Kullervonkatu 31 julkisivu 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone 1 
makuuhuone 1 
makuuhuone 2 
makuuhuone 2 
kylpyhuone/wc 
kylpyhuone/wc 
eteinen 
Kullervonkatu 31 julkisivu 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone 1 
makuuhuone 1 
makuuhuone 2 
makuuhuone 2 
kylpyhuone/wc 
kylpyhuone/wc 
eteinen Kullervonkatu 31
Saarijärvi A, Kuopio
3 h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
63 000 €
76.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
334,73 € / kk
Rakennusvuosi:
1969
Tontti:
Vuokrattu
Rauhallisella paikalla, puistometsän laidassa oleva 3. kerroksen hyväkuntoinen ja tilava huoneisto, hissillisestä talosta.
Huoneisto ei remonttia kaipaa. Moderni keittiö ja kylpyhuone sekä asunto on kattavasti remontoitu. Keittiössä ja eteisessä laattalattia, muualla parkettilattia. Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.
Hyvät ulkoilumahdollisuudet niin talvella kuin kesälläkin, samoin peruspalvelut löytyvät läheltä. Vierestä löytyy myös koirapuisto.
Taloyhtiöön on tulossa LVIS-saneeraus, ajankohta ja toteutustapa päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa.
Ota yhteyttä, kerron lisää.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21629062 |
|---|---|
| Sijainti | Kullervonkatu 31, 70500 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76,50 m² |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Siistikuntoinen huoneisto |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 11.12.2032 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Velaton hinta | 63 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 63 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 334,73 € / kk |
| Hoitovastike | 334,73 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Saunamaksu | 6,50 € / hlö / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Edellinen omistaja on tehnyt huoneistoremontin. |
| Auton säilytys | Lisätiedot saa isännöitsijätoimistosta. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Noin 0,5 km |
| Koulu | Kalevalan koulu n. 1 km. |
| Palvelut | Lähikauppaan matkaa n. 0,5 km, pizzeria/ravintola löytyy myös samasta rakennuksesta. Männistön ostoskeskus n. 1 km. |
| Muut palvelut | Alueella hyvät ulkoilumahdollisuudet, urheilukenttä, pururata ja hiihtoladut. Myös aidattu koirapuisto löytyy viereltä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki n. 0,5 km päässä. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakatto |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Moderni keittiö on uusittu reilu 5 vuotta sitten. Kodinkoneet on rosteriset. Lattia laattaa, välitila laatoitettu, seinät maalattu. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone/wc on remontoitu reilu 5 vuotta sitten modernisti. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Isomman makuuhuoneen yhteydessä liukuovelliset komerot, toisessa makuuhuoneessa erilliskaapistot. Lattiat parkettia, seinäpinnat maalattu/tapetoitu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 10 230 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki tekninen virasto |
| Vuokra-aika päättyy | 31.03.2029 |
| Nimi | Asunto Oy Likolamminpuisto |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kuopion Talokeskus Oy Vesa Rytkönen Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 1990 vesikatteet uusittu, 1994 lämpökeskus uusittu A-talo, 1995 lämpökeskus uusittu B-talo, 1991 jätekatos rakennettu, 2002 julkisivujen pinnoitus (ei A-talon takasivu), 2001-2002 A-talon tonttiviemäri ja A-talon pihan asfaltointi, 2001-2002 poistoilmapuhaltimet B-talo, 2001 parvekkeiden peruskorjaus A-talo, 2002 parvekkeiden peruskorjaus B-talo, 2005 IV-järjestelmän huolto, 2005 patteriventtiileiden uusiminen, 2005 porraskäytävien maalaus, 2006 kellaritilojen lattioiden maalaus, 2006 lukitusten uusiminen, 2006 pihavalaistuksen uusiminen, 2006 autonlämmityspistorasioiden uusiminen, 2007-2008 saunaosastojen pintaremontti, 2009-2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2010 ilmanvaihtojärjestelmän säätö, 2010 talopesulan pesukoneen uusiminen, 2010 tonttivesijohdon uusiminen, 2010 jäte- ja sv-viemärin uusiminen sakokaivosta liittymään, 2010 portaiden rakentaminen A-B-rapun luiskaan, 2012 A-talon ilmastointikone uusittu, 2012 Bauerin vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja vesijohtoverkostoon, 2014 lämpökeskukset uusittu molempiin taloihin, 2015 antenniverkon uusiminen, 2015 IV kanavien puhdistus ja säätö, 2016 parvekekaiteiden/-tornien ulkopuolinen maalaus, 2016 bitumikermikatteiden uusiminen A- ja B-talo, 2016 metalliportaiden ja B-talon ulkoportaiden kunnostus/uusiminen, 2016 B-talon vanhojen IV-koneiden uusiminen, 2016-2017 saunaosastojen saneeraus, porraskäytävien lattiapintojen uusiminen, kellarikäytävien maalaus, 2017 porraskäytävien ja yhdyskäytävien ulko-ovien uusiminen, 2018 jätekatoksen vesikate uusittu, 2019 julkisivujen kunnostus ja saumauksien uusinta, 2020 tallien ovien maalaus ja pellityksien uusiminen. |
| Kuntotutkimuksista | Putkiston kuntotutkija toteaa raportissa 16.11.2020, että pohjakerrosten teräksiset kylmävesilinjat tulisi uusia 3-5 vuoden kuluessa tutkimushetkestä (2023-2025). Käyttövesiverkoston kupariputkiosuudet ja sekä jäte- ja sadevesiverkostojen pystynousujen muoviviemärilinjojen uusimiset tai saneeramiset ajoittuu tehtäväksi viimeistään noin 8-10 vuoden kuluessa tutkimushetkestä eteenpäin (2028-2020). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 82 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | DNA taloyhtiölaajakaista alkaen 1.6.2016. Hissit rapuissa AA ja AB. Autotallit on osakas omistuksessa. Taloyhtiössä on tupakointikielto osakkaiden hallinnassa olevilla huoneistoparvekkeilla. |
| Esittelyaika | 04.02. 14:30 - 15:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Paaso Pekka |
| p. | +358444440522 |
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
