Sudenmarja 12

Hiltulanlahti, Kuopio

3 h, avok, kph/wc, s, terassipiha, varasto

183 500 €

57.5 m²

Tyyppi:
Rivitalo

Hoitovastike:
293,25 € / kk

Rakennusvuosi:
2022

Tontti:
Vuokrattu

Moderni koti metsän laidalla, luonnon rauhaa ja helppoa arkea Hiltulanlahdessa.

Haaveiletko uudesta, muuttovalmiista kodista luonnon äärellä ilman, että palveluista tarvitsee tinkiä? Tämä vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa modernia asumista viihtyisässä ympäristössä.

57,5 neliötä on suunniteltu poikkeuksellisen toimivasti, ja avara pohjaratkaisu saa kodin tuntumaan kokoaan huomattavasti suuremmalta. Tyylikäs keittiö on kodin sydän – integroidut kodinkoneet, käytännöllinen aamiaiskaappi ja ajattomat materiaalit tekevät ruoanlaitosta ja arjesta sujuvaa.

Valoisa olohuone jatkuu luontevasti omalle terassille, jossa voit nauttia aamukahvista tai kesäilloista rauhallisissa metsämaisemissa. Viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti lämpiminä kesäpäivinä.

Kauniissa kylpyhuoneessa laadukkaat materiaalit ja lasiseinäinen sauna luovat hotellimaista tunnelmaa ja tekevät arjen rentoutumishetkistä erityisiä.

Sijainti on erinomainen aktiivista ja sujuvaa arkea arvostavalle. Lähistöltä löytyvät uimaranta, kuntoilurata, koulu ja päiväkodit, ja päivittäispalvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Täällä yhdistyvät luonnon rauha ja helppo arki parhaalla mahdollisella tavalla.

Autokatospaikka (AK9) myydään erikseen hintaan 7 500 €.

Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa moderni asuminen, laadukkaat ratkaisut ja luonnonläheinen sijainti muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.

Kohdetta myy:

Viljakainen Tiina

tiina.viljakainen@jya.fi

+358407509233

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 20515682
Sijainti Sudenmarja 12, 70870 Kuopio
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h, avok, kph/wc, s, terassipiha, varasto
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 57,50 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen vuokrattu, irtisanottu vapaa 30.9.2026 mennessä
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.01.2031
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022

Velaton hinta 183 500 €
Myyntihinta 77 401,27 €
Velkaosuus 106 098,73 €
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 980 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 937,25 € / kk
Rahoitusvastike 644 € / kk
Hoitovastike 293,25 € / kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Päiväkoti Alueella useita päiväkotia esim. Vanula ja Sudenmarja n. 300 m.
Koulu Hiltulanlahden koulu n. 530 m.
Palvelut Kauppakeskus Matkus n. 3 km, S-Market Pitkälahti n. 4km, S-Supermarket Petonen n. 6 km.
Muut palvelut Lähellä uimaranta sekä valaistut kuntoilurata/hiihtolatu.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussipysäkki n. 350 m.

Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Moderni avokeittiö, jossa integroitu jää-/pakastinkaappi, Siemens-induktioliesi integroidulla liesituulettimella, erillisuuni, aamiaiskaappi, integroitu astianpesukone sekä kiinteät valaisimet. Seinät maalattu, lattia vinyyliä, työtasot laminaattia ja välitila levyä.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Todella kaunis kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peili, allas, allaskaappi, pk-liitäntä, pystykaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin ja lattialämmitys (sähkö). Lattia laattaa ja seinät kaakelia .
Sauna
Saunan kuvaus Moderni sauna lasiseinillä ja kiukaan toiminto kaukosäädöllä.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kompaktit makuuhuoneet, joissa kaapistoja. Lattia vinyyliä ja seinät maalattu.
2

Koko 3 789 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki
Vuokra 5 087 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2065

Nimi Asunto Oy Kuopion Hiltulanlahen Höveli
Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Kuopio Oy Maaherrankatu 21 A, 3.krs, 70100 Kuopio Henna Pisto p. 050 576 3011
Huolto Kuopion Huoltotrio Oy
Tehdyt remontit 2023 Piha-alueen asfaltointi
Tulevat remontit Ei tiedossa olevia korjauksia
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 6
  • Autokatospaikkoja: 10
Huoneistojen lukumäärä 12
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Nimi Viljakainen Tiina
Sähköposti tiina.viljakainen@jya.fi
Puhelin +358407509233
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pohjois-Savo
Osoite Haapaniemenkatu 34, Kuopio
Toimiston puhelin 029 000 4140
Toimiston sähköposti tiina.viljakainen@jya.fi
Takaisin kohdelistaan