Kadetintie 14
Munkkiniemi, Helsinki
3-4h+k598 000 €
75 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
480 € / kk
Rakennusvuosi:
1957
Tontti:
Oma
Erinomaisella sijainnilla Munkkiniemessä hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kolmen huoneen kulmahuoneisto maalämmöllä lämpiävästä talosta.
Huoneiston keväällä 2023 täysin remontoituun, Tea-Mariia Pyykösen suunnittelemaan, isoon keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä, jolloin olohuone vapautuu siihen käyttöön mihin se on suunniteltu eli oleskeluun. Koko huoneiston kattava lattialämmitys jakaa lämmön miellyttävästi ja sen myötä tuo asumismukavuutta.
Huoneiston kylpyhuoneeseen on tammikuussa 2024 tehty laattojen saumojen ja silikonien uusimista.
Asunnossa erillinen wc sekä muutoinkin toimiva pohjaratkaisu. Näkymät puistomaiselle sisäpihalle. Kylpyhuone ja wc uusittu 2004 ja linjasaneeraus tehty 2009.
Taloyhtiössä viihtyisät saunatilat sekä hyvät varastotilat (asuntokohtaiset häkkivarastot ullakolla sekä lisäksi kellarikomerot).
Taloyhtiössä on suunnitteilla piharemontti, jonka yhteydessä on tarkoitus lisätä piha-alueen autopaikkoja, asentaa lapsille hiekkalaatikko sekä tehdä jäteastioille oma suoja.
Tähän hienoon huoneistoon kannattaa tulla tutustumaan tarkemmin, tervetuloa.
Kohdetta myy ja lisätietoja antaa:
Juha Timonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA
044 444 0430
juha.timonen@jya.fi
Ota yhteyttä!
Kohdenumero | 20804605 |
---|---|
Sijainti | Kadetintie 14, 00330 Helsinki |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3-4h+k |
Huoneita | Kolmio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
Kerros | 4/4 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | D2018. |
Rakennusvuosi | 1957 |
Käyttöönottovuosi | 1957 |
Velaton hinta | 598 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 598 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 480 € / kk |
Hoitovastike | 480 € / kk |
Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
---|
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Parveke | Kyllä |
Palvelut | |
---|---|
Palvelut | Munkkinemen palvelut |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Erinomaiset yhteydet Helsingin keskustaan |
Muut säilytystilat |
|
---|
Katto | |
---|---|
Kate | Tiili |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Keittiö uusittu 2023. Lattia laattaa, seinät maalattu. Kaikki koneet uusittu, Novartin toimittamat kaapistot, tasot Dektonia. |
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa seinä ja lattia laattaa, suihkukaappi, allas, allaskaappi, peilikaappi. |
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa lattiat parkettia, seinät maalattu. |
2 |
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Erillinen WC, allas, allaskaappi, peili. Lattia ja seinät laattaa, katto maalattu. |
Koko | 1 937 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki rakennusvalvonta |
Nimi | Asunto-osakeyhtiö Pirttipesä |
---|---|
Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
Isännöitsijän tiedot | Aarre Isännöinti Oy Isännöitsijä Henri Nieminen puhelin: 0201 986 700 asiakaspalvelu@aarre.com |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Tehdyt remontit | 2009 linjasaneeraus, sähköasennusten uusiminen, viemäreiden pinnoitus, 2010 lukituksen uusiminen, kuntoarvio, 2012 linjasaneerauksen takuukorjaukset, 2018 ulkopilareiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei 1.krs), 2019 IV-koneen uusiminen ja IV kanavien nuohous, 2020 DNA valokuituyhteys, 2022 salaojien ja viemäreiden määräaikaishuolto, siirrytty maalämpöön, rakennuksen kuntoarvio -vain RAK, maalämpö ja PILP urakka, energiatodistus uusittu, kiinteistön kuntoarvio ja kuntotutkimus (ikkunat ja ovet), salaojien ja viemäreiden pesu ja kuvaus, katon pesu ja korjaus, as 13 apk vuotokorjaus, sähköautonlataus varausputki asennettu taloyhtiön pihalle. |
Tulevat remontit | 2023-2024 suunnitellut korjaukset: Kuntotutkimus jatko, vintin sähköjohtojen tarkastus, märkätilojen kuntotutkimus, tonttiviemärin puhdistus, hissin ovien lukkojen uusinta, pihasuunnitelma, osatoteutus, 1. kerroksen ikkunoiden ja ovien uusinta / kunnostus, linjaventtiilien uusinta, lämmöntasapainotus suunnittelu (kesä), vintin sähköjohtojen uusinta. 2024 - 2027 Pihasuunnitelman toteutus 2.osa 2024, palovaroittimet (lakimuutos 2024), salaojat ja viemärit, korjaushankeselvitys / kuvaus, suunnitelma (2025-2027), viemäreiden korjaushanke (2025-2028), aurinkosähkön / aurinkokeräinten hankesuunnitelma (2025-2027), parvekkeiden kuntotutkimus (2024-2025), parvekekorjausten hankesuunnitelma (2026-2028), katon pinnoitus (2027-2028). Korjaustoimenpiteet tarkennetaan kuntoarvioiden ja kuntokartoitusten perusteella. Ajankohdat ja järjestys saattavat muuttua eri tilanteiden ja talouden mukaan. Kyseessä arvio. eikä listaus ole sitova. |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 17 |
Taloyhtiössä |
|
Esittelyaika | 13.01. 11:15 - 12:00 |
---|---|
Esittelijä | Timonen Juha |
p. | 044 444 0430 |
Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
yleisesittely |
Nimi | Timonen Juha |
---|---|
Sähköposti | juha.timonen@jya.fi |
Puhelin | +358444440430 |
Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
---|---|
Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
Toimiston sähköposti | info@jya.fi |