Julkisivu 
Keittiö 
Keittiö 
ruokailutila / olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Kylpyhuone 
Sauna 
Eteinen 
Parveke 
Parveke 
Julkisivu 
Keittiö 
Keittiö 
ruokailutila / olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Kylpyhuone 
Sauna 
Eteinen 
Parveke 
Parveke Välilahdentie 3
Julkula, Kuopio
3 h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke
86 000 €
80.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
378 € / kk
Rakennusvuosi:
1980
Tontti:
Oma
Tämä valoisa ja avara huoneisto löytyy vehreästä Julkulasta.
Hissillisen kerrostalon 1. asuinkerros (ei katutaso), jossa tilava olohuone, josta käynti
koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Vaalea keittiö ruokailutilalla ja kaakeloitu kylpyhuone sekä oma sauna.
Hyvät peruspalvelut, upeat ulkoilumaastot sekä uimaranta lähellä.
Toimiva kokonaisuus.
Ota yhteyttä, niin sovitaan Sinulle ja perheellesi henkilökohtainen esittely.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20381664 |
|---|---|
| Sijainti | Välilahdentie 3, 70260 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 80,50 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan/1-3 kk kaupasta |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 06.11.2024 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Velaton hinta | 86 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 86 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 378 € / kk |
| Hoitovastike | 378 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 0,53 €/osake/kk. |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15 €/kk/hlö, kerhotilan vuokra 20 €/h. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita päiväkoteja. |
| Koulu | n. 1,5 km |
| Palvelut | Lähikauppa n. 50m |
| Muut palvelut | Uimaranta n. 500m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumihuopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Vaaleat kaapistot, jää(pakastinkaappi, liesi, liesikupu. Lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Ikkunallinen kylpyhuone. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa ikkuna. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi (2) makuuhuonetta, joissa lattiat muovimattoa ja seinät tapetoitu. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistoja. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 3 136 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, Tekninen virasto |
| Nimi | Asunto Oy Julkulanniemi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti iSTO Group Oy Ari Halonen Puijonkatu 27, 70100 Kuopio p. 010 411 8100 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | Lämmönsiirtolaitteiden uusiminen -05, bitumikatteen uusiminen -06, lukot uusittu -06, ovipuhelinjärjestelmä -10, hissin koneiston korjaus -11, antennipistorasiat -12, hissin kannatin köydet- 13, piha-asfaltin uusiminen/uudet lämmitysrasiat -13, ilmanvaihdon poistokanavien nuohous/säätö -15, uusittu pihavalaisimia -15, liiketunnistin porraskäytävän valoihin -17, uusittu huippuimuri +asennettu korvausilma venttiilit asuntoihin, ilmamäärien säätö -18, julkisivun maalaustyöt -19, sokkelit ja ulko-ovet kunnostettu/maalattu, patteriventtiilien uusiminen käyttövesipattereihin -23, palovaroittimet uusittu 10-v paristot -25, kylpyhuoneiden ja viemärien kartoitus -25. |
| Tulevat remontit | Arvio vuosin 2025-2029 korjaus ja huoltotarpeista: IV-kanavien nuohous ja säädöt -25, katon kuntotutkimus ja rännien tarkastus -25, lämmönvaihdin uusitaan 2026-27, hankesuunnitelma LVI-saneeraus (käyttövesiputkisto) 2026-27, ikkunoiden uusiminen 2028-29, normaalit huollot ja kunnostukset. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 20 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 19.01. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Viljakainen Tiina |
| p. | +358407509233 |
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | +358407509233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
