Keittiö 
Olohuone / keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Näkymä olohuoeen ikkunasta 
paveke 
makuuhuone 1 
näkymä makuuhuone 1 ikkunasta 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 2 
Kylpyhuone 
eteinen 
Julkisivu 
Keittiö 
Olohuone / keittiö 
Olohuone 
Olohuone 
Olohuone 
Näkymä olohuoeen ikkunasta 
paveke 
makuuhuone 1 
näkymä makuuhuone 1 ikkunasta 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 2 
Kylpyhuone 
eteinen 
Julkisivu 
Sorvarinkatu 12
Keskusta, Kuopio
3-4h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
249 900 €
91 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
546 € / kk
Rakennusvuosi:
1960
Tontti:
Oma
Tämä valoa ja avaruutta huokuva ylimmän kerroksen kulmahuoneisto odottaa ehkä juuri sinua.
LVIS-remontoitu taloyhtiö (ns. putkiremontti tehty), omalla tontilla, ja asuntoon muuttamaan pääsee heti, ilman remonttihuolia. Myös taloyhtiön saunatilat on uusittu.
Jo eteiseen astuessasi tunnet tämän kodin lämpöisen tunnelman, etkä todellakaan pety, kun astut keskelle avaraa ja yhtenäistä oleskelutilaa, jonka tarvittaessa voit jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi.
Vaalea keittiö, tilavat makuuhuoneet ja juuri remontoitu kylpyhuone sekä iso vaatehuone, siis toimiva kokonaisuus.
Runsaat lasipinnat päästävät valon sekä kauniit maisemat sisälle tuoden sen osaksi sisustusta.
Muuttovalmis maisemakoti, jonka läheisyydestä löytyy kaikki arjessa tarvittavat palvelut sekä ulkoilumaastot Väinölänniemen kupeesta.
Tässä kodissa vallitsee aivan erityisen rauhallinen ja harmoninen tunnelma.
Mahdollisuus ostaa erikseen n. 18 m2 autotalli, sähköauton latauspisteellä. Mh. 29.000 €
Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan Sinulle henkilökohtainen esittely.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 21546123 |
|---|---|
| Sijainti | Sorvarinkatu 12, 70100 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Kerros | 5/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 01.04.2036. |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 249 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 151 987,83 € |
| Velkaosuus | 97 912,17 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 211,21 € / kk |
| Rahoitusvastike | 665,21 € / kk |
| Hoitovastike | 546 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | 1.5.2026 alkaen uusi hoitovastike 5,50 €/m2/kk ja autotallit 3,36 €/m2/kk ja LVIS-remontin rahoitusvastike 5,50 €/m2/kk. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 10,8 €/m3. Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, pesukonemaksu 2 €/kerta. Saunamaksu 10 €/kk/1hlö, saunamaksu 15 €/kk/2hlö jne. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Autopaikat jonotuksen mukaan. Autotallit osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Keskustan koulut ja päiväkodit. |
| Palvelut | Keskustan palvelut |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa / Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Puustellin vaalea keittiö, jossa seinät maalattu, välitila laatoitettu ja lattia Tammiparkettia. Varustus: jää-/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja työtasot laminaattia. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone juuri uusittu LVIS-remontin yhteydessä. Seinät ja lattia laatoitettu. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, lavuaari, bidee suihku, allaskaappi, pk-liitäntä, rättipatteri ja lattialämmitys (sähkö). |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi tilavaa maakuuhuonetta. Lattiat Tammiparkettia ja seinät maalattu. Toisessa makuuhuoneessa kaapistoja. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 1 100 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, Tekninen virasto |
| Nimi | Asunto Oy Kuopion Sorvarinkatu 12 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy Jani Kareinen Puijonkatu 13, 70110 Kuopio p. 0400 438161 jani.kareinen@isarvo.fi |
| Huolto | Kuopion Huoltotrio Oy |
| Tehdyt remontit | Ikkunoiden uusiminen 1990, parvekekaidelevyt 1998, jätekatos -00, tonttiaita -01, saunaosaston peruskorjaus -03, kylmiö -03, lämmönjakokeskus -06, lukoston uusiminen -08, autotallien ovet -09, vesikaton uusiminen -12, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden uusinta -14, asuinkerrosten viemäreiden sukitus -15, porraskäytävämaalaus ja akustolevyjen asennus -18, julkisivumaalaus -19, taloyhtiön asunnon remontti -20, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesikiertoon -20, hissiremontti -23, LVIS remontin hankesuunnittelu -24, ulko-ovi ja invaluiska uusi, esteettömyys huomioitu -24, sähkö-ja tietotekniikka uusittu kokonaisuudessaan, myös autopaikat -24, saunaosasto viemäreineen uusittu -24, porrashuoneen maalaus ja tasanteiden lattioiden uusiminen -24, patteri- ja termostaattiventtiilit ja lämmönsäätö -24, lämmönjakokeskuksen uusiminen, linjasäätöventtiilien uusiminen -24, IV-konehuone, huippuimurit, ja IV-venttiilit uusittu, kanavat puhdistettu, IV säädetty -24, LVIS remontti -25, autolatauksen mahdollistavat johdotukset tehty -25. |
| Tulevat remontit | Viisivuotis kunnossapitotarveselvitys: Vesikaton kunnon tarkkailua 2026, ikkunoiden kunnon tarkkailua 2028, lämmitysputkien kunnon tarkkailua 2029. |
| Kuntotutkimuksista | Putkiston kuntotutkimus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 24 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kylmäkellarit muutettu LVIS remontin yhteydessä varastoiksi. |
| Esittelyaika | 30.03. 16:30 - 17:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Viljakainen Tiina |
| p. | +358407509233 |
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | +358407509233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
