Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Eteinen 
Parveke 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Eteinen 
Parveke Inkilänmäenkatu 22
Inkilänmäki, Kuopio
3 h, k/rt, kph, wc, vh, lasitettu parveke
39 500 €
72 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
282,90 € / kk
Rakennusvuosi:
1973
Tontti:
Vuokrattu
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja toimivapohjaiseen kotiin Inkilänmäellä! Tämä valoisa asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon 4. kerroksessa, ja kodin tilava pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon.
Asunto on pintaremontoitu vuonna 2025, ja kodin sydämenä toimii avaraksi yhtenäiseksi tilaksi avattu keittiö. Hyvin suunnitellussa keittiössä on erinomaiset puitteet ruoanlaittoon, ruokailuun ja yhdessä viihtymiseen.
Todella avara olohuone tuo kotiin runsaasti tilan tuntua, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun. Asunnossa on myös runsaasti säilytystilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja kodista helposti järjestettävän.
Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä LVIS-remontti, jonka arvioidaan valmistuvan 30.9.2026 mennessä. Remontin yhteydessä kylpyhuone ja WC on uusittu kokonaisuudessaan. Myytävän huoneiston osuus LVIS-remontin kustannuksista on noin 59 190 euroa.
Tässä on hieno mahdollisuus hankkia valoisa, avara ja viihtyisä koti, jossa on tehty jo merkittäviä uudistuksia.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20165357 |
|---|---|
| Sijainti | Inkilänmäenkatu 22, 70340 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k/rt, kph, wc, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kerros | 4/7 |
| Vapautuminen | 01.10.2026 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 15.2.2034 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 39 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 39 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 282,90 € / kk |
| Hoitovastike | 282,90 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Myytävän huoneiston osuus LVIS-remontista on noin 59.182,90 euroa ja rahoitusvastike noin 419,21 €/kk. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 16 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autotallipaikka 7,00 €/kk, autokatospaikka 18 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | n. 100 m |
| Koulu | Kettulanlahden alakoulu |
| Palvelut | Lähikauppa n. 100 m ja keskustaan n. 2,5 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | 2025 pintaremontoitu. Tilava keittiö, jossa runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön kaapistot kokopuuta, jää/pakastinkaappi, liesituuletin , liesi ja astianpesukone. Seinät maalattu tapetti, lattia vinyyliä. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | LVIS-remontissa uusittu. Suihku, suihkuseinä, rättipatteri, lattialämmitys (sähkö) ja pk-liitäntä. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa seinät maalattu ja lattiat vinyyliä. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistoja. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | LVIS-remontin yhteydessä uusittu. WC-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili. Seinät ja lattia laatoitettu. |
| Koko | 8 207 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki |
| Vuokra | 20 256,82 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2032 |
| Nimi | Asunto Oy Leivohaka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy Aimo Laitinen Maaherrankatu 21 A, 3 krs. 70100 Kuopio 050 3071762 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000, viheralueen kunnostus talkootyönä 2004, A- ja B-talon saunojen pesuhuoneiden ja saunojen lattioiden laatoitus sekä lattialämmityksen laitto 2004, A- ja B-talojen pesuhuoneiden seinien laatoitus 2004, julkisivun maalaus ja saumaus A- ja B-talo itäpuoli 2005, julkisivujen maalaus ja saumaus A- ja B-talon länsipuoli 2006, pihaan tulevan ajoväylän loiventaminen, maanrakennustyöt 2006, autokatoksen kaiteen korjaus 2006, A-talon eteen tulevan ajoluiskan asfaltointi, parvekkeiden sisäpuoliset maalaustyöt 2007, porraskäytävien maalaaminen sisääntuloaulat 2007, autokatoksen kaiteen korjaus, maalaus ja pelti 2008, porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2008, hissien lattioiden uusinta 2008, asuntojen vesikalusteiden ja palovaroittimien tarkastus 2008, pohjoispuolen ulkoseinien maalaus A- ja B-talo 2009, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2009, porraskäytävien lattioiden uusinta ja seinien maalaus 2010, Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmitysjärjestelmään 2011, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2012, lukitusten uusiminen ja ulko-ovien uusiminen 2014, jätekatoksen maalaaminen 2014, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2015, parvekkeiden/parvekekaiteiden korjausmaalauksia 2016, metalliportaiden hankinta piha väylälle 2017, A- ja B-talon saunojen lauteiden ja jakkaroiden uusiminen 2017, metalliportaiden hankinta A-talolta autokatokselle sekä kaiteen asennus B-talon parkkipaikalle johtaviin portaisiin 2018,ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2020, vesikattojen kuntotutkimus ja raportissa ilmenneiden pienten korjaustöiden suorittaminen 2020, piha-alueen kalusteiden uusiminen 2021, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2023, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2024, vesikattojen korjaustoimet 2024, pihan asfalttikorjaus 2024, LVIS-remontti 2026. |
| Tulevat remontit | Vesikatteiden uusiminen 2026-2027, hissien uudistaminen (ei päätöstä). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 70 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | +358407509233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
