Ruustinnankuja 3
Pappilanrinne, Kuopio
3 h, k, s, kph/khh/wc, wc, lasitettu parveke
269 000 €
76.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
382,50 € / kk
Rakennusvuosi:
2016
Tontti:
Vuokrattu
Etsitkö laadukasta kotia loistavalla sijainnilla? Tämä vuonna 2016 valmistuneen taloyhtiön tyylikäs kolmio tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä Kuopion Matkakeskuksen läheisyydessä. Kodin kruunaa tilava lasitettu länsiparveke, jolta avautuvat upeat näkymät Pappilanrinteen pelloille ja Puijolle.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja laadukkaat materiaalit luovat ajattoman ilmeen. Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen, luonnonläheisen ympäristön ja erinomaiset kulkuyhteydet tavalla, joka tekee siitä houkuttelevan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Pappilanrinne on yksi Kuopion viihtyisimmistä asuinalueista. Luonto, ulkoilureitit ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta, mutta samalla keskustan palvelut ovat vain noin kilometrin päässä. Matkakeskus on käytännössä naapurissa ja Kuopion yliopistolliselle sairaalalle sekä Itä-Suomen yliopistolle on matkaa vain noin kaksi kilometriä.
Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokra on 1200 €/kk. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen 12,5 m2 autohallipaikka hintaan 10 000 €.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21640192 |
|---|---|
| Sijainti | Ruustinnankuja 3, 70300 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, s, kph/khh/wc, wc, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76,50 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.6.2026. |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Velaton hinta | 269 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 269 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 1 200 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 382,50 € / kk |
| Hoitovastike | 382,50 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan kylmävesi 5,60 m3 ja lämminvesi 13,00 m3. Vesiennakkoa peritään 15,00 €/hlö/kk. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke koskee ainoastaan autopaikkoja. |
| Auton säilytys | Autopaikat osakkeina. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1 kpl invamitoitettu vierasautopaikka. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Matkakeskus Portin ja Kuopion keskustan palvelut lähellä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Laadukkaat osittain integroidut kodinkoneet: astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin. Runsaat kaapistot tarjoavat erinomaiset säilytystilat niin ruoanlaittoon kuin arjen tarpeisiin. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on yhdistelty tummaa ja vaaleaa laattaa. Kaapistot tarjoavat paljon säilytystilaa ja pesukoneelle on oma paikkansa. Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähköinen). Lisäksi himmennettävä led-valaistus. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaunis vaalea parketti. Seinät osittain maalattu ja osittain tapetoitu. Kummassakin makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Himmennettävä led-valaistus. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Lattiat laattaa ja seinillä valkeaa kaakelia ja kaunis tapetointi. Varusteet: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja lattialämmitys (sähköinen). |
| Koko | 1 608 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion ev.lut.seurakuntayhtymä/Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, tekninen virasto |
| Vuokra | 16 628 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2058 |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Ruustinnanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo) Puijonkatu 25 70100 Kuopio Henri Ruuskanen p. 010 341 4468 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 10-vuotistarkastukset, automaattisten palovaroittimien uusiminen -25, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö -26. |
| Tulevat remontit | Parveke- huoneistojen ja ulko-ovien huolto, ikkunoiden vuosihuolto, ikkunoiden vesipeltien äänenvaimennus, kylpyhuoneen lattiakaivojen tiivistäminen, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt, energiatodistuksen uusiminen -26. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 21 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto LTO. |
| Nimi | Karhunen Heidi |
|---|---|
| Sähköposti | heidi.karhunen@jya.fi |
| Puhelin | 044 444 0523 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
