Halkosuontie 69
Länsi-Pakila Pakila, Helsinki
3-4h, kt, s, kph, parvi, parveke
459 000 €
55 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
256,85 € / kk
Rakennusvuosi:
2026
Tontti:
Valinnainen vuokratontti
Helsingin vehreään Länsi-Pakilaan on tulossa lisää paljon kaivattuja perheillekin sopivia kerrostaloasuntoja. Hyvälle sijainnille Halkosuontien ja Pakilantien kulmaan rakennetaan kompakti 18 asunnon kerrostalo Asunto Oy Helsingin Lydia. Tässä ylimmän kerroksen valoisa, tyylikäs koti, jossa kolme huonetta ja lisäksi parvi. Huoletonta asumista arvostetulla Pakilan asuinalueella.
Tässä läpitalon kodissa on hyvin suunnitellut neliöt. Tyylikäs ja käytännöllinen olohuoneeseen yhdistyvä keittiö ja makuuhuoneet omassa rauhassaan. Kaunis saunaosasto ja kylpyhuoneessa tila pesutornille. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo vapautta sisustamiseen, koska pattereita ei ole. Suuret lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja huonekorkeus n. 4,7 m tuovat valoa ja avaruutta kotiin. Parvi n. 23 m², jossa korkeus n. 1,94 metriä toimii makuutilana, työtilana ym. oman tarpeesi mukaan. Huomionarvoista on, että hoitovastiketta maksat vain 55 m² mukaan. Lasitettu n. 10 m² parveke viihtyisänä lisätilana vuoden ympäri. Mahdollisuus hankkia ilmalämpöpumppu rakennusaikana.
Varmista oma kotisi As Oy Helsingin Lydian ylimmästä kerroksesta nyt ja pääset vielä vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn. Mahdollisuus valita pintamateriaalit – keittiö, lattiat ja kylpyhuone oman makusi mukaan.
Alueen palvelut, ulkoilualueet, harrastusmahdollisuudet ja liikenneyhteydet ovat tunnetusti erittäin hyvät, joten niidenkin osalta tässä on loistava valinta uudeksi kodiksenne. Valmistuminen lokakuussa 2026.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus lunastaa lämmin autotallipaikka.
Mikäli nykyinen kotisi pitää myydä, saat minulta maksuttoman hinta-arvion sekä hyvän tarjouksen myynnistä.
Otathan yhteyttä ja keskustellaan lisää.
Myynti ja lisätiedot:
Airi Haapanen
p. 044 444 0465
airi.haapanen@jya.fi
JYA Housing LKV
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21759840 |
|---|---|
| Sijainti | Halkosuontie 69, 00660 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h, kt, s, kph, parvi, parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 55 m². Muut tilat noin 23 m² on parvi (korkeus n. 1,94 m). |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | 30.10.2026 |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 27.12.2034 asti. |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönottovuosi | 2026 |
| Velaton hinta | 459 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 128,57 € |
| Velkaosuus | 269 871,43 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 143,95 € / kk |
| Rahoitusvastike | 670,95 € / kk |
| Hoitovastike | 256,85 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 216,15 € / kk |
| Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen | 1 591,11 € / kk |
| Yhtiövastike lyhennysvapaan jälkeen | 2 064,11 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Asumiskustannukset ovat arvioita ja tarkentuvat käyttöönottovaiheessa. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,48 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. *** Asuntokohtainen tonttiosuus (ei sisällä varainsiirtoveroa, viranomais- ja lunastamiskustannuksia) on sidottu elinkustannusindeksiin, perusindeksiluku 1/2022 . Tontinvuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, perusindeksiluku 1/2022. Tonttiosuuden tonttivuokravastikkeen maksamisesta vapautuu lunastamalla asuntokohtaisen tonttiosuuden. Asuntokohtainen tonttiosuus laskettu hinnastoon 7/2025. |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, joka tasataan huoneistokohtaisen vesimittarilukeman mukaan vuosittain. |
| Lämmitys | Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmöntalteenotto, vesikiertoinen lattialämmitys. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | rakenteilla |
| Auton säilytys | Yhtiölle rakentuu 3 kpl lämpötolpallisia pihapaikkoja, 2 kpl lämpötolpallisia autokatospaikkoja sekä 5 kpl autotalleja. Jokaiselle paikalle on mahdollista hankkia sähköauton latausasema. Autopaikat myydään omina osakkeinaan pois lukien yksi pihapaikka, joka on varattu yhteiskäyttöautolle. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | useita päiväkoteja lähellä. |
| Koulu | kävelymatkan päässä. |
| Palvelut | Paloheinän ja Länsi-Pakilan lähikaupat, Kauppakeskus Kaari ja Jumbo, Tammiston palvelut. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Keskeinen sijainti Kehä ykkösen lähellä, josta nopeat liikenneyhteydet autolla kaikkiin suuntiin niin Helsingin, Espoon kuin Vantaankin kattaviin palveluihin. Linja-auto ja Jokeri-linja (n. 1 km). Mm. Keskuspuiston läheisyys mahdollistaa hyvät yhteydet myös pyöräilijälle. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumikermikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Topi-keittiöt. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Kuusipaneeli, haapalauteet, lattiapinta laatoitettu. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 418 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Valinnaisen vuokratontin lunastushinta | 64 695,63 € |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
| Maanvuokraaja | LähiTapiola Tontit II Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 22 111 |
| Vuokra-aika päättyy | 19.01.2072 |
| Lisätietoa tontin lunastuksesta | Asuntokohtainen tonttiosuus laskettu hinnastoon 07/2025 pisteluvulla. |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Lydia |
|---|---|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | kerhohuone, |
| Nimi | Haapanen Airi |
|---|---|
| Sähköposti | airi.haapanen@jya.fi |
| Puhelin | +358 44 444 0465 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu |
| Osoite | Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 0800 155 155 |
| Toimiston sähköposti | info@jya.fi |
