Sudenmarja 12
Hiltulanlahti, Kuopio
3 h, avok, kph/wc, s, terassipiha, varasto183 500 €
57.5 m²
Tyyppi:
Rivitalo
Hoitovastike:
293,25 € / kk
Rakennusvuosi:
2022
Tontti:
Vuokrattu
Moderni koti metsän laidalla, luonnon rauhaa ja helppoa arkea Hiltulanlahdessa.
Haaveiletko uudesta, muuttovalmiista kodista luonnon äärellä ilman, että palveluista tarvitsee tinkiä? Tämä vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa modernia asumista viihtyisässä ympäristössä.
57,5 neliötä on suunniteltu poikkeuksellisen toimivasti, ja avara pohjaratkaisu saa kodin tuntumaan kokoaan huomattavasti suuremmalta. Tyylikäs keittiö on kodin sydän – integroidut kodinkoneet, käytännöllinen aamiaiskaappi ja ajattomat materiaalit tekevät ruoanlaitosta ja arjesta sujuvaa.
Valoisa olohuone jatkuu luontevasti omalle terassille, jossa voit nauttia aamukahvista tai kesäilloista rauhallisissa metsämaisemissa. Viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti lämpiminä kesäpäivinä.
Kauniissa kylpyhuoneessa laadukkaat materiaalit ja lasiseinäinen sauna luovat hotellimaista tunnelmaa ja tekevät arjen rentoutumishetkistä erityisiä.
Sijainti on erinomainen aktiivista ja sujuvaa arkea arvostavalle. Lähistöltä löytyvät uimaranta, kuntoilurata, koulu ja päiväkodit, ja päivittäispalvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Täällä yhdistyvät luonnon rauha ja helppo arki parhaalla mahdollisella tavalla.
Autokatospaikka (AK9) myydään erikseen hintaan 7 500 €.
Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa moderni asuminen, laadukkaat ratkaisut ja luonnonläheinen sijainti muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20515682 |
|---|---|
| Sijainti | Sudenmarja 12, 70870 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, avok, kph/wc, s, terassipiha, varasto |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | vuokrattu, irtisanottu vapaa 30.9.2026 mennessä |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.01.2031 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 183 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 77 401,27 € |
| Velkaosuus | 106 098,73 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 980 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 937,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 644 € / kk |
| Hoitovastike | 293,25 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita päiväkotia esim. Vanula ja Sudenmarja n. 300 m. |
| Koulu | Hiltulanlahden koulu n. 530 m. |
| Palvelut | Kauppakeskus Matkus n. 3 km, S-Market Pitkälahti n. 4km, S-Supermarket Petonen n. 6 km. |
| Muut palvelut | Lähellä uimaranta sekä valaistut kuntoilurata/hiihtolatu. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 350 m. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Moderni avokeittiö, jossa integroitu jää-/pakastinkaappi, Siemens-induktioliesi integroidulla liesituulettimella, erillisuuni, aamiaiskaappi, integroitu astianpesukone sekä kiinteät valaisimet. Seinät maalattu, lattia vinyyliä, työtasot laminaattia ja välitila levyä. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Todella kaunis kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peili, allas, allaskaappi, pk-liitäntä, pystykaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin ja lattialämmitys (sähkö). Lattia laattaa ja seinät kaakelia . |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Moderni sauna lasiseinillä ja kiukaan toiminto kaukosäädöllä. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kompaktit makuuhuoneet, joissa kaapistoja. Lattia vinyyliä ja seinät maalattu. |
| 2 | |
| Koko | 3 789 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki |
| Vuokra | 5 087 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2065 |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Hiltulanlahen Höveli |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy Maaherrankatu 21 A, 3.krs, 70100 Kuopio Henna Pisto p. 050 576 3011 |
| Huolto | Kuopion Huoltotrio Oy |
| Tehdyt remontit | 2023 Piha-alueen asfaltointi |
| Tulevat remontit | Ei tiedossa olevia korjauksia |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 12 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | +358407509233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |