Kadetintie 14

Munkkiniemi, Helsinki

3-4h+k

598 000 €

75 m²

Tyyppi:
Kerrostalo

Hoitovastike:
480 € / kk

Rakennusvuosi:
1957

Tontti:
Oma

Erinomaisella sijainnilla Munkkiniemessä hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kolmen huoneen kulmahuoneisto maalämmöllä lämpiävästä talosta.
Huoneiston keväällä 2023 täysin remontoituun, Tea-Mariia Pyykösen suunnittelemaan, isoon keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä, jolloin olohuone vapautuu siihen käyttöön mihin se on suunniteltu eli oleskeluun. Koko huoneiston kattava lattialämmitys jakaa lämmön miellyttävästi ja sen myötä tuo asumismukavuutta.
Huoneiston kylpyhuoneeseen on tammikuussa 2024 tehty laattojen saumojen ja silikonien uusimista.
Asunnossa erillinen wc sekä muutoinkin toimiva pohjaratkaisu. Näkymät puistomaiselle sisäpihalle. Kylpyhuone ja wc uusittu 2004 ja linjasaneeraus tehty 2009.
Taloyhtiössä viihtyisät saunatilat sekä hyvät varastotilat (asuntokohtaiset häkkivarastot ullakolla sekä lisäksi kellarikomerot).
Taloyhtiössä on suunnitteilla piharemontti, jonka yhteydessä on tarkoitus lisätä piha-alueen autopaikkoja, asentaa lapsille hiekkalaatikko sekä tehdä jäteastioille oma suoja.

Tähän hienoon huoneistoon kannattaa tulla tutustumaan tarkemmin, tervetuloa.

Kohdetta myy ja lisätietoja antaa:

Juha Timonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA
044 444 0430
juha.timonen@jya.fi

Kohdetta myy:

Timonen Juha

juha.timonen@jya.fi

+358444440430

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 20804605
Sijainti Kadetintie 14, 00330 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3-4h+k
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 75 m²
Kerros 4/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1957
Käyttöönottovuosi 1957

Velaton hinta 598 000 €
Myyntihinta 598 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 480 € / kk
Hoitovastike 480 € / kk

Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Palvelut
Palvelut Munkkinemen palvelut
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Erinomaiset yhteydet Helsingin keskustaan

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
  • vinttikomero
Katto
Kate Tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö uusittu 2023. Lattia laattaa, seinät maalattu. Kaikki koneet uusittu, Novartin toimittamat kaapistot, tasot Dektonia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa seinä ja lattia laattaa, suihkukaappi, allas, allaskaappi, peilikaappi.
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa lattiat parkettia, seinät maalattu.
2
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • koillinen
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillinen WC, allas, allaskaappi, peili. Lattia ja seinät laattaa, katto maalattu.

Koko 1 937 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki rakennusvalvonta

Nimi Asunto-osakeyhtiö Pirttipesä
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Aarre Isännöinti Oy Isännöitsijä Henri Nieminen puhelin: 0201 986 700 asiakaspalvelu@aarre.com
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2009 linjasaneeraus, sähköasennusten uusiminen, viemäreiden pinnoitus, 2010 lukituksen uusiminen, kuntoarvio, 2012 linjasaneerauksen takuukorjaukset, 2018 ulkopilareiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei 1.krs), 2019 IV-koneen uusiminen ja IV kanavien nuohous, 2020 DNA valokuituyhteys, 2022 salaojien ja viemäreiden määräaikaishuolto, siirrytty maalämpöön, rakennuksen kuntoarvio -vain RAK, maalämpö ja PILP urakka, energiatodistus uusittu, kiinteistön kuntoarvio ja kuntotutkimus (ikkunat ja ovet), salaojien ja viemäreiden pesu ja kuvaus, katon pesu ja korjaus, as 13 apk vuotokorjaus, sähköautonlataus varausputki asennettu taloyhtiön pihalle.
Tulevat remontit 2023-2024 suunnitellut korjaukset: Kuntotutkimus jatko, vintin sähköjohtojen tarkastus, märkätilojen kuntotutkimus, tonttiviemärin puhdistus, hissin ovien lukkojen uusinta, pihasuunnitelma, osatoteutus, 1. kerroksen ikkunoiden ja ovien uusinta / kunnostus, linjaventtiilien uusinta, lämmöntasapainotus suunnittelu (kesä), vintin sähköjohtojen uusinta. 2024 - 2027 Pihasuunnitelman toteutus 2.osa 2024, palovaroittimet (lakimuutos 2024), salaojat ja viemärit, korjaushankeselvitys / kuvaus, suunnitelma (2025-2027), viemäreiden korjaushanke (2025-2028), aurinkosähkön / aurinkokeräinten hankesuunnitelma (2025-2027), parvekkeiden kuntotutkimus (2024-2025), parvekekorjausten hankesuunnitelma (2026-2028), katon pinnoitus (2027-2028). Korjaustoimenpiteet tarkennetaan kuntoarvioiden ja kuntokartoitusten perusteella. Ajankohdat ja järjestys saattavat muuttua eri tilanteiden ja talouden mukaan. Kyseessä arvio. eikä listaus ole sitova.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 7
Huoneistojen lukumäärä 17
Taloyhtiössä
  • sauna

Esittelyaika 13.01. 11:15 - 12:00
Esittelijä Timonen Juha
p. 044 444 0430
Sähköposti juha.timonen@jya.fi
yleisesittely

Nimi Timonen Juha
Sähköposti juha.timonen@jya.fi
Puhelin +358444440430
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin 0800 155 155
Toimiston sähköposti info@jya.fi
Takaisin kohdelistaan