja valoisa, jossa on tilaa ruokailla isommallakin joukolla.
Olohuoneen valtavista ikkunoista avautuvat terassinäkymät ja rauhaisa metsäinen maisema sekä talvi-iltoihin tunnelmaa luo varaava takka.
Koti pitää sisällään myös tilavan kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen, josta pääset suoraan terassille ja paljuun sekä
avara eteisaula, joka saa arkirutiinien hallinnan pysymään järjestyksessä.
Kehyksenä tälle kodille antaa vehreä, suojainen 1416m2 vuokratontti terasseineen, lisänä lämmin autotalli sekä erillinen varastorakennus.
Selkeä ja tasapainoinen pohjaratkaisu sekä bonuksena nykyteknologian ansiosta edulliset asumiskustannukset.
Heräsikö mielenkiintosi?
Soita, niin sovitaan Sinulle ja perheellesi henkilökohtainen esittely.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21012158 |
|---|---|
| Sijainti | Havukkalahdenkatu 3, 70840 Kuopio |
| Huoneistoselitelmä | 3 mh, oh, k, 2 x wc, kph, s, khh, at, lämmin varasto, |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 141,50 m² |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/1-3 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Ei lain voimaista energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Velaton hinta | 349 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 349 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 831,56 € (v.2024) |
| Tiemaksu | n. 40 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 110 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Lämmitys + käyttösähkö n. 10.000 KWh/v (maalämpö) n. 1300 €/v. Hulevesimaksu n. 40 €/v. Nuohous n. 60 €/kerta. |
| Pihan kuvaus | Suojaisa, metsään rajoittuva nurmipiha ( ei istutuksia). Pihapiirissä palju sekä ulkovarasto (kylmä). |
|---|---|
| Lämmitys | Hyvä aurinkopaneelit (12 kpl) |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2023 aurinkopaneelit asennettu (12 kpl), keskuspölynimurin moottori vaihdettu. Vuonna 2024 hankittu ilmalämpöpumppu (viilennys), IV-kanavat puhdistettu, autotallin lattialämmitysputkisto uusittu ja varaaja vaihdettu. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja lähialueella |
| Koulu | Martti Ahtisaaren alakoulu n. 4 km, Aurinkorinteen alakoulu |
| Palvelut | Lähikauppa Keilankannan S-market |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 800 m ( nro: 5 ja 29) |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Lämminvarasto sekä erillinen kylmä ulkovarasto. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Kattomateriaali | Kaikissa tiloissa sisäkatot sisustuslevyä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Katon kunto | Hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Poltettutiili, rappauspinta |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valoisa keittiö, jossa runsaasti tilaa ja avaruutta. Huonekorkeus paikoin n. 3,5m. Kaapistoja ja laskutilaa sekä erillinen ruokakomero. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa erillinen tila esim. pyykinkuivatukseen avattavien lasiseinien takana. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunan lauteet lämpökäsiteltyä Haapaa ja lattia laattaa. Saunassa on ikkuna ja vesipiste. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme makuuhuonetta, joissa kahdessa lattia Karelia parkettia ja yhdessä laatta. Seinät maalattu ja osin tapetoitu. Yhdessä makuuhuoneessa iso vaatehuone ja toisessa kaapistoja. |
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Isompi wc-tila sisääntulon vieressä. Seinät maalattu, lattia laattaa. Varustus: seinä wc, peili, allaskaapisto, lavuaari ja bideesuihku. Pienempi wc-tila kodinhoitohuoneessa. Seinät maalattu, lattia laattaa. Varustus: wc-istuin, bideesuihku, kaapistot, allaskaappi sekä lavuaari. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| Tontin nimi | 110 |
|---|---|
| Koko | 1 416 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 297-37-110-2-L1 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 1 660,43 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2060 |
| Esittelyaika | 19.01. 15:00 - 15:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Viljakainen Tiina |
| p. | +358407509233 |
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | +358407509233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
