Kullervonkatu 31 julkisivuKullervonkatu 31 julkisivu
keittiökeittiö
keittiökeittiö
olohuoneolohuone
olohuoneolohuone
makuuhuone 1makuuhuone 1
makuuhuone 1makuuhuone 1
makuuhuone 2makuuhuone 2
makuuhuone 2makuuhuone 2
kylpyhuone/wckylpyhuone/wc
kylpyhuone/wckylpyhuone/wc
eteineneteinen
lasitettu etelä parvekelasitettu etelä parveke
näkymä parvekkeeltanäkymä parvekkeelta

Kullervonkatu 31

Saarijärvi A, Kuopio

3 h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

63 000 €

76.5 m²

Tyyppi:
Kerrostalo

Hoitovastike:
334,73 € / kk

Rakennusvuosi:
1969

Tontti:
Vuokrattu

Rauhallisella paikalla, puistometsän laidassa oleva 3. kerroksen hyväkuntoinen ja tilava huoneisto, hissillisestä talosta.
Huoneisto ei remonttia kaipaa. Moderni keittiö ja kylpyhuone sekä asunto on kattavasti remontoitu. Keittiössä ja eteisessä laattalattia, muualla parkettilattia. Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.
Hyvät ulkoilumahdollisuudet niin talvella kuin kesälläkin, samoin peruspalvelut löytyvät läheltä. Vierestä löytyy myös koirapuisto.
Taloyhtiöön on tulossa LVIS-saneeraus, ajankohta ja toteutustapa päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa.

Ota yhteyttä, kerron lisää.

Kohdetta myy:

Paaso Pekka

pekka.paaso@jya.fi

+358444440522

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 21629062
Sijainti Kullervonkatu 31, 70500 Kuopio
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 76,50 m²
Kerros 3/4
Vapautuminen heti
Kunto Siistikuntoinen huoneisto
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 11.12.2032 saakka.
Rakennusvuosi 1969
Käyttöönottovuosi 1969

Velaton hinta 63 000 €
Myyntihinta 63 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 334,73 € / kk
Hoitovastike 334,73 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 8 € / kk

Saunamaksu 6,50 € / hlö / kk
Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Edellinen omistaja on tehnyt huoneistoremontin.
Auton säilytys Lisätiedot saa isännöitsijätoimistosta.
Palvelut
Päiväkoti Noin 0,5 km
Koulu Kalevalan koulu n. 1 km.
Palvelut Lähikauppaan matkaa n. 0,5 km, pizzeria/ravintola löytyy myös samasta rakennuksesta. Männistön ostoskeskus n. 1 km.
Muut palvelut Alueella hyvät ulkoilumahdollisuudet, urheilukenttä, pururata ja hiihtoladut. Myös aidattu koirapuisto löytyy viereltä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki n. 0,5 km päässä.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Huopakatto
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Moderni keittiö on uusittu reilu 5 vuotta sitten. Kodinkoneet on rosteriset. Lattia laattaa, välitila laatoitettu, seinät maalattu.
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • keraaminen
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone/wc on remontoitu reilu 5 vuotta sitten modernisti.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Isomman makuuhuoneen yhteydessä liukuovelliset komerot, toisessa makuuhuoneessa erilliskaapistot. Lattiat parkettia, seinäpinnat maalattu/tapetoitu.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä

Koko 10 230 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki tekninen virasto
Vuokra-aika päättyy 31.03.2029

Nimi Asunto Oy Likolamminpuisto
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kuopion Talokeskus Oy Vesa Rytkönen Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit 1990 vesikatteet uusittu, 1994 lämpökeskus uusittu A-talo, 1995 lämpökeskus uusittu B-talo, 1991 jätekatos rakennettu, 2002 julkisivujen pinnoitus (ei A-talon takasivu), 2001-2002 A-talon tonttiviemäri ja A-talon pihan asfaltointi, 2001-2002 poistoilmapuhaltimet B-talo, 2001 parvekkeiden peruskorjaus A-talo, 2002 parvekkeiden peruskorjaus B-talo, 2005 IV-järjestelmän huolto, 2005 patteriventtiileiden uusiminen, 2005 porraskäytävien maalaus, 2006 kellaritilojen lattioiden maalaus, 2006 lukitusten uusiminen, 2006 pihavalaistuksen uusiminen, 2006 autonlämmityspistorasioiden uusiminen, 2007-2008 saunaosastojen pintaremontti, 2009-2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2010 ilmanvaihtojärjestelmän säätö, 2010 talopesulan pesukoneen uusiminen, 2010 tonttivesijohdon uusiminen, 2010 jäte- ja sv-viemärin uusiminen sakokaivosta liittymään, 2010 portaiden rakentaminen A-B-rapun luiskaan, 2012 A-talon ilmastointikone uusittu, 2012 Bauerin vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja vesijohtoverkostoon, 2014 lämpökeskukset uusittu molempiin taloihin, 2015 antenniverkon uusiminen, 2015 IV kanavien puhdistus ja säätö, 2016 parvekekaiteiden/-tornien ulkopuolinen maalaus, 2016 bitumikermikatteiden uusiminen A- ja B-talo, 2016 metalliportaiden ja B-talon ulkoportaiden kunnostus/uusiminen, 2016 B-talon vanhojen IV-koneiden uusiminen, 2016-2017 saunaosastojen saneeraus, porraskäytävien lattiapintojen uusiminen, kellarikäytävien maalaus, 2017 porraskäytävien ja yhdyskäytävien ulko-ovien uusiminen, 2018 jätekatoksen vesikate uusittu, 2019 julkisivujen kunnostus ja saumauksien uusinta, 2020 tallien ovien maalaus ja pellityksien uusiminen.
Kuntotutkimuksista Putkiston kuntotutkija toteaa raportissa 16.11.2020, että pohjakerrosten teräksiset kylmävesilinjat tulisi uusia 3-5 vuoden kuluessa tutkimushetkestä (2023-2025). Käyttövesiverkoston kupariputkiosuudet ja sekä jäte- ja sadevesiverkostojen pystynousujen muoviviemärilinjojen uusimiset tai saneeramiset ajoittuu tehtäväksi viimeistään noin 8-10 vuoden kuluessa tutkimushetkestä eteenpäin (2028-2020).
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 42
  • Autotalleja: 36
  • Piha-autopaikkoja: 1
Huoneistojen lukumäärä 82
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • jäähdytetty kellari
  • urheiluvälinevarasto
  • askarteluhuone
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta DNA taloyhtiölaajakaista alkaen 1.6.2016. Hissit rapuissa AA ja AB. Autotallit on osakas omistuksessa. Taloyhtiössä on tupakointikielto osakkaiden hallinnassa olevilla huoneistoparvekkeilla.

Esittelyaika 04.02. 14:30 - 15:00
Esittelijä Paaso Pekka
p. +358444440522
Sähköposti pekka.paaso@jya.fi
ensiesittely

Nimi Paaso Pekka
Sähköposti pekka.paaso@jya.fi
Puhelin +358444440522
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Osoite Haapaniemenkatu 34, Kuopio
Toimiston puhelin 029 000 4140
Toimiston sähköposti tiina.viljakainen@jya.fi
Takaisin kohdelistaan