Kalevalankatu 53 julkisivu 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
keittiö 
keittiö 
ruokailutila + eteinen 
isompi makuuhuone 
pienempi makuuhuone 
pienempi makuuhuone 
kylpyhuone 
juuri remontoitu sauna 
erillinen wc 
viihtyisä sisäpiha 
viihtyisä sisäpiha 
grillimaja 
Kalevalankatu 53 
kesäinen kuva 
Kalevalankatu 53 julkisivu 
olohuone 
olohuone 
olohuone 
keittiö 
keittiö 
ruokailutila + eteinen 
isompi makuuhuone 
pienempi makuuhuone 
pienempi makuuhuone 
kylpyhuone 
juuri remontoitu sauna 
erillinen wc 
viihtyisä sisäpiha 
viihtyisä sisäpiha 
grillimaja 
Kalevalankatu 53 
kesäinen kuva Kalevalankatu 53
Linnanpelto, Kuopio
3 h, k, kph, s, wc, parveke
142 000 €
67 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
213,73 € / kk
Rakennusvuosi:
1951
Tontti:
Vuokrattu
Hyvällä sijainnilla, Linnanpellolla on tämä hyväkuntoinen saunallinen ja heti vapaa huoneisto, vuonna 1951 valmistuneesta pienkerrostalosta. Yhtiö on LVIS-saneerattu 2004-2005. Neliöitään huomattavasti tilavamman oloinen kokonaisuus.
Valoisa ja tunnelmallisella takalla varustettu olohuone, josta käynti molempiin makuuhuoneisiin. Käytännöllisestä keittiöstä pääset sisäpihan puoleiselle parvekkeelle. Moderni, laatoitettu ja ikkunalla varustettu kylpyhuone sekä juuri remontoitu sähkösauna. Erillinen wc löytyy täältä myös.
Linnanpelto on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto on vahvasti läsnä, täältä löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet niin talvella kuin kesälläkin. Peruspalvelut löytyy läheltä ja keskustaan on lyhyt matka, samoin juna- ja linja-autoasemalle.
Ota yhteyttä, kerron lisää ja mielelläni lähden kohdetta näyttämään ihan paikan päälle.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21749917 |
|---|---|
| Sijainti | Kalevalankatu 53, 70500 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, s, wc, parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 03.03.2030 |
| Rakennusvuosi | 1951 |
| Käyttöönottovuosi | 1951 |
| Velaton hinta | 142 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 142 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 213,73 € / kk |
| Hoitovastike | 213,73 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, kylmävesimaksu 5,94 €/m3 ja lämminvesimaksu 12,17 €/m3. |
|---|
| Pihan kuvaus | Viihtyisä rinnepiha, jossa nurmikkoa sekä erilaisia istutuksia. Grillikatos on asukkaiden yhteiskäytössä. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Myytävän huoneiston autopaikka on yläpihalla. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Ihan vieressä, Linnanpellolla sekä Männistössä myös. |
| Koulu | Pohjantien alakoulu n. 500 m. |
| Palvelut | Lähikauppa n. 300 m, Männistön ostoskeskus n. 500 m. Keskustaan matkaa n. 2 km, Matkakeskus Portti n. 1 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Muu varustelu |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Viihtyisä keittiö, johon ruokapöytä mahtuu hyvin. Jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone rosteria, keraaminen liesi 60 cm ja liesituuletin hormiin. Keittiöstä käynti tilavalle parvekkeelle. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Siisti, ikkunallinen kylpyhuone, jossa juuri uusittu allaskaappi sekä hanat. Lattia laatoitettu, seinäpinnat kaakelia. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunan lauteet juuri uusittu (lämpökäsitelty haapa), seinäpinnat käsitelty tummaksi saunavahalla. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Isommassa makuuhuoneessa koko seinän leveydeltä kaapistoja. Pienemmässä makuuhuoneessa muutama kaappi. Molemmissa makuuhuoneissa lattia laminaattia, seinäpinnat tapetoitu/maalattu. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc, jossa normaali varustus. |
| Koko | 1 224 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 3 450,04 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2040 |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 53 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Rainer Mikkonen Annikintie 1 A 4, 70500 Kuopio p. +358509174448 rainer.mikkonen@gmail.com |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2003 talo ja autotalli maalattu ulkopuolelta kesällä, 2003-2004 piha kunnostettu, 2004-2005 ikkunat uusittu poisluettuna liiketilojen ikkunat, 2004-2005 vesijohdot ja viemärit uusittu, 2004-2005 kiinteistön sähköistys uusittu, 2004-2005 huoneistokohtainen koneellinen ilmanpoisto, 2005 kiinteistö liitetty kaukolämpöön, 2005 parvekkeet rakennettu, 2005 vesikatto korjattu ja kate uusittu, 2006 grillikatos rakennettu pihapiiriin, 2006 ulkotilojen/pihapiirin kunnostus jatkunut, 2006 varastokopit tehty sekä kellaritilan ja porraskäytävän kunnostukset jatkuneet, 2006 seinälinjojen yläosien purutäytöt täydennetty ullakolta käsin, 2006 asennettu uudet vesikourut ja syöksyt pihan puolelle, 2007 piiput pellitetty ja piipunhatut asennettu, 2007-2009 ulkotilojen/pihapiirin kunnostus jatkunut, 2009 porraskäytävä maalattu ja asuntojen ovet paneloitu sekä maalattu, 2014 yläpohja lisälämmöneristetty 300 mm puhallusvillalla, 2021 autotallin katto maalattu ja seinäpaneelaus korjattu ja maalattu, uusi metallirakenteinen ulkoporras, liiketilojen ovien korjaus A 1 ja uusinta A 2, piha-alueen sorastus uusittu, 2022 liiketilojen ikkunoiden uusiminen 3xlämpölasit 3 kpl, 2022 A 1 ja A 2 vesivahinko korjaus lattiat, sulamisveden aiheuttama, kaupunki korvasi puolet, 2023 osakerekisteri MML huoneistorekisteriin ja Energiatodistus teetetty ja on D-2018, 2023 etupihan asfalttikorjaukset ja liiketilan A 2 huoneistotermostaatit uusittu. Piha-aidan korjausta ja pensaiden siirtoja, rännien puhdistusta, talkoilla. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 4 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Erillisen autotallin välissä kalustovarasto. |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
