Julkisivu 
Pohjakuva 
Keittiö 
ruokailutila / keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 
Kylpyhuone 
Näkymä parvekkeelta 
Julkisivu 
Pohjakuva 
Keittiö 
ruokailutila / keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Makuuhuone 
Kylpyhuone 
Näkymä parvekkeelta Pohjolankatu 9
Männistö, Kuopio
3 h, avok/rt, kph/wc, vh, lasitettu parveke
83 000 €
61 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
274,56 € / kk
Rakennusvuosi:
1962
Tontti:
Vuokrattu
Suositulla asuinalueella Kuopion Männistössä valoisa toisen (2.) kerroksen kolmio kauniilla puistonäkymillä.
Kompakti asunto, jossa järkevästi käytetyt neliöt. Avokeittiö, jonka yhteydessä ruokailutila.
Valoisa ja tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneissa runsaasti säilytystilaa.
Käytännöllinen v.2012 remontoitu kylpyhuone, jossa ovellinen säilytystila.
Erillinen vaatehuone, jossa reilusti säilytystilaa sekä pesukoneliitäntä.
Keskusta lyhyen kävelymatkan päässä ja kotiovelta avautuvat Männistön monipuoliset palvelut kouluineen.
Heräsikö mielenkiintosi?
Soita, niin sovitaan sinulle ja perheellesi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21761732 |
|---|---|
| Sijainti | Pohjolankatu 9, 70500 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, avok/rt, kph/wc, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan, 1-3 kk kaupasta |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 07.07.2033 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Velaton hinta | 83 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 77 855,70 € |
| Velkaosuus | 5 144,30 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 359,04 € / kk |
| Rahoitusvastike | 84,48 € / kk |
| Hoitovastike | 274,56 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 10 €/kk/hlö. Autotalli 50 €/kk, autopaikka (kylmä) 7 €/kk/paikka, autopaikka (lämmin) 12 €/kk/paikka, saunamaksu 6 €/hlö/kk seur. 2 €/hlö, pesutupa 3 €/h (min.1h). |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutuneet autopaikat 26 kpl:tta. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti n. 300 m |
| Koulu | Kalevalan ala- ja yläkoulu n. 900m. |
| Palvelut | K-Market Männistö sekä apteekki n.50m Keskustan monipuoliset palvelut noin kilometrin päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Avokeittiö remontoitu v.2012. Keittiön varustus: vaaleat kaapistot, induktioliesitaso (80cm), kiertoilmauuni (höyrytoiminto), liesituuletin, astianpesukone ja jää-/pakastinkaappi. Keittiön yhteydessä valoisa ruokailutila, joka avautuu olohuoneeseen. Keittiön välitila laattaa, seinät maalattu ja lattia laminaattia. Ruokailutilan seinät puolipaneelia/maalattu. Avohyllyt keittiön ja olohuoneen välissä tarjoavat lisää säilytystilaa. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kompakti kylpyhuone remontoitu v.2012. Seinät ja lattia laattaa. Varustus: suihku, lavuaari, allaskaappi, peili, wc-istuin ja bidee sekä ovellinen pieni säilytyskomero. Pyykinpesukoneliitäntä vaatehuoneessa. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden seinät maalattu/tapettia ja lattia laminaattia. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. |
| 2 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 2 258 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, Tekninen virasto |
| Vuokra | 9 880 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2052 |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Pohjolankatu 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy Jyrki Wessman Puijonkatu 13, 70100 Kuopio 0400 438 161 |
| Huolto | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Tehdyt remontit | Talon tulovesiputki, lumiesteet katolle -02, uudet ilmastointiventtiilit, piha-alueiden kävelyteiden asfaltointi ja liikuntaesteidenpoisto -03, patteriventtiilit -04, jätekatos -05, talolle laadittu kuntoarvio -06, ikkunoiden ja vesikaton huoltomaalaus -07, parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus -09, porraskäytävän maalaus ja valaistuksen uusiminen -10, viemäriputkiston pinnoitus, lukitusten- ja postiluukkujen uusiminen -11, lämmityskaapelointi räystäskouruihin ja vesisyöksyihin -13, autotallien ovien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä uusi poistoilmapuhallin taajuusmuuntajaohjauksella -14, hissien peruskorjaus -16, vesikatteen uusiminen -18, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, katon reunapeltien puutteiden korjaaminen eteläpäädyssä, ulkoseinän eteläpäädyn vauriokohtien korjaaminen ja eteläpäädyn seinäpintojen maalaus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä ajastuksen säätö -21. |
| Tulevat remontit | 2024: Kiinteistön ylläpidon kannalta välttämättömät huolto- ja korjaustoimet, ulkoseinän pohjoispäädyn vauriokohtien korjaaminen, taloyhtiön raja-aidan uusiminen. 2025-2028: Termostaattien ja patteriventtiilien vaihto kesällä 2025. Kiinteistön ylläpidon kannalta välttämättömät huolto- ja korjaustoimet. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | +358407509233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
