Olohuone 
Pohjakuva 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Makuuhuone 
Kylpyhuone 
Sauna 
Olohuone 
Pohjakuva 
Keittiö 
Keittiö 
Olohuone 
Makuuhuone 
Kylpyhuone 
Sauna 
Julkulanniementie 2
Julkula, Kuopio
3 h, k, kph/wc, s, wc, parveke, autokatos
109 500 €
83 m²
Tyyppi:
Rivitalo
Hoitovastike:
302,95 € / kk
Rakennusvuosi:
1979
Tontti:
Vuokrattu
Etsitkö kotia, jonka voisit remontoida mieleiseksesi? Tässä se on.
Asunto Oy Kallavedenrinne on Julkulassa, ulkoilumaastojen sekä palvelujen läheisyydessä.
Muunneltavissa oleva 2-tasoinen pohjaratkaisu, jossa todella avara ja valoisa olohuone.
Tilavat makuuhuoneet, joissa säilytystilaa ja toisesta makuuhuoneesta käynti suojaisalle takapihalle.
Hyvä kohde vaikka ensiasunnoksi.
Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan Sinulle ja perheellesi henkilökohtainen esittely.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20600153 |
|---|---|
| Sijainti | Julkulanniementie 2, 70260 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph/wc, s, wc, parveke, autokatos |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan/1 kk kaupasta |
| Kunto | Siisti, peruskunto. |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | D2007. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.5.2023 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 109 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 108 655,33 € |
| Velkaosuus | 844,67 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 397,37 € / kk |
| Rahoitusvastike | 94,42 € / kk |
| Hoitovastike | 302,95 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Luotopäiväkoti Pouta n. 380 m, Toukolan päiväkoti n. 720 m |
| Koulu | Alava/Paloahon koulu n. 500 m, Länsi-Puijon koulu n. 1,2 km |
| Palvelut | Lähikauppa n. 228 m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 160m |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vaaleat keittiön kaapistot, laminaattilattia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Varustus: Jää-/pakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Keittiöstä käynti parvekkeelle. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät ja lattia laatoitettu. Varustus: suihku, taitettavat kaarelliset suihkuseinät, wc-istuin, lavuaari ja allaskaappi. |
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät tapetoitu ja lattiat laminaattia. Toisesta makuuhuoneesta käynti suojaisalle piha-alueelle. Makuuhuoneissa kaapistot. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Lattia laattaa ja seinät paneelia/maalattu. Varustus: Peilikaappi, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi ja pk-liitäntä. |
| Koko | 14 346 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, Tekninen virasto |
| Vuokra | 7 137,85 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.10.2027 |
| Nimi | Asunto Oy Kallavedenrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy Eero Kärpänoja p. 010 228 8200 eero.karpanoja@retta.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Tehdyt remontit | 1996 Perustusten kuivausjärjestelmien osittainen kunnostus, 2000 lämmönvaihtimen uusinta, 2004 käyttövesipattereiden venttiilien korjaukset, 2007 vesikattojen uusiminen, rännien ja syöksytorvien uusiminen, 2008 julkisivujen osittainen maalaus, piha-aitojen kunnostus, 2013 ulko-ovien sekä parveke- ja terassiovien uusiminen, lukituksen uusiminen, S-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, 2014 R-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, 2015 C- ja M-talojen edustojen sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, valumavesikorjauksia, salaojituksen ja tien kallistuksen korjaus, piha-aidan uusiminen, painovoimaisen ilmanvaihdon venttiilien asennus huoneistoihin, 2016 B-talon edustan kallistuksien ja sadevesien ohjausten korjaus, 2017 kylpyhuoneiden kartoitus sekä kiinteistön kuntoarvio ja pts, 2019 ikkunoiden uusiminen, 2020 huoltorakennuksen maalaus, julkisivujen kuntotutkimus ja paikkakorjaus, lämpöverkoston maanalaisen putken korjaus, 2021 lämmitystolppien uusiminen, sähköautojen latausvalmius, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2022 pihan valaistuksen uusiminen, lämmönsiirtimen uusimissuunnitelma. |
| Tulevat remontit | 2023 Lämmönsiirtimien uusiminen, agrigaattivarmistus patteriverkoston kiertovesipumpulle, palovaroittimien uusimisen suunnittelu. 2024 palovaroittimien uusiminen, sadevesijärjestelmän suunnittelu ja korjaus. 2025 talojen ulkomaalaus ja lautaosien huoltokorjaukset. 2026 viemäriputkien tarkastushuuhtelu. 2027 patteriverkoston huuhtelu ja säätö, venttiilien uusiminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 54 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | +358407509233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
